عقارات للبيع في

جزيرة ياس

عقارات جاهزة للبيع في جزيرة ياس

افضل الوكلاء في جزيرة ياس

Issam Dimashqieh
Issam Dimashqieh
يتحدث: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
يتحدث: الانجليزية والعربية
Faozia Aman
Faozia Aman
يتحدث: Arabic, English, French
Rola Zayat
Rola Zayat
يتحدث: Arabic, English
Nour Eldaher
Nour Eldaher
يتحدث: Arabic, English
Adel Hegazy
Adel Hegazy
يتحدث: Arabic, English
Wesam Altakriti
Wesam Altakriti
يتحدث: Arabic, English
Nisrine Kassab
Nisrine Kassab
يتحدث: Arabic, English, French
Hussam Alakel
Hussam Alakel
يتحدث: الانجليزية والعربية

عقارات قيد الانشاء في جزيرة ياس

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في أبو ظبي.
Feefo

مشاريع في جزيرة ياس

مايان
Handover 2021

مايان

Located in جزيرة ياس

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

عن المنطقة

تعتبر جزيرة ياس من أروع الجزر الاصطناعية في أبو ظبي وتقع على بعد ۱۰ دقائق من مطار أبو ظبي. بدأ بناءها كأكبر مركز ترفيهي في أبو ظبي في عام ۲۰۰٦ وبعد أكثر من عشر سنوات، أصبحت مكاناً للعديد من المتنزهات والمتاجر والعقارات السكنية الفاخرة في شرق وسط المدينة.

مايان

تبلغ مساحة جزيرة ياس الإجمالية ۲٥۰۰ هكتار وخط ساحلي يبلغ ۳۲ كيلومترًا. بدأت شركة الدار العقارية تنفيذ هذا المشروع الكبير ولا يزال قيد الإنشاء، استثمرت الشركة في بنائه أكثر من ۱۳۲,۲ مليار درهم (۳٦ مليار دولار ). تم الانتهاء من تنفيذ المشروع في عام ۲۰۱۸، ولكن لا يزال هناك حاليًا إنشاءات للعقارات السكنية في الجزيرة. بحلول عام ۲۰۳۰، سيكون هناك ۱۰۰,۰۰۰ شخص يعيشون في جزيرة ياس بشكل دائم.

يمكن الوصول بسهولة إلى الجزيرة بالحافلة من محطة أبو ظبي المركزية للحافلات ومن دبي عن طريق ركوب الحافلة ۱۹۰. تتوفر حافلات ياس اكسبرس من الساعة ۹:۳۰ صباحًا حتى ۱۲ منتصف الليل للمسافرين في جميع أنحاء الجزيرة.

الجاذبية الاقتصادية

طورت شركة الدار العقارية معظم العقارات في الجزيرة . نظرًا لأن الجزيرة تعتبر نقطة جذب رئيسية واعدة في أبو ظبي، كما توجد مشاريع في الجزيرة من مطورين آخرين، مثل ميرال. في عام ۲۰۱۹، تم الأعلان أن الشركة ستستثمر ٦.۲ مليار درهم (۱.٦۹ مليار دولار) في مشاريع على الجزيرة بالإضافة إلى الخطط الأصلية.

ستشمل مناطق الجذب القادمة مشروع كلايم، وهي منشأة رياضية جديدة ستضم أكبر غرفة قفز بالمظلات في العالم وأعلى جدار تسلق. سيكون هناك أيضًا منتزه ترفيهي وأول مركز لبحوث الحياة البحرية في الإمارات العربية المتحدة، سي وورلد أبوظبي. كما أن مشروع ياس باي قيد الإنشاء أيضًا، بما في ذلك ياس باي أرينا ومجمع ذا ريزيدانس الذي يتسع لـ ۱٥,۰۰۰ ساكن ومتنزه يضم مقاهي ومطاعم ومحلات تجارية ونادي شاطئي وفنادق.

يمكن أن يحقق الاستثمار في الوحدات العقارية في جزيرة ياس عائد استثمار بنسبة ٦.۹٪ سنويًا، ويبلغ متوسط ​​تكلفة الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۹۰,۰۰۰ درهم (۲٤,٥۰۰ دولار).

أشهر العقارات للإيجار

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

أفضل العقارات

يمكنك الاستثمار في جزيرة ياس في فلل للبيع أو حتى استئجار شقق بأسعار مناسبة. وهذه بعض مشاريعها الكبرى:

ووترز أج

يعد ووترز أج مجمع سكني جديد من الدار العقارية يقع على بعد بضع أمتار قليلة من الشاطئ. يتكون من ۱۳ مبنى متوسط ​​الارتفاع مع ۲,۲٦۲ مسكنًا فاخرًا. وتشمل هذه الاستوديوهات الحديثة من ٤٦۲,۸ قدم مربع وشقق واسعة مع ۱-۳ غرف نوم من ٥۸۱,۲ قدم مربع، وتحتوي جميع الوحدات العقارية على شرفات وتوفر إطلالات خلابة على قناة البحر والمناطق المحيطة المحلية. تشييد المجمع في مرحلته النهائية حيث يخطط المطور لتشغيل كل شيء في عام ۲۰۲۱.

تبلغ تكلفة الاستوديو ٥٤٥,۰۰۰ درهم (۱٤۸,٥۰۰ دولار) وسعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هو ۷۸۰,۰۰۰ درهم (۲۱۲,٥۰۰ دولار).

مايان

أنسام

طورات الدار العقارية أنسام والذي يعتبر واحد من أكثر المجمعات السكنية المناسبة من حيث السعر في أبو ظبي ويوفر وسائل الراحة الراقية ومستويات المعيشة الجيدة. يتكون من ۱۲ مبنى سكني منخفض الارتفاع مع استوديوهات وشقق ۱-۳ غرف نوم. مع حمامات سباحة خاصة لكل مبنى، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتجربة معيشة مجتمعية آمنة وهادئة. صُمم المشورع على الطراز الأندلسي ويقع في الجزء الشرقي من الجزيرة.

يبدأ سعر الاستوديو من ٦٥۰,۰۰۰ درهم (۱۷۷,۰۰۰ دولار) والشقة المكونة من غرفة نوم واحدة تبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم (۲۷۲,۳۰۰ دولار).

نويا لوما

يتألف نويا لوما المجمع الجديد من الدار العقارية من ۱۸۹ فيلا مستقلة. يقع المجمع بالقرب من منطقة نويا السكنية في الجزء الشمالي من الجزيرة، حيث يمكن لمواطني أي دولة شراء العقارات للحيازة الكاملة. من المقرر أن يبدأ بناء نويا لوما في نوفمبر ۲۰۲۱ مع التخطيط للتسليم في فبراير ۲۰۲٤.

أبدى المستثمرون اهتمامًا كبيرًا بالفلل المكونة من ٤ غرف نوم خلال مبيعات المرحلتين الأولى والثانية من مشروع نويا.تقدم نويا لوما فلل ۳-٥ غرف نوم لتلبية طلب العملاء لخيارات السكن الواسعة. وتتراوح مساحتها من ۲,۰۲۳ قدم مربع إلى ۳,۱۱۰ قدم مربع، بالإضافة إلى التصميمات المريحة والمفتوحة والنوافذ البانورامية، يمكن للمقيمين الاستفادة من المسبح الخاص ومنطقة الشواء المغطاة. يبدأ سعر الفيلا المكونة من ۳ غرف نوم من ۲,٤۱۰,۰۰۰ درهم (٦٥٦،۲۰۰ دولار).

مايان

مايان

يضم مايان المجمع السكني الفاخر ۸۰۰ وحدة عقارية من الدار العقارية. تتكون الخطة الرئيسية من استوديوهات وشقق ۱-٤ غرف نوم ومنازل شاطئية. يقع المجمع بجوار نادي ياس لينكس للجولف وشاطئ حصري، كما يوفر المجمع إطلالات على غابات المنغروف الخضراء والخليج العربي. كل هذه العوامل تجعل من مايان من أكثر المناطق السكنية المرغوبة.

يمكنك شراء استوديو في مايان مقابل ۸٥۰و۰۰۰ درهم (۲۳۱,٥۰۰ دولار) أو شقة بغرفة نوم واحدة ومساحة معيشة ۹٥۰ قدم مربع ستكلفك ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم (۳٥٤،۰۰۰ دولار).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مناطق الجذب الرئيسية

تضم جزيرة ياس مضمار سباق ياس مارينا المشهور عالميًا والذي يعتبر واحد من أهم معالم الجذب، والذي يستضيف سنويًا سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا ۱.

يمكنك زيارة عالم فيراري أبوظبي والذي يعد وجهة للباحثين عن السرعة والإثارة من جميع الأعمار. تعد أول مدينة ترفيهية في العالم مخصصة لفيراري وأكبر مدينة ملاهي من نوعها. يمكن للمغامرين الأكثر جرأة القيام برحلة على أسرع أفعوانية ؛ فورمولا روسا التي تتسارع إلى ۲٤۰ كلم / س في ٥ ثوان!

يقع فندق ياس فايسروي أبو ظبي ذو الخمس نجوم في وسط الحلبة. يعتبر الفندق الوحيد في العالم الذي يقع على مسار الفورمولا ۱.

تغطي ياس ووتروورلد مساحة تقارب ۱٥ ملعب كرة قدم وتضم ٤۳ منطقة جذب، ٥ منها هي أطول ملاعب معلقة في العالم.

يوجد ملعب ياس لينكس للجولف على الشاطئ الغربي لجزيرة ياس، الذي صممه أحد كبار الخبراء العالميين في هذا المجال. كايل فيليبس. اسم مجلة الجولف الأمريكية الموثوقة ياس لينكس، من بين أفضل ۱۰ ملاعب غولف دولية جديدة.

تعد الجزيرة أيضًا موطنًا لأكبر مركز تسوق في أبو ظبي وثاني أكبر مركز تسوق في الإمارات العربية المتحدة، ياس مول. يدعو مركز التسوق الصاخب السياح والزوار الأجانب والسكان المحليين للاسترخاء والاستمتاع بتجربة تسوق لا تُنسى.

Contact Us

Metropolitan Premium Properties

Ready for your new home?

Get A Free Consultation

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!