عقارات للبيع في سعديات غروف
مشاريع في سعديات غروف
نبذة عن المنطقة
السعديات غروف حي فاخر من قبل واحدة من شركات التطوير الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة “الدار العقارية”. المنطقة السكنية حاليا قيد الإنشاء والتاريخ المتوقع للتسليم في الربع الرابع من 2023.
ستشكل المساحة الإجمالية للمجمع السكني عند انتهائه أكثر من 645,000 قدم مربع. وسيكون مشروع سعديات غروف وفقا للخطة الرئيسية ولرؤية المطور، مجمع متعدد الأغراض يضم عقارات سكنية وتجارية، بالإضافة إلى متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم.
تم إطلاق المجمع في نوفمبر 2019، وتم تقسيم أعمال البناء إلى مرحلتين. ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى في نهاية عام 2022 وتشمل 606 مسكن و200 مبنى للبيع بالتجزئة. سيتم تقديم العقارات ضمن المرحلة الأولى من بناء السعديات غروف من خلال استوديوهات وشقق من 1-4 غرف نوم وفلل من 4 إلى 6 غرف نوم وتاون هاوس من 4 غرف نوم.
وتشمل المرحلة الثانية من البناء داخل مجمع السعديات غروف العديد من الفنادق من فئة 3 و 4 نجوم، و 3,706 عقارات، منها 170 علامة تجارية، بالاضافة إلى 140,000 قدم مربع من المساحات المكتبية ومساحات البيع بالتجزئة.
يرجى الاتصال بوكيلنا لمعرفة المزيد عن تكلفة العقار في السعديات غروف.
المطورون في سعديات غروف
البنية التحتية
يعد مشروع السعديات غروف واحدا من أكبر المشاريع السكنية في أبوظبي، ويقع في جزيرة السعديات. تشمل المناطق المجاورة للمشروع جزيرة الجبيل وجزيرة الريم.
سيستفيد سكان سعديات غروف من مجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والبنية التحتية المتطورة داخل المجمع مثل:
- حدائق ذات مناظر طبيعية مع مسارات للمشي
- الصالات الرياضيه
- خيارات تناول الطعام ومتاجر البيع بالتجزئة
- حمامات السباحة
- ملاعب للأطفال وملاعب رياضية
- مضمار للجري عبر كامل أراضي المجتمع
يتمتع مجتمع السعديات غروف بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل حيث يتمتع سكان الحي بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد وشارع الفلاح وجسر الشيخ خليفة ، الذي يربط جزيرة السعديات ببقية إمارة أبوظبي. تستغرق المسافة إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كل من جزيرة ياس وجزيرة الريم في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
الطريقة الأكثر ملاءمة للوصول إلى منطقة السعديات غروف هي بالسيارة أو سيارة أجرة. كما تقع العديد من خطوط الحافلات على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المجمع.
تعتبر السعديات غروف المنطقة الثقافية التقدمية في أبو ظبي، مع منافذ البيع بالتجزئة والمباني التجارية والمرافق الترفيهية وتقع جميعها في منطقة واحدة. يتمتع سكان السعديات غروف بسهولة الوصول إلى المعالم الثقافية الشهيرة في جزيرة السعديات مثل متحف زايد الوطني ومتحف اللوفر أبوظبي وجوجنهايم أبوظبي وبيت العائلة الإبراهيمية ومنارة السعديات. كما يمكن الوصول إلى شاطئ سول (الذي يقع على بعد 0.6 ميل من ساحل السعديات الرئيسي) وشاطئ السعديات مع الرياضات المائية الصديقة للبيئة، في حوالي 10 دقائق بالسيارة من السعديات غروف.
يستفيد سكان منطقة السعديات غروف من قربهم من بعض المؤسسات التعليمية الأكثر شهرة في العاصمة: يمكن الوصول إلى مدرسة كرانلي وكرانلي أبوظبي في حوالي 5 دقائق بالسيارة، في حين تقع جامعة نيويورك أبوظبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
مرافق التسلية
يقع مجمع السعديات غروف في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، والذي يقع بجوار سلسلة كاملة من المعالم السياحية الهامة، بما في ذلك:
- متحف اللوفر أبوظبي فرع من متحف اللوفر الفرنسي الشهير. تجد فيه مجموعة من المعارض التاريخية الفريدة، بما في ذلك لوحات بيكاسو وبول غوغان ورينيه ماغريت. تم تصميم متحف اللوفر أبوظبي كمدينة متحفية، بحيث تتكون من 55 مبنى منفصل. كما تجد هنا أيضا مطعم ومركز أبحاث ومتحف للأطفال وقاعة ومحلات بيع بالتجزئة.
- منارة السعديات مجمع معارض، وهو مركز للثقافة والفن الحديث.
- متحف زايد الوطني مكرس لثقافة وتاريخ وجغرافية دولة الإمارات العربية المتحدة. هذا المعلم نصب تذكاري لمؤسس دولة الإمارات العربية المتحدة المغفور له الشيخ زايد.
- متحف غوغنهايم متحف للفن الحديث، يحتوي على مجموعة كبيرة من الإنجازات الفنية في القرنين العشرين والحادي والعشرين.
الجاذبية الاقتصادية
يعتبر مشروع سعديات غروف مشروع متعدد الوظائف مناسب لكل من المعيشة والاستثمار طويل الأجل. وإن العقارات في المنطقة مطلوبة بشدة بين المستأجرين نظرا لموقعها الاستراتيجي في المنطقة الثقافية لجزيرة السعديات. ويبلغ متوسط العائد على الاستثمار في العقارات في السعديات غروف 7٪، حيث تحقق الاستوديوهات أكبر عائد على الاستثمار بنسبة 8٪.
يبلغ متوسط تكلفة إيجار شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة السعديات 87,000 درهم إماراتي (24,000 دولار أمريكي) سنويا، وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم 290,000 درهم إماراتي (80,000 دولار أمريكي).
معظم العقارات في منطقة السعديات غروف هي عقارات قيد الإنشاء، وسوف تزداد قيمتها في المستقبل مع تطور البناء. وبالتالي يعتبر شراء العقارات قيد التطوير في هذه المنطقة استثمار مربح. كما يقدم المطورون للمستثمرين المهتمين خطط سداد مريحة ومرنة عند شراء العقارات قيد الانشاء.
سيكون هناك طلب كبير على منطقة السعديات غروف بين السياح نظرا لوجود عدد كبير من المعالم الثقافية القريبة، مثل متحف اللوفر أبوظبي. العقارات في المنطقة تملك حر أي أنه يمكن للمستثمرين المحليين والدوليين شراء مسكن هنا.
العقارات الشعبية
يتم تقديم العقارات في منطقة السعديات غروف من خلال الاستوديوهات والشقق والفلل والتاون هاوس. تشمل المشاريع السكنية الشهيرة للبيع مساكن غروف ميوزيم فيوز ومساكن متحف اللوفر أبوظبي.
للبيع
غروف ميوزيم فيوز مجمع سكني من إحدى شركات التطوير الرائدة في إمارة أبوظبي – الدار العقارية. يتم تقديم العقارات في المجمع كاستوديوهات وشقق 1-2 غرفة نوم. يبدأ سعر العقارات في مشروع غروف ميوزيم فيوز من 905,000 درهم إماراتي (246,000 دولار أمريكي). إن المشروع حاليا قيد الإنشاء والتاريخ المتوقع للتسليم في الربع الثاني من عام 2025.
يعد مشروع “لوفر أبوظبي ريزيدنسز” أول مشروع سكني في دولة الإمارات العربية المتحدة يتم تطويره بالتعاون مع متحف اللوفر الشهير عالميا. يتم تقديم العقارات في المجمع كاستوديوهات وشقق 1-3 غرف نوم بسعر يبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي (544,500 دولار أمريكي). يجري حاليا العمل على إنشاء مساكن اللوفر أبوظبي، ومن المقرر أن يكون الموعد المتوقع للتسليم في الربع الأول من عام 2025.
كيف يمكننا المساعدة؟
تقدم شركتنا متروبوليتان كابيتال العقارية أعلى مستوى من الخدمة للعملاء ونهجا فرديا مخصصا. سنساعدك على اختيار وشراء العقارات الأكثر ملاءمة في منطقة السعديات غروف، وكذلك في مناطق أخرى في إمارة أبوظبي. يمكن للمتخصصين في الشركة أيضا مساعدتك في بيع أو تأجير العقارات المشتراة.
تشمل خدمات متروبوليتان كابيتال العقارية الإقراض العقاري، ولدينا خبرة عملية واسعة في حل قضايا الشركات وتقديم المشورة القانونية في دولة الإمارات العربية المتحدة. كما تقدم متروبوليتان كابيتال العقارية خدمة إدارة الممتلكات، والتي ستسمح لك بأن تكون قادرا على تحقيق دخل طويل الأجل من الممتلكات التي اشتريتها. تشمل إدارة الممتلكات من شركتنا تطوير استراتيجية تسعير فردية والبحث عن مستأجرين موثوقين وإدارة الإيجار للعقار بشكل كامل وأكثر من ذلك بكثير.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected] -
+971 58 557 7888 -
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!