Buy Property in مدينة خليفة

عندما يتعلق الأمر بالمرافق الطبية، هناك أكثر من عشرة خيارات للاختيار من بينها. على سبيل المثال، عيادة صحة والمركز الكندي للطب وإعادة التأهيل وعيادة هيلث بلاس العائلية. لا يسعنا أيضًا إلا أن نذكر أول مركز طبي في المنطقة، وهو عبارة عن تطوير مكون من ١٢ طابقًا تم بناؤه بواسطة شركة الفلاح للرعاية الصحية.

ماذا عن التسوق قد تسأل؟ حسنًا، يمكنك البدء بمركز تسوق السفير، وهو مجمع تجزئة من ٣ طوابق يضم متاجر متنوعة وقاعة طعام وسينما ومنطقة العاب مناسبة للأطفال. بناءً على موقعك وتفضيلاتك، يمكنك اختيار مركز تسوق الفرسان المركزي أو مركز تسوق إيرث أو جاردنز بلازا أو ماي سيتي سينتر مصدر أو المتجر الصغير في سوق مدينة خليفة.

تعتبر الفلل والمجمعات هي الأنواع الرئيسية للعقارات في مدينة خليفة وتتراوح من منازل من ٤ غرف نوم إلى قصور من ١١ غرفة نوم، بمساحات تتراوح من ٣٠٠٠ قدم مربع (فيلا) إلى ١٢٤٠٠٠ قدم مربع (مجمع ١٢ فيلا) ). هناك أيضًا مجمعات سكنية بها عقارات تتراوح من استوديوهات مدمجة (من ٣٠٠ قدم مربع) إلى شقق ٤ غرف نوم (تصل إلى ٣٥٠٠ قدم مربع) ولكنها متاحة للإيجار فق ، حيث لا توجد حاليًا شقق للبيع. بالإضافة إلى ذلك، توفر مدينة خليفة أ الفرصة لشراء قطعة أرض تتراوح من ١٠٠٠٠ قدم مربع إلى ١٢٠٠٠٠ قدم مربع لبناء منزلك الخاص.

بالنسبة لمدينة خليفة أ ، يمكن توقع أعلى عائد استثمار من الفلل المكونة من ١١ أو ١٠ غرف نوم بنسبة ٦.٣-٧٪. في الطرف الآخر من الطيف توجد فلل مكونة من ٤ و ٥ غرف نوم ، والتي توفر حوالي ٥ -٥.٦٪ عائد استثمار سنويًا.

عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات ، توقع أن تدفع من ٤.٥ مليون درهم إماراتي (١.٢٢ مليون دولار أمريكي) للفيلا المكونة من ٥ غرف نوم بمساحة ١٠٠٠٠ قدم مربع و ٦ حمامات. هناك بالطبع عوامل أخرى تؤثر على السعر بغض النظر عن مساحة وعدد غرف النوم. من الممكن أيضًا العثور على فيلا من ٤ غرف نوم بمساحة ٣٠٠٠ قدم مربع فقط مقابل ٤.٨ مليون درهم إماراتي (١.٣ مليون دولار أمريكي). تبلغ تكلفة الفيلا الواسعة المكونة من ٧ غرف نوم بمساحة ٤٠٠٠٠ قدم مربع حوالي ٢٨ مليون درهم إماراتي (٧٦.٣ مليون دولار أمريكي). تبدأ أسعار قطع الأراضي من ٢.٤٥ مليون درهم إماراتي (٦٧٠ ألف دولار أمريكي).

قرية الفرسان

تعد المنطقة موطنًا لمنتجع فرسان الرياضي الدولي وأيضًا تاون سكوير، وهو مركز ترفيهي يقدم خيارات متنوعة لتناول الطعام. أكثر أنواع المساكن شيوعًا هنا هي الفيلات التي تتراوح من خيارات غرفتي نوم (١٥٠٠قدم مربع) إلى وحدات من ٥ غرف نوم تصل مساحتها إلى ٩٠٠٠ قدم مربع.هناك أيضًا عدد قليل من المنازل والشقق المكونة من ٤ غرف نوم في المباني منخفضة الارتفاع متاح بالعرض. تبدأ أسعار إيجار الفيلا المدمجة المكونة من غرفتي نوم من ٩٠ ألف درهم إماراتي (٢٥ ألف دولار أمريكي) سنويًا، بينما تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من ٤ غرف نوم، والتي تعد خيارًا أكثر شيوعًا، ١٣٠ ألف درهم إماراتي (٣٥ ألف دولار أمريكي) سنويًا.

ومن المشاريع العقارية الأخرى المعروفة نسبيًا مجمع الفلل في مجمع واحة ليوا، حيث يمكنك استئجار فيلا واسعة مكونة من ٤ غرف نوم بأسعار تبدأ من ١٥٢ ألف درهم إماراتي (٤١ ألف دولار أمريكي).

الريانة

هذا تطوير متوسط الارتفاع ليس بعيدًا عن ملعب أبوظبي للجولف. يضم المجمع ٣٣ مبنى سكني يضم وحدات من ١ و ٢ و ٣ غرف نوم. ما يجعلها جذابة بشكل خاص هي النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتي تطل على نادي الجولف ونادي الفرسان الريفي، فضلاً عن الحدائق الجميلة ذات المناظر الطبيعية. العقارات المعروضة هنا متاحة للإيجار فقط ولا توجد وحدات معروضة للبيع. تبدأ أسعار الإيجارات من ٦٨ ألف درهم إماراتي (١٩ ألف دولار أمريكي) سنويًا لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة ٨٨٥ قدم مربع.

المريف

يقدم الحي نمط حياة إماراتي كلاسيكي ويتألف من أكثر من ٢٨٠ قطعة أرض سكنية، حيث يمكن للعائلات بناء فيلات بتصميمات فردية. تتراوح قطع الأراضي المتاحة للبيع من ١٠٠٠٠ إلى ١٧٠٠٠ قدم مربع وتبدأ الأسعار من ٢.٤٥ مليون درهم إماراتي (٦٧٠ ألف دولار أمريكي). تتكون الفلل عادة من ٤ إلى ٦ غرف نوم ويبدأ سعر بيعها من ٥.٨ مليون درهم إماراتي (١.٦ مليون دولار أمريكي).

جولف جاردنز

إنه مجتمع مسور من الفيلات والمنازل الحديثة التي تقع بالقرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. توجد فيلات من ٣ إلى ٦ غرف نوم تتراوح مساحتها بين ٣٥٨٣ قدم مربع إلى أكثر من ٨٠٠٠ قدم مربع، وتتكون المنازل من ٤ أو ٥ غرف نوم وتتراوح أسعارها من ٣٥٠٠ قدم مربع إلى ٤٣٥٠ قدمًا مربعة، وتبدأ أسعار البيع من ٤ مليون درهم إماراتي (١.١ مليون دولار أمريكي) للفيلا المكونة من ٤ غرف نوم ، بينما تبدأ أسعار الإيجار من ٢٠٠ ألف درهم إماراتي (٥٥ ألف دولار أمريكي) سنويًا مقابل ٤٣٥٠ قدم مربع للمنزل، ومن ٢١٠ ألف درهم إماراتي (٥٧ ألف دولار أمريكي) سنويًا لتأجير ٣ غرف نوم ٣٥٧٣ فيلا.