عقارات للبيع في

جزيرة السعديات

عقارات للبيع في جزيرة السعديات

افضل الوكلاء في جزيرة السعديات

Issam Dimashqieh
Issam Dimashqieh
يتحدث: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
يتحدث: الانجليزية والعربية
Faozia Aman
Faozia Aman
يتحدث: Arabic, English, French
Aseel Kdaisat
Aseel Kdaisat
يتحدث: Arabic, English
Ioana Runceanu
Ioana Runceanu
يتحدث: Romanian, English
Mohamed Aly Omar Abdalla
Mohamed Aly Omar Abdalla
يتحدث: Arabic, English, Deutsch
Oleksandr Makota
Oleksandr Makota
يتحدث: Ukrainian, Russian, English
Nurjamol Karimova
Nurjamol Karimova
يتحدث: Uzbekh, Kazakh, Russian, English
Yasser Elshaarawy
Yasser Elshaarawy
يتحدث: الانجليزية والعربية

فيلا للبيع في جزيرة السعديات

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في أبو ظبي.
Feefo

مشاريع في جزيرة السعديات

جروف ميوزيوم
60/40 خطة الدفع
Handover 2025 2ربع

جروف ميوزيوم

Located in جزيرة السعديات

مساكن سعديات جروف أبوظبي
60/40 خطة الدفع
Handover 2025 ربع1

مساكن سعديات جروف أبوظبي

Located in جزيرة السعديات

عن جزيرة السعديات

تبلغ مساحة جزيرة السعديات الطبيعية ۱۰ أميال مربعة وتقع على بعد ۱۰ دقائق من منطقة وسط مدينة أبوظبي و ۲۰ دقيقة من مطار أبوظبي الدولي. المنطقة الثقافية ومارينا السعديات والسعديات ريزيرف وشاطئ السعديات ومنتزه السعديات وبحيرات السعديات هي المناطق السبع التي تتكون منها الجزيرة. يتم التخطيط لعدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية في الجزيرة نظرًا لموقعها المناسب. من المتوقع أن تصبح جزيرة السعديات وجهة سياحية شهيرة في أبو ظبي ، مع فرص معيشية واستثمارية مربحة.

تعمل شركة التطوير والاستثمار السياحي على المشروع ، بينما تم وضع خطة جزيرة السعديات من قبل شركة هندسة المناظر الطبيعية الدولية EDAW وتديرها شركة الهندسة الأمريكية متعددة الجنسيات AECOM. ستضم الجزيرة ۲۹ فندقًا ، وبنية تحتية متطورة ، بما في ذلك المباني السكنية لـ ۱٥۰ ألف شخص ، والمراسي ، وملاعب الجولف ، والمتنزهات ، بالإضافة إلى العديد من مراكز التسوق والمعالم السياحية ، وفقًا للخطة الرئيسية.

تم إنشاء طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان السريع ، الذي يمر عبر المناطق السكنية في المدينة ، كوسيلة مواصلات. جسر الشيخ خليفة ، الذي يربط الجزيرة بالبر الرئيسي ويبلغ طوله ٤۷۷۳ قدمًا ، هو السبيل الوحيد للوصول إلى جزيرة السعديات في أبوظبي. لديها عشرة ممرات مرور ويبلغ طولها ٤۷۷۳ قدمًا.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في أبو ظبي.
Feefo

المزايا الاقتصادية

وصلت المعاملات العقارية في أبو ظبي إلى مستوى جديد بلغ ۳,۱ مليار دولار أمريكي في الربع الأول من عام ۲۰۲۱. جزيرة السعديات ، التي ستضم حوالي ۱٤٥,۰۰۰ شخص ، هي ثاني أكثر المناطق شعبية في سوق العقارات في أبوظبي. اعتمادًا على نوع العقار ، يمكن للمستثمرين الذين يمتلكون عقارات في هذه المنطقة أن يكسبوا ٥,۱-۷,۲ في المائة. شراء شقة ، على سبيل المثال ، يمكن أن يحقق عائدًا يصل إلى ۷,۲% ، في حين أن شراء فيلا يمكن أن يحقق عائدًا يصل إلى ٥,۱%. ستكلفك الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ٥۰۸,۰۰۰ دولار أمريكي ، بينما تكلفك الفيلات ۲,۰۰۰,۰۰۰ دولار أمريكي. يعد شاطئ السعديات ، بارك فيو ، حد السعديات ، سوهو سكوير ، والحي الثقافي من أكثر الأحياء شعبية للشراء والتأجير. تعد ندرة ومحمية السعديات وبستان السعديات وجواهر السعديات وبحيرات السعديات من بين المشاريع قيد الإنشاء حاليًا في الجزيرة.

أشهر العقارات للإيجار

مشاريع مشهورة في السعديات

يعتبر بلوم بارك فيو مشروع حديث يضم ۲۰۷ وحدة سكنية و ۲۱۷ شقة فندقية ، تتراوح من استوديوهات ۱-۳ غرف نوم مع وسائل الراحة السكنية. يقع المجمع بالقرب من جامعة نيويورك ، ومتحف اللوفر ، ومتحف الشيخ زايد ، وكلها تقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة والفرص. تبدأ تكلفة شقة الاستوديو من ۲٦٥ ألف دولار أمريكي. اعتمادًا على عدد غرف النوم ، تتراوح مساحة وحدات الملكية من ٥۲٦ إلى ۱۷۳٦ قدمًا مربعًا.

تمثل شقق سوهو سكوير مشروع مذهل يضم ۳۰۲ وحدة سكنية في السعديات ، أبو ظبي ، يتضمن استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل وبنتهاوس. يتميز المشروع بمجموعة متنوعة من مخططات العقارات تتراوح من ٤۷٤ إلى ٤۸۳٤ قدم مربع. تبدأ شقة الاستوديو من ۱۸۸,۰۰۰ دولار أمريكي ، بينما تبدأ الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة ۸۳٦ قدم مربع من ۳۲۱,۰۰۰ دولار أمريكي.

يتميز ممشى السعديات كونه مشروع فاخر على شاطئ البحر مؤلف من ٤٦۱ وحدة مع شقق ۱-٤ نوم وتاون هاوس من ۲-۳ نوم وبنتهاوس من ٥ غرف نوم. تتراوح مساحة الشقق والتاون هاوس من ۱۷٤٤ قدم مربع إلى ۱٦۳۳۹ قدم مربع. يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من ٦٦۳,۰۰۰ دولار أمريكي. تبدأ التاون هاوس التي تبلغ مساحتها ۲۳٦۸ قدمًا مربعًا من ۸۲٦,۰۷۲ دولارًا أمريكيًا ، بينما تبدأ أسعار البنتهاوس التي تبلغ مساحتها ۱٦۳۳۹ قدمًا مربعًا من ٥,۹۷۱,۲۹۰ دولارًا أمريكيًا.

تعتبر جواهر السعديات مجمع خاص من ۸۳ فيلا ومنزل في واحدة من أرقى مناطق أبوظبي ، شاطئ السعديات. يتميز المشروع بالعقارات الفاخرة مع مجموعة متنوعة من التصاميم التي تتراوح من ٤-٦ غرف نوم ، ومجموعة متنوعة من المساحات الأرضية ، ومجموعة متنوعة من المرافق السكنية في العقار. يبدأ المنزل المستقل المكون من أربع غرف نوم بمساحة معيشة تبلغ ٤۹۹٤ قدم مربع من ۲,۳۱٤,۰۰۰ دولار أمريكي.

إمكان نوردا هو مجتمع فريد من نوعه يضم ۳۲ فيلا و ٥ قطع أراضي سكنية للبيع ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية. هناك نوعان: “ديونز” بمساحة ۹،۱۷۰ قدم مربع وبسعر يبدأ من ۲,٤٥٤,۰۰۰ دولار أمريكي ، و “الشاطئ” بمساحة ۱۳,٥۷۳ قدم مربع وبسعر يبدأ من ۳,۸۱۰,۰۰۰ دولار أمريكي. يتم تضمين غرفة خادمة ومسبح خاص وموقف سيارات ووسائل راحة في الموقع في جميع العقارات.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

المعالم السياحية

تزخر المتاحف ومراكز التسوق والفنادق الفاخرة بالعروض الثقافية والتجارية لجزيرة السعديات (مثل ريكسوس بريميوم جزيرة السعديات ، ومنتجع جميرا في جزيرة السعديات ، وفندق وفيلات بارك حياة أبوظبي ، ومنتجع روتانا السعديات). عبد الوهاب ، أجا آسيان وتيبينياكي ، هي مجرد عدد قليل من المطاعم العديدة التي تقدم المأكولات الإيطالية والشرق أوسطية والحديثة.

تخطط المنطقة لافتتاح ثمانية متاحف ، أحدها مفتوح بالفعل للجمهور. يقع أول متحف عالمي في شبه الجزيرة العربية ، وهو متحف اللوفر أبو ظبي ، بالقرب من المياه في منطقة السعديات الثقافية. يعد متحف اللوفر أبوظبي معلمًا ثقافيًا جديدًا يجمع ثقافات الإمارات العربية المتحدة وفرنسا معًا من خلال الأعمال التاريخية والثقافية والاجتماعية. تبلغ المساحة الإجمالية ۲٦۰ ألف قدم مربع ، وتبلغ مساحة صالات العرض ۸٦ ألف قدم مربع. تبلغ تكلفة التذكرة العادية ۱۸ دولارًا أمريكيًا ، والأطفال دون سن ۱۳ عامًا مجانًا.

قام غاري بلاير بتصميم نادي شاطئ السعديات للجولف ، وهو أول ملعب جولف في المنطقة مكون من ۱۸ حفرة على ساحل المحيط. يتراوح الطول الإجمالي للحقل من ۱٥,۸۷۰ قدمًا إلى ۲۳,۳٥۲ قدمًا. تختلف أسعار التذاكر حسب يوم الأسبوع وتتراوح من ۹٥ دولارًا أمريكيًا إلى ۱۰۲ دولارًا أمريكيًا. يُسمح للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين ۰ و ٦ سنوات بالدخول مجانًا.

تقع أيضًا منارة السعديات (مكان التنوير) ، وهي مركز للفنون والأنشطة الثقافية والفعاليات الاجتماعية ، في منطقة السعديات الثقافية. تعتبر ماس منصة تمكن للزوار المشاركة في تجربة ثقافية تشمل المعارض المحلية والدولية ، وورش العمل ، والمعارض الفنية ، والفعاليات الخاصة ، وحلقات النقاش ، والبرامج التعليمية.

يقع جناح الإمارات العربية المتحدة ، الذي صممه المهندس المعماري البريطاني نورمان فوستر ، بجوار ماس. إنه أكثر الهياكل شهرة في المدينة ، ويذكرنا بالكثبان الرملية الصحراوية. تم عرضه لأول مرة في معرض شنغهاي العالمي ۲۰۱۰ قبل إعادته إلى أبوظبي وإعادة بنائه في جزيرة السعديات.

تقع أكبر مدينة ملاهي في العالم ، عالم فيراري ، في جزيرة ياس المجاورة ، على مقربة من جزيرة السعديات. تبلغ مساحتها ۹۲٥,٦۹٦ قدمًا مربعة. تعد الحديقة موطنًا لفورمولا روسا ، أسرع رحلة في العالم ، والتي تصل سرعتها القصوى إلى ۱٤۹ ميل في الساعة في ٤,۹ ثانية فقط. تبلغ تكلفة تذكرة الشخص البالغ ٦۲ دولارًا أمريكيًا ، بينما تبلغ تكلفة تذكرة الطفل ٤٥ دولارًا أمريكيًا.

Contact Us

Metropolitan Premium Properties

Ready for your new home?

Get A Free Consultation

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!