عقارات للبيع في شاطئ الراحة

اعتبارًا من الربع الثالث من عام ۲۰۲۱، هناك مشروع واحد فقط قيد الإنشاء: ريبورتاج العقارية، الراحة لوفتس، وهو أول مشروع للمطور الرئيسي في شاطئ الراحة. تعتبر الراحة لوفتس ون والراحة لوفتس تو مبنيان حديثان للشقق مكونان من ستة طوابق يتألفان من العقار. تتوفر شقق من ۱-٤ غرف نوم، ومنازل تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى غرفتين نوم، وشقق دوبلكس من غرفتي نوم إلى ٤ غرف نوم مع إطلالات خلابة على القناة في الأبراج. سيتمكن سكان الراحة لوفتس من الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق ذات المناظر الطبيعية والملعب الرياضي وملعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، سيُحاط المجمع بالعديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم. اكتملت المرحلة الأولى بنسبة ۹٤ بالمائة اعتبارًا من سبتمبر ۲۰۲۱، واكتملت المرحلة الثانية تقريبًا بنسبة ۹۸ بالمائة.

تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الراحة لوفتس ۱,۲۸٤,۰۰۰ درهم إماراتي (۳٥۰,۰۰۰ دولار أمريكي)، بينما تبلغ تكلفة المنزل المستقل المكون من غرفة نوم واحدة بمساحة قدم مربع ۹۳٥,۰۰۰ درهم إماراتي. (۲٥٥,۰۰۰ دولار أمريكي). أخيرًا، شقق دوبلكس من غرفتي نوم بمساحة ۱,٥۳۹ قدمًا مربعة تبدأ من ۱,٤۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي. (۳۸۲,۰۰۰ دولار أمريكي).

يعد شاطئ الراحة أحد أرقى المشاريع في أبوظبي، حيث تقدر النفقات الرأسمالية بحوالي ٥۳,۹ مليار درهم (۱٤,۷ مليار دولار أمريكي). المنطقة عبارة عن حي على الواجهة البحرية مع نظام من القنوات والجزر المتصلة بشوارع تمتد على مساحة تزيد عن ۲۱٥,۲ مليون قدم مربع من الأراضي المستصلحة على طول الساحل الخلاب. الدار العقارية هي مطور المشروع، والذي سيشمل خط ترام عام سيربط بنظام النقل العام في أبوظبي بالإضافة إلى العديد من محطات التاكسي المائي على طول القنوات.

يوجد الآن ۱۲۰ ألف شخص يعيشون في منطقة شاطئ الراحة، والتي تتكون من مزيج من المنشآت السكنية والتجزئة والترفيهية والتجارية. يحتوي المشروع أيضًا على مراسي مستوحاة من تاريخ الملاحة البحرية في أبوظبي، بالإضافة إلى أربعة مجتمعات فرعية: البندر، والهديل، والمنيرة، والزينة.

الموقع

يقع شاطئ الراحة بالقرب من جزيرة ياس الشهيرة، مما يتيح لك الوصول السريع إلى الأنشطة ذات المستوى العالمي مثل وارنر براذرز أبوظبي وعالم فيراري أبوظبي وحلبة مرسى ياس والمزيد. بالإضافة إلى ذلك، تقع كل من مدينة مصدر ومدينة خليفة ومطار أبوظبي الدولي على بعد ۲٥ دقيقة بالسيارة من المجمع المواجه للشاطئ. في غضون ذلك، ستستغرق الرحلة إلى أبو ظبي حوالي ۳٥ دقيقة، وسيسعد المسافرين الدائمين من دبي وإليها أن يعلموا أن الإمارة لا تبعد سوى أكثر من ساعة.

يعد شاطئ الراحة، جنبًا إلى جنب مع جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة الريم، أحد أفضل أربعة خيارات لشراء العقارات الفاخرة في أبو ظبي، وفقًا لتقرير مبيعات أبو ظبي من بيوت ودوبيزل للنصف الأول من عام ۲۰۲۱. تبلغ مساحة المنطقة متعددة الاستخدامات ٦.۷۱٪ في عام ۲۰۲۱، بينما ارتفع سعر القدم المربع بنسبة ۰.۲٥٪ منذ النصف الثاني من عام ۲۰۲۰. السعر الحالي لكل قدم مربع. ۱،۱٦۱ درهم إماراتي (۳۱٦ دولارًا أمريكيًا)، بتكلفة إيجار سنوية تبلغ ٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي لكل ۱،۰۰۰ قدم مربع. شقة بغرفة نوم واحدة (۱٤,۰۰۰ دولار أمريكي).

يزداد الطلب على شاطئ الراحة بين المستثمرين لأنه يوفر مساكن فاخرة وواسعة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. من بين وسائل الراحة هناك مرسى يضم ۱۳۱ رصيفًا وناديًا فاخرًا وسوبر ماركت ومجمعًا للمحلات التجارية ومتنزهًا رائعًا مع مجموعة مختارة من المطاعم الجيدة.

تقع المها في منطقة المنيرة، خلف مجمع الرحبة مباشرةً، وتوفر إطلالات خلابة على شاطئ الراحة. المها، على عكس المشاريع الأخرى، تقدم فقط شقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. تحتوي الشقق على مساحات كبيرة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومطابخ حديثة. تتوفر مواقف سيارات مغطاة وصالة ألعاب رياضية مشتركة وغرف بخار وغرفة ألعاب للأطفال لسكان المها. في الربع الرابع من عام ۲۰۱۱، تم الانتهاء من المشروع.

يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المها من ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي لمساحة ۸۱٥ قدم مربع (۲۷۳,۰۰۰ دولار أمريكي).