اشترِ فللًا في ياس ريڤا رزيرف من الدار على جزيرة ياس
سكن في فلل على ضفاف القناة المائية ضمن جزيرة ياس
يضم ياس ريڤا رزيرف من الدار 292 فيلا مسوَّرة 4-6 غرف نوم، تقع على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس، وتشمل 247 فيلا داخل المشروع و45 فيلا على الواجهة البحرية. يتراوح متوسط مساحة الفلل الإجمالية للبيع بين 437-609 م²، على قطع أراضٍ بمتوسط مساحة بين 711-1,294 م². ويجمع المشروع بين العمارة الخشبية الدافئة ونادٍ اجتماعي يمكن الوصول إليه سيرًا، إلى جانب قرية تجارية، منتزهات، مسابح منتجعية، ومنصة لمشاهدة القناة، فيما تتيح الفلل على الواجهة البحرية خيار إضافة رصيف خاص لرسو القوارب.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فيلا 4 غرف نوم
فيلا 5 غرف نوم
فيلا 6 غرف نوم
اشترِ عقارات مشابهة في جزيرة ياس
Ansam 4, Yas Island
المدرجة من قبل
Haya Makarem
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Omar Osama
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Haya Makarem
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Mirela Frroku
Diva, Yas Island
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Vista Del Mar, Yas Island
المدرجة من قبل
Jemile Gurbansahedova
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Gloria Osypchuk
Ansam 4, Yas Island
المدرجة من قبل
Natalia Kushparenko
Residences E, Yas Island
المدرجة من قبل
Mirela Frroku
مرافق ياس ريڤا رزيرف
النادي الاجتماعي
يضم النادي الاجتماعي مكتبة، صالة دراسة، مقهى، متجرًا صغيرًا، وغرفة ألعاب داخلية، ما يوفّر مركزًا اجتماعيًا عمليًا داخل ياس ريڤا رزيرف.
منصة لمشاهدة القناة المائية
تتيح منصة مخصصة لمشاهدة القناة المائية للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على الواجهة البحرية، فيما يضم المجتمع الأوسع منتزهات ومساحات عشبية للنزهات ومساحات خارجية.
لمحة عن المطور
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي. وتحمل الشركة في محفظتها مشاريع حصرية أصبحت جواهر حقيقية في الإمارة. وتشمل بعض هذه الأماكن ياس بارك فيوز وبحيرات السعديات والسعديات جروف ميوزيم فيوز والزينة على شاطئ الراحة وأبراج البوابة.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع ياس ريڤا رزيرف
تبدأ الأسعار في ياس ريڤا رزيرف من 7.9 مليون درهم إماراتي للفيلا 4 غرف نوم داخل المشروع، فيما تبدأ أسعار الفلل 5 غرف نوم داخل المشروع من 9.3 مليون درهم إماراتي، والفلل 6 غرف نوم داخل المشروع من 10.5 مليون درهم إماراتي. أما أسعار الفلل على الواجهة البحرية، فتبدأ من 13.3 مليون درهم إماراتي للفيلا 5 غرف نوم، و14.5 مليون درهم إماراتي للفيلا 6 غرف نوم. ويمكن للمشترين استخدام خطة سداد 50/50، تشمل 5% عند الحجز، 7 أقساط مرحلية حتى سبتمبر 2029، والنسبة المتبقية 50% عند التسليم في الربع 3 من 2030. كما يشمل العرض الحالي إعفاءً من رسوم الخدمات لمدة 5 سنوات، وإعفاء 2% من رسوم دائرة البلديات والنقل بأبوظبي، وفقًا للتوافر. وتتخطى أسعار جميع الفلل الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم إماراتي المؤهِّل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وذلك وفقًا لشروط البرنامج.
AED 7.90m
Q3 2030
أنواع العقارات
يقع ياس ريڤا رزيرف بالقرب من أبرز معالم جزيرة ياس ومدارسها ووجهاتها الترفيهية، مما قد يدعم الطلب من العائلات الباحثة عن استئجار فللٍ. كما يوفّر موقع المجتمع على ضفاف القناة المائية، إلى جانب النادي الاجتماعي، المنتزهات، وإمكانية الوصول إلى مرافق جزيرة ياس، مجموعة من المزايا للمقيمين على المدى الطويل.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف مجموعة محدودة من 292 فيلا، تشمل 45 فيلا فقط على الواجهة البحرية مع خيار إضافة أرصفة خاص للقوارب. ويُعدّ المجتمع جزءًا من وجهة جزيرة ياس الراسخة، ومن المخطّط إنشاء جسر جديد يربط المشروع بالجزيرة الأوسع.
صُمم ياس ريڤا رزيرف للعائلات الباحثة عن فلل واسعة 4-6 غرف نوم، مع إمكانية الوصول إلى المنتزهات، المسابح، مرافق اللياقة البدنية، والنادي الاجتماعي. كما تقع مدرسة نوّيا البريطانية بالقرب من المشروع، فيما تبعد وجهات جزيرة ياس التجارية والترفيهية مسافةً قصيرة بالسيارة.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Aldar Properties
5%
45%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 17.27 ميغابايت
مواد المشروع
أسئلة شائعة
ياس ريڤا رزيرف قرية مسوَّرة على الواجهة البحرية لجزيرة ياس من الدار، وتضم 292 فيلا 4-6 غرف نوم، تشمل 45 فيلا واقعة مباشرةً على القناة المائية.
يقع ياس ريڤا رزيرف على الواجهة الشمالية الشرقية لجزيرة ياس في أبوظبي، مقابل مجتمع ياس ريڤا الأساسي عبر القناة المائية.
طوّرت الدار العقارية مشروع ياس ريڤا رزيرف، وهي مطوّر رائد مُدرَج في أبوظبي.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف فللًا 4-6 غرف نوم داخل المشروع، وفللًا 5-6 غرف نوم على الواجهة البحرية، بمتوسط مساحة إجمالية للبيع بين 437-609 م²، على قطع أراضٍ بمتوسط مساحة بين 711-1,294 م².
يتميّز ياس ريڤا رزيرف بعمارة خشبية دافئة تبرز في مجموعة فلل واقعة على ضفاف القناة المائية، تحيط بها منتزهات منسّقة ومرافق مجتمعية.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف فللًا داخل المشروع وفللًا على الواجهة البحرية، تتكوّن من 4-6 غرف نوم.
تبدأ الأسعار من 7.9 مليون درهم إماراتي للفيلا 4 غرف نوم داخل المشروع، 9.3 مليون درهم إماراتي للفيلا 5 غرف نوم داخل المشروع، و10.5 مليون درهم إماراتي للفيلا 6 غرف نوم داخل المشروع.
تبدأ الأسعار من 7.9 مليون درهم إماراتي للفيلا 4 غرف نوم داخل المشروع، 9.3 مليون درهم إماراتي للفيلا 5 غرف نوم داخل المشروع، و10.5 مليون درهم إماراتي للفيلا 6 غرف نوم داخل المشروع، فيما تبدأ الفلل على الواجهة البحرية من 13.3 مليون درهم إماراتي للفيلا 5 غرف نوم، و14.5 مليون درهم إماراتي للفيلا 6 غرف نوم.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف خطة سداد 50/50، تشمل 5% عند الحجز، 7 أقساط إضافية حتى سبتمبر 2029، والنسبة المتبقية 50% عند التسليم في الربع 3 من 2030.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف خطة سداد 50/50، تشمل أقساطًا مرحلية حتى سبتمبر 2029، ونسبة 50% تُستحق عند التسليم.
من المقرر تسليم ياس ريڤا رزيرف في الربع 3 من 2030.
طوّرت الدار العقارية مشروع ياس ريڤا رزيرف، وهي مطوّر رائد مُدرَج في أبوظبي.
يضم ياس ريڤا رزيرف نادٍ اجتماعي، مسابح، منصة لمشاهدة القناة، ملاعب بادل، ومناطق للياقة البدنية، إلى جانب استوديو يوغا، مسارات للجري وركوب الدراجات، مناطق ألعاب للأطفال، ومنتزهات.
نعم. يقع ياس ريڤا رزيرف على جزيرة ياس، وهي منطقة استثمارية مخصصة للتملك الحر، حيث يمكن للمشترين من أي جنسية تملّك عقار بشكل كامل.
يقدّم ياس ريڤا رزيرف مجموعة محدودة من 292 فيلا، تشمل 45 فيلا على الواجهة البحرية، مع إمكانية الوصول إلى وجهات جزيرة ياس الترفيهية والتسويقية الراسخة.
نعم. تتجاوز أسعار فلل ياس ريڤا رزيرف حدّ 2 مليون درهم إماراتي، وقد تؤهّل ملّاكها للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية وفقًا لشروط الأهلية الخاصة بالبرنامج.
نعم. قد يتأهّل المشترون للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي على الأقل، وذلك وفقًا لشروط الأهلية الخاصة بالبرنامج.
من الممكن أن يحصل المشترون المؤهَّلون في ياس ريڤا رزيرف على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وهي إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات، تشمل المستثمر وأفراد عائلته المباشرين، وذلك وفقًا لمعايير الأهلية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Aldar Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 17.27 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 0.75 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!