ليوناردو ريزيدنس

ليوناردو ريزيدنس هو مجمع سكني مكوّن من ستة طوابق يقع في مدينة مصدر، وهي من أكثر المناطق صديقة للبيئة وتطوراً من الناحية التكنولوجية في أبوظبي. تم تنفيذ المشروع من قبل شركة ريبورتاج العقارية، وهي مطوّر معروف في دولة الإمارات العربية المتحدة.

يضم المجمع ما مجموعه 175 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، متاحة للبيع والإيجار. تتراوح مساحات الاستوديوهات بين 380 و450 قدم مربع، ويبدأ سعرها من 475,000 درهم إماراتي (130,000 دولار أمريكي). تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة نوم واحدة من 780,000 درهم إماراتي (213,000 دولار أمريكي). أما شقق غرفتي النوم فتبلغ مساحتها 1,280 قدم مربع ويبلغ متوسط سعرها 1,200,000 درهم إماراتي (328,000 دولار أمريكي). وتغطي شقق الثلاث غرف نوم مساحة 2,195 قدم مربع ويبلغ سعرها 2,300,000 درهم إماراتي (628,000 دولار أمريكي).

تحظى العقارات في ليوناردو ريزيدنس باهتمام كبير من المستثمرين بسبب ارتفاع معدلات العائد على الاستثمار. تحقق الشقق المكوّنة من ثلاث غرف نوم عائداً بنسبة 6.2%، بينما تحقق الشقق ذات غرفة النوم الواحدة عائداً بنسبة 8.1%. وإذا استمرت الاتجاهات الحالية، فإن الفترة التقديرية لاسترداد رأس المال تتراوح بين 12 و15 سنة.