الغدير
شراء عقارات في الغدير
Al Ghadeer 2, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Palwasha Gul Manan
Al Ghadeer 2, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Fady Keriakos
Al Sabeel Building, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Fady Keriakos
Al Ghadeer 2, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Anas Aghbar
Al Sabeel Building, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Rajesh Vershi Maheshwari
Al Sabeel Building, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Gulnara Yaroslavtseva
Al Sabeel Building, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Al Sabeel Building, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Rajesh Vershi Maheshwari
Al Khaleej Village, Al Ghadeer
المدرجة من قبل
Mohamed Khaled Ahmed Mohamed
أفضل الوكلاء في الغدير
حول المشروع
(قدم مربع)
تم تطوير الغدير من قبل شركة الدار العقارية، وهو مجمع سكني يقع في [الغدير، أبوظبي](https://abu-dhabi.realestate/al-ghadeer-village/). يتكوّن الغدير من خمس مناطق مميزة: ذا فيلد، ذا ماركت، ذا شيد، ذا هَب، وذا ستوديو. يضم المجمع ما مجموعه 11,785 شقة، و449 فيلا، و12,174 تاونهاوس. تم الانتهاء من أعمال التطوير في عام 2021.
يقدّم مشروع الغدير استوديوهات تتراوح مساحتها بين 42 مترًا مربعًا (450 قدمًا مربعًا) و65 مترًا مربعًا (700 قدمًا مربعًا). يبدأ سعر الاستوديو بمساحة 37 مترًا مربعًا (398 قدمًا مربعًا) من 290,000 درهم إماراتي (79,000 دولار أمريكي)، في حين تبدأ تكلفة الإيجار السنوي للاستوديو من 20,000 درهم إماراتي (5,500 دولار أمريكي).
لمزيد من المعلومات حول الأسعار، يرجى التواصل مع أحد وكلاء شركة متروبوليتان بريميوم للعقارات. تتوفر استوديوهات وشقق وفيلات وتاونهاوس للبيع أو للإيجار.
توفّر مجمّع الغدير مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك:
- الحدائق ومناطق الترفيه
- مسارات للمشي
- النوادي والمرافق الرياضية
- مسبح
- مناطق للشواء
- ملعب للأطفال
- محلات تجارية
- مقاهي
- خدمات غسيل الملابس
- مواقف سيارات آمنة
تتوفّر في الغدير مجموعة من المخططات السكنية، منها:
- استوديوهات مع شرفات
- شقق من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
- فلل بثلاث غرف نوم
- تاونهاوس بغرفتين أو ثلاث غرف نوم
الموقع
تعمل حضانة بريتيش أوك مونتيسوري في مبنى الواحة، وتخطط مجمّع الغدير لإنشاء مدرسة دولية بسعة 1500 طالب.
يقع المجمع في واحدة من أفضل مناطق منطقة الاستثمار الخاصة سيح صديع، على الحدود بين أبوظبي ودبي. يقع مطار دولي على بعد 25 دقيقة بالسيارة، كما يمكن الوصول إلى مدينة دبي الصناعية خلال 10 دقائق.
يمكن للسكان الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في عيادة ماكس الطبية التي تبعد 3.44 كم فقط، كما يبعد مركز تسوق سافاير نفس المسافة ويوفر العديد من المتاجر.
يقع مجمع خليفة الصناعي (كيزاد) على بعد 20 دقيقة بالسيارة، كما تبعد كل من المنطقة الحرة لجبل علي وموقع إكسبو 2020 المسافة ذاتها تقريبًا.
يقع شاطئ الراحة على بعد 30 مترًا فقط من المجمع، ويمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المعالم الترفيهية القريبة المناسبة للعائلات، مثل ليجولاند وحديقة موشنجيت الترفيهية.
تخطط شركة الدار العقارية لإنشاء نظام نقل فائق السرعة يعمل بتقنية التفريغ الهوائي يربط بين دبي وأبوظبي. وسيتضمن المشروع منفذًا مباشرًا إلى طريق شاحنات الفاية، بالإضافة إلى مخارج إلى طريقي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم والشيخ محمد بن زايد.
يقع مجمع الغدير على بعد 17 دقيقة فقط من نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو، وهو النادي الملكي الوحيد للبولو في الإمارات العربية المتحدة، ويستضيف فعاليات تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.
الربحية
منطقة الغدير مكان رائع للعيش بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يتنقلون بين أبوظبي ودبي، مثل المهنيين العاملين في منطقة خليفة الصناعية. يبلغ متوسط العائد الإجمالي على الاستثمار لشقة في المنطقة حوالي 8.2٪، بينما يمكن أن تحقق الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة عائدًا سنويًا يبلغ حوالي 7.5٪. يمكن بيع العقارات في مجمع الغدير بسهولة وبربح جيد، نظرًا للطلب المرتفع عليها.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
office-mcre@abu-dhabi.realestate
-
+971 58 557 7888
-
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!