Yas Living by Aldar — شقق في جزيرة ياس، أبوظبي
آفاق جديدة للحياة العصرية في جزيرة ياس
يقدّم Yas Living by Aldar مجتمعًا متقن التصميم يضم 678 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم.
تبدأ الأسعار من 980 ألف درهم إماراتي، مع خطة دفع 65/35، مما يجعله من أكثر الفرص السكنية والاستثمارية جاذبية وقيمة على جزيرة ياس.
يقع المشروع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أبرز معالم الجزيرة —
Ferrari World، Warner Bros. World™، Yas Waterworld، Etihad Arena، Yas Mall، وSeaWorld® Yas Island — ليمنح السكان أسلوب حياة نابضًا بالحيوية ومفعمًا بالترفيه.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة 1 غرفة نوم
شقق 2 غرفة نوم
2 غرفة نوم + شقق خادمة
شقق 3 غرف نوم
اشترِ عقارات مشابهة في جزيرة ياس
Lea, Yas Island
المدرجة من قبل
Asma Khaled
The Magnolias, Yas Island
المدرجة من قبل
Asma Khaled
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Omar Osama
Gardenia Bay, Yas Island
المدرجة من قبل
Fady Keriakos
Gardenia Bay, Yas Island
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Omar Osama
West Yas, Yas Island
المدرجة من قبل
Anas Aghbar
Icon Tower, Yas Island
المدرجة من قبل
Mirela Frroku
Gardenia Bay, Yas Island
المدرجة من قبل
Lana Vuitsik
مرافق Yas Living
العيش الذكي والمستدام
تم تصميم كل وحدة وفق معايير الاستدامة المعتمدة من Estidama التابعة لـ Aldar، بما في ذلك: أسطح عاكسة للحرارة إنارة موفرة للطاقة عدّادات ذكية تحسينات بيئية تقلل استهلاك الطاقة لضمان فواتير منخفضة وبيئة صحية أكثر للسكان.
مرافق تركز على نمط الحياة
من أمسيات الأفلام إلى الصباحات النشطة، يقدم Yas Living مجموعة من المرافق المتنوعة التي تجمع بين الراحة والترفيه وروح المجتمع.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
لمحة عن المطور
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي. وتحمل الشركة في محفظتها مشاريع حصرية أصبحت جواهر حقيقية في الإمارة. وتشمل بعض هذه الأماكن ياس بارك فيوز وبحيرات السعديات والسعديات جروف ميوزيم فيوز والزينة على شاطئ الراحة وأبراج البوابة.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع Yas Living
يوفر Yas Living تملكًا حرًا على واحدة من أكثر جزر أبوظبي زيارةً واستثمارًا، بفضل الطلب السياحي المستمر والعوائد الإيجارية القوية.
موقعه المتميز ومعالمه العالمية القريبة ونظرة النمو الرأسمالي الطويلة الأمد تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
الأسعار تبدأ من 980 ألف درهم إماراتي
خطة دفع مرنة 65/35
علامة Aldar الموثوقة
عرض محدود لمشاريع جديدة مماثلة على الجزيرة
كل ذلك يعزز من قيمة إعادة البيع ونمو رأس المال المستقبلي.
1-3 غرف نوم
355 – 2,110 قدم مربع
أنواع العقارات
تحقق شقق جزيرة ياس عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 6–7% سنويًا، مدفوعة بالطلب من العائلات والمهنيين المقيمين في جزيرة ياس والمناطق المجاورة. كما أن الإيجارات القصيرة الأجل تحقق أرباحًا قوية بفضل كون الجزيرة وجهة ترفيهية عالمية.
يحظى الطلب على إعادة البيع بدعم من قوة علامة Aldar التجارية والجاذبية الدائمة لجزيرة ياس كوجهة للترفيه والاستثمار. ومن المتوقع أن تزداد قيمة الوحدات في مشروع Yas Living تدريجيًا بفضل محدودية المشاريع الجديدة وموقعه المتميز المطل على القناة.
تم تصميم Yas Living خصيصًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الشباب الباحثين عن أسلوب حياة متوازن بين الحيوية والراحة. يستمتع السكان بالقرب من المدارس والمستشفيات والمرافق التجارية والمعالم الترفيهية، ضمن بيئة مستدامة ومتكاملة على طراز المنتجعات.
خطة دفع مجازية 65/35 خطة الدفع من Aldar
5%
60%
35%
خطة دفع مجازية 65/35 خطة الدفع من Aldar
10%
55%
35%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 5.01 ميغابايت
الموقع
يقع سما ياس في الجزء الشمالي من جزيرة ياس بجوار حديقة ياس الفخمة والخلابة. تعتبر الجزيرة المركز الترفيهي الرئيسي في أبوظبي، إذ تضم متنزهات ترفيهية مشهورة عالمياً ومناطق جذب مثيرة لكل من الكبار والأطفال.
يمكنك اتخاذ الطريق السريع E11 للوصول إلى أي موقع في أبوظبي بوجود حركة مرور خفيفة أو معدومة. وتضم جزيرة السعديات العديد من المتاحف والمعارض والمطاعم الفاخرة، وتقع على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار أبوظبي الدولي أقل من 15 دقيقة.
ستقدر العائلات التي لديها أطفال قرب المجمع من رياض الأطفال والمدارس الدولية. ويبعد مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة عن حضانة الغواصة الصفراء – غرب ياس وحضانة بلوسوم – ياس ووترز إيدج. ويمكن الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في مركز بيوسلينيك الطبي ومركز حلبة مرسى ياس الطبي، حيث يمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة.
معلومات عن جزيرة ياس
النمط
جزيرة
النقطة المحورية
ياس بارك
الترفيه
10الحد الأدنى
ياس مول
10الحد الأدنى
عالم فيراري
10الحد الأدنى
سي وورلد جزيرة ياس
التعليم
5الحد الأدنى
مدرسة نويا بجوار تورنيدو
10الحد الأدنى
حضانة الغواصة الصفراء مارين – غرب ياس
10الحد الأدنى
مدرسة سابيس الدولية
15الحد الأدنى
أكاديمية ياس الأمريكية
العيادات
15الحد الأدنى
المركز الطبي في حلبة مرسى ياس
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يقع Yas Living في الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، أبوظبي، ويطل على ممشى القناة، وعلى بعد دقائق فقط من Yas Mall وWarner Bros. World™ وSeaWorld®.
تم تطوير المشروع بواسطة Aldar Properties، المطور العقاري الرائد في أبوظبي، المعروف بمشاريعه الكبرى مثل Saadiyat Grove وYas Acres وNoya.
يقدّم Yas Living استوديوهات وشققًا من غرفة إلى 3 غرف نوم، بتشطيبات عالية الجودة وخيارات داخلية فاتحة أو داكنة.
تبدأ الأسعار من 980,000 درهم إماراتي.
توفّر Aldar خطة دفع 65/35، بجدول دفعات مرن يمتد حتى التسليم.
من المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2028.
نعم، Yas Living مجتمع مفتوح للتملك الحر لجميع الجنسيات.
نعم، تملك العقار في Yas Living يمنحك الأهلية للتقدم بطلب إقامة في الإمارات.
الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين الذين يشترون عقارًا بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر، وتشمل أفراد العائلة والعمالة المنزلية.
نعم، بفضل موقعه في جزيرة ياس، والطلب الإيجاري القوي، وسمعة Aldar الممتازة، يُعد Yas Living من أفضل الفرص الاستثمارية طويلة الأمد في أبوظبي.
بكل تأكيد. تُعتبر جزيرة ياس العاصمة الترفيهية لأبوظبي، حيث تجمع بين الطبيعة والترفيه والحياة المجتمعية في بيئة آمنة نابضة بالحيوية، مع اتصال ممتاز بالمدينة ومعالمها الرئيسية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 65/35 خطة الدفع من Aldar
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 5.01 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 1.24 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!