سما ياس -
المرحلة الثانية
الدار العقارية تكشف عن مشروع فاخر في جزيرة ياس – سما ياس
سما ياس مجمع حصري يتكون من ثلاثة مبانٍ مكونة من 9 طوابق بجوار حديقة ياس الخلابة. وفي أبريل 2024، أعلنت شركة الدار العقارية عن المرحلة الأحدث من المشروع، مع البدء في تشييد المبنى الثاني. ومن المتوقع أن يكون مشروع سما ياس جاهزاً للتشغيل في الربع الثالث من عام 2027.
ساما ياس تقدم شققًا من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم، بعضها يتمتع بوصول إلى الحديقة، ودوبلكسات من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. تحتوي كل منزل على مطبخ مجهز، وحمام ضيوف، وغرف تغيير في غرف النوم، وغرفة غسيل. تحتوي بعض الشقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم على غرفة للموظفين مع حمام خاص. تمنح المخططات اللونية المتناغمة والعناصر الديكورية الحصرية من وودز باغوت ومسترد آند لينين راحة خاصة للشقق. توفر النوافذ من الأرض حتى السقف والشرفات مناظر خلابة للحديقة أو المناظر الطبيعية للجزيرة.
About the Project
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة بغرفتي نوم
شقة بغرفتي نوم
دوبلكسات من غرفتي نوم
شقة بثلاث غرف نوم
دوبلكسات من ثلاث غرف نوم
Buy Similar Property in جزيرة ياس
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Gloria Osypchuk
Mayan 2, Yas Island
المدرجة من قبل
Haya Makarem
Aspens, Yas Island
المدرجة من قبل
Natalia Kushparenko
The Magnolias, Yas Island
المدرجة من قبل
Gloria Osypchuk
West Yas, Yas Island
المدرجة من قبل
Mohamed Rashad
Water's Edge, Yas Island
المدرجة من قبل
Mohamed Rashad
Diva, Yas Island
المدرجة من قبل
Sofia Eliza Binti Soeid
The Magnolias, Yas Island
المدرجة من قبل
Muhammad Atef Abdel Kader Mahmoud
Sea La Vie, Yas Island
المدرجة من قبل
Muhammad Atef Abdel Kader Mahmoud
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية في سما ياس
الابتكار والتكنولوجيا الذكية
يتم استخدام حلول صديقة للبيئة في جميع أنحاء البناء مثل توفير المياه والسباكة منخفضة صرف المياه وأنظمة التدفئة وتكييف الهواء الموفرة للطاقة. وسيحتوي المجمع على محطات شحن للسيارات الكهربائية وأنظمة ذكية للتخلص من النفايات. يمكن للمالكين الوصول إلى منصة عبر الإنترنت لحجز مجموعة متنوعة من الخدمات، ويتميز كل مسكن بتقنية المنزل الذكي التي تجعل التحكم في الأجهزة المنزلية أمراً سهلاً وكذلك نظام أمان المنزل.
استمتع بوسائل الراحة الحصرية
سيحتوي المجمع على خدمة الاستقبال والإرشاد على مدار الساعة وصيانة الشقق وخدمة ركن السيارات. ومن الميزات المثيرة في سما ياس أطباق الذواقة الحصرية التي يعدها الشيف العالمي الشهير إيزو آني، والتي يمكن توصيلها مباشرة إلى شقتك أو إلى الحديقة بينما أنت في نزهة. سيتمكن المقيمون المستقبليون في سما ياس من الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة:
حمامات سباحة للكبار والصغار
نادي رياضي
سبا بوتيك
منطقة الصالة
غرفة الالعاب
لمحة عن المطور
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في أبوظبي. وتحمل الشركة في محفظتها مشاريع حصرية أصبحت جواهر حقيقية في الإمارة. وتشمل بعض هذه الأماكن ياس بارك فيوز وبحيرات السعديات والسعديات جروف ميوزيم فيوز والزينة على شاطئ الراحة وأبراج البوابة.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
مميزات امتلاك عقار في سما ياس
سما ياس مجمع عقاري فاخر في جزيرة ياس. ستلبي المساكن هنا احتياجات محبي الطبيعة وأولئك الذين يقدرون الحياة الراقية. تتمتع الجزيرة ببنية تحتية اجتماعية متطورة تكتمل بوجود دور الحضانة والمدارس الدولية والعيادات متعددة التخصصات ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت. هناك أيضاً العديد من المتنزهات والشواطئ والمنتجعات في المنطقة المجاورة، مما يجعل الجزيرة وجهة شهيرة للسياح وتوفر لأصحاب العقارات تدفقاً مستمراً من المستأجرين على المدى القصير.
AED 65k
(18 ألف دولار أمريكي) سنويًا
5.9%
أنواع العقارات:
في الربع الثاني من العام 2024، يبلغ متوسط الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي)، مع ربحية تبلغ 5.9%. ستكون قادراً على كسب دخل ثابت إذا قررت تأجير عقارك.
يُتوقع أن يكون سما ياس جاهزاً للإشغال في العام 2027. ستزداد قيمة العقار مع تقدم البناء، مما يسمح للمالكين ببيع منازلهم بربح.
سيكون العيش في جزيرة ياس خياراً مثالياً للأزواج الشباب ورجال الأعمال والعائلات التي لديها أطفال بفضل بنيتها التحتية المتطورة. يوجد هنا كل ما تحتاجه لحياة مريحة: محلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية والمطاعم والمرافق الترفيهية والمزيد.
خطة دفع مجازية 50/50 من
5%
5%
50%
تحميل الكتيب
Brochure
PDF 90.91 Mb
تحميل الكتيب
يقع سما ياس في الجزء الشمالي من جزيرة ياس بجوار حديقة ياس الفخمة والخلابة. تعتبر الجزيرة المركز الترفيهي الرئيسي في أبوظبي، إذ تضم متنزهات ترفيهية مشهورة عالمياً ومناطق جذب مثيرة لكل من الكبار والأطفال.
يمكنك اتخاذ الطريق السريع E11 للوصول إلى أي موقع في أبوظبي بوجود حركة مرور خفيفة أو معدومة. وتضم جزيرة السعديات العديد من المتاحف والمعارض والمطاعم الفاخرة، وتقع على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار أبوظبي الدولي أقل من 15 دقيقة.
ستقدر العائلات التي لديها أطفال قرب المجمع من رياض الأطفال والمدارس الدولية. ويبعد مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة عن حضانة الغواصة الصفراء – غرب ياس وحضانة بلوسوم – ياس ووترز إيدج. ويمكن الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في مركز بيوسلينيك الطبي ومركز حلبة مرسى ياس الطبي، حيث يمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة.
About the جزيرة ياس
الترفيه
10min
ياس مول
10min
عالم فيراري
10min
سي وورلد جزيرة ياس
التعليم
5min
مدرسة نويا بجوار تورنيدو
10min
حضانة الغواصة الصفراء مارين – غرب ياس
10min
مدرسة سابيس الدولية
15min
أكاديمية ياس الأمريكية
العيادات
15min
المركز الطبي في حلبة مرسى ياس
الأسئلة المتكررة
مشروع سما ياس عائد لشركة الدار العقارية.
يقع المجمع في منطقة جزيرة ياس السياحية الشهيرة.
هناك 274 عقاراً متاحاً للشراء: شقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وبعضها يتمتع بإمكانية الوصول إلى الحديقة، وشقق دوبلكس مكونة من غرفتي إلى ثلاث غرف نوم.
ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الثالث من العام 2027.
في الربع الثاني من العام 2024، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في سما ياس 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي). وفي المرحلة الثانية، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم من 3.3 مليون درهم إماراتي (898 ألف دولار أمريكي).
تزخر هذه المنطقة بالطبيعة الخلابة والأماكن الشعبية للترفيه والتسلية والشواطئ وكثرة المتاجر والمطاعم. سيروق العيش في الجزيرة لمن يقدرون نمط حياة المنتجعات المحاط بوسائل الراحة المتميزة والبنية التحتية المتطورة.
سيجذب المشروع الأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال بفضل ما يتمتع به من بنية تحتية اجتماعية متطورة ومعالم سياحية ومتنزهات ومراكز تسوق ومؤسسات تعليمية. يقع سما ياس على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المطار، وهذا ملائم لرجال الأعمال والمسافرين الدائمين.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
Similar Projects
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 من
Download brochure
Brochure
PDF 90.91 Mb
Download all floor plans
Floor Plans
PDF 29.27 Mb
Download Master Plan
Master Plan
PDF 5.5 Mb
Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!