سما ياس

سما ياس مشروع حصري على مسافة قريبة من حديقة ياس الخلابة التي تمتد على مساحة 1,100,000 قدم مربع. ستبني الدار العقارية (الشركة الرائدة في أبوظبي) ثلاثة مبانٍ من 9 طوابق وبواجهات جميلة وشرفات زجاجية. ومن المقرر اكتمال المشروع في الربع الثالث من 2027.

يضم مجمع سما ياس شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 2 إلى 3 غرف نوم، وشقق من طابقين من 2 إلى 3 غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى الحديقة. وتبدأ مساحات المساكن من 872 قدم مربع. وتشمل المخططات الطابقية مطبخ مجهز وغرفة تواليت وغرفة ملابس في غرف النوم وغرفة غسيل الملابس. كما تحتوي بعض الشقق المكونة من 2-3 غرف نوم على غرفة خادمة ذات حمام منفصل. تضفي الألوان المتناغمة وعناصر الديكور الحصرية من وودس باجوت ومستارد أند لينين راحة خاصة على الشقق. توفر النوافذ والشرفات البانورامية إطلالات خلابة على المنتزه أو المناظر الطبيعية على الجزيرة.

سيتمكن السكان المستقبليون من الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة مثل حمامات السباحة للكبار والأطفال وصالة ألعاب رياضية تعمل على مدار 24 ساعة وسبا بوتيك وسينما ومنطقة صالة ومساحة عمل مشتركة مع مكتبة وغرفة ألعاب ومنافذ للمأكولات والمشروبات ومتاجر التجزئة. سيحتوي المجمع على خدمة الاستقبال والإرشاد وصيانة الشقق وخدمة صف السيارات على مدار الساعة. واحدة من أبرز معالم المشروع هي القائمة الحصرية التي صممها الشيف المشهور عالمياً إيزو أني. يمكنك طلب الطعام اللذيذ ليصل مباشرة إلى منزلك أو لتأخذه إلى النزهة في الحديقة.

يقوم المطور بتنفيذ حلول صديقة للبيئة طوال مرحلة البناء، بما في ذلك أنظمة توفير المياه وتركيبات السباكة منخفضة استهلاك المياه وتقنيات التدفئة والتبريد الموفرة للطاقة. سيضم المجمع محطات شحن السيارات الكهربائية وأنظمة إدارة النفايات الذكية ومسارات الأطفال والدراجات. سيتمكن السكان من الوصول إلى خدمات الحجز عبر الإنترنت ونظام “المنزل الذكي” لإدارة الشقة وميزات السلامة المختلفة.

في الربع الأول من العام 2024، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم في المشروع من 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع مريحة من 60/40 بدفعة أولى 10%.

سما ياس مجمع عقاري فاخر في جزيرة ياس. ستصبح المساكن في المشروع منزلاً مريحاً لمحبي الطبيعة وخبراء الحياة الفاخرة. وإن حي جزيرة ياس مرغوب فيه من العاملين في المكاتب ورجال الأعمال والعاملين لحسابهم الخاص والعائلات التي لديها أطفال. تتميز الجزيرة ببنية تحتية اجتماعية متطورة تضم حضانات ومدارس دولية وعيادات متعددة التخصصات ومراكز تسوق ومحلات سوبر ماركت.

تعتبر العقارات في المشروع فرصة ممتازة للحفاظ على رأس المال وتوليد دخل ثابت طويل الأجل. وتضم جزيرة ياس العديد من المتنزهات والشواطئ والمنتجعات، مما يجعلها وجهة شهيرة بين السياح لقضاء العطلات. لذلك تعد الجزيرة مثالية لتأجير الشقق والدوبلكس للإقامات القصيرة أو الطويلة. وفي يناير 2024، بلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي)، بعائد على الاستثمار 5.9٪.

شراء سكن بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) يعني الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية والهوية الإماراتية، وكلاهما صالح لمدة 10 سنوات. باستخدام هذه المستندات، يمكنك الإقامة بشكل قانوني في الإمارة، وفتح حساب مصرفي محلي، وإحضار زوجتك وأطفالك إلى أبوظبي.