تم إطلاق المشروع السكني المدينة المستدامة جزيرة ياس حديثاً من قبل إحدى شركات التطوير الرائدة في عاصمة الإمارات العربية المتحدة “الدار العقارية” بالشراكة مع “دايموند ديفلوبرز”. سيمتد المجتمع المستدام والفريد من نوعه على مساحة تزيد عن 4,273,000 قدم مربع في منطقة ياس الشمالية.
سيشمل الحي الحصري وحدات سكنية مع شقق من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم. ويبلغ العدد الإجمالي للوحدات في المرحلة الأولى 512 وحدة. وتتراوح مساحات الشقق بين 710 و 1,550 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة مخطط التاون هاوس من 2,917 قدم مربع إلى 3,358 قدم مربع. سيتم تصميم المنازل على الطراز الاسكندنافي وسيتمكن أصحاب العقارات من الاختيار من بين المظهر الفاتح أو المظهر الداكن.
سيتم تطوير المدينة المستدامة في جزيرة ياس لتتماشى مع أهداف دولة الإمارات العربية المتحدة بحيث تكون خالية من الانبعاثات، وبالتالي سيتم تشغيل جميع الوحدات السكنية بالطاقة المتجددة. وبموجب الاتفاقية، تقدم الشركة نموذجاً مختبراً للحياة المستدامة داخل أحد الأحياء، وستكون أول مجتمع مستدام قائم بذاته في الشرق الأوسط، في واحدة من أكثر المناطق شعبية في إمارة أبوظبي – جزيرة ياس.
يعمل هذا المشروع على تحقيق الأهداف عن المناخ العالمي لعام 2050، حيث سيوفر على سكان هذه الوجهة الذكية الذين يعيشون ويعملون فيها ما يصل إلى 100٪ من فواتير الطاقة الخاصة بهم. ويتميز المجتمع بأنه مجمع يوفر الطاقة ويركز على الناس، كما أنه يتماشى مع مبادرة نت زيرو بحلول عام 2050 في دولة الإمارات العربية المتحدة. من المقرر أن يبدأ بناء المجمع في مايو 2023 والتاريخ المتوقع للتسليم هو بين الربع الرابع من عام 2025 والربع الأول من عام 2026.سيكون هناك مجموعة واسعة من ميزات الاستدامة في المجتمع، مثل الألواح الشمسية على المنازل وأسطح مواقف السيارات والعربات الكهربائية العامة وأكثر من ذلك بكثير. كما ستتم معالجة جميع مياه الصرف الصحي وإعادة استخدامها للري. سيكون المشروع مدينة كبيرة ويمكنك المشي لحد أقصى 295 قدماً.
يتألف المخطط الرئيسي للحي من مجمعات سكنية خالية من السيارات ومزارع عمودية داخلية ومرافق إعادة التدوير والقباب الحيوية وحدائق صغيرة. سيستفيد سكان المدينة المستدامة جزيرة ياس من بنية تحتية متطورة بما في ذلك مسجد ومركز للفروسية ومناطق واسعة ذات مناظر طبيعية وحدائق خضراء مركزية وحديقة للكلاب وحضانة وغير ذلك الكثير. كما سيكون هناك أيضاً 32,300 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة داخل المجتمع.
سيغرم عشاق الرياضة بمسارات ركوب الدراجات والركض وحديقة التزلج وملعب البادل وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملعب كرة السلة. كما سيكون هناك أيضاً بحيرات وحدائق داخل المجتمع.
يبلغ الحد الأدنى لتكلفة شقة من غرفة نوم واحدة في الوحدات السكنية 892 ألف درهم إماراتي (243 ألف دولار أمريكي).
يبلغ السعر المبدئي لتاون هاوس من 3 غرف نوم في المدينة المستدامة جزيرة ياس 3.24 مليون درهم إماراتي (883 ألف دولار أمريكي).
تتمتع المدينة المستدامة جزيرة ياس بموقع متميز بالقرب من المجمعات السكنية الشهيرة الأخرى في المنطقة بما في ذلك ياس ايكرز والدالياس وياس بارك جيت وياس بارك فيوز وما إلى ذلك. يقع المجمع بالقرب من شارع الإبريق وشارع الشيخ خليفة بن زايد، ويوفر كلاهما وصولاً سريعاً إلى أجزاء أخرى من عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تشمل المناطق المجاورة لمشروع التطوير الجديد شاطئ الراحة وجزيرة السمالية ومصدر. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
سيتمكن سكان المجتمع من الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الشهيرة عالمياً في جزيرة ياس، وهي المركز الترفيهي الرئيسي في أبوظبي. تشمل المعالم القريبة ياس مول وسي وورلد أبوظبي وحلبة مرسى ياس والاتحاد أرينا وياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز أبوظبي. يمكن الوصول إلى جميع الوجهات المذكورة أعلاه في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة.
يعد شراء العقارات في المدينة المستدامة في جزيرة ياس فرصة حصرية لامتلاك منزل مستدام “تم تصميمه لهذا اليوم من قبل المبدعين لغدٍ أفضل”. يقدم المجتمع السكني الذي يركز على الاستدامة عقارات بأحجام وتخطيطات مختلفة، مما يعني أن المشروع مناسب للأفراد والأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال.
وسيستوعب مشروع المدينة المستدامة في جزيرة ياس الذي تبلغ تكلفته 1.8 مليار درهم إماراتي (490 مليون دولار أمريكي) زيادة في الابتكار بما في ذلك لوحات ذات كفاءة أعلى وابتكارات ثورية مثل تجارة الطاقة peer-to-peer ومشاركة السيارات الكهربائية. لذلك يُعد المجتمع وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة مستدام مع إمكانية الوصول إلى أنظمة المياه عالية الكفاءة والطاقة المتجددة النظيفة والبنية التحتية لإدارة النفايات. كما سيستمتع سكان المدينة المستدامة جزيرة ياس بوسائل الراحة الحصرية مثل أول مراكز للتوحد والفروسية في المنطقة.
يعد شراء مسكن في المجتمع الحصري استثماراً مربحاً أيضاً لأن قيمة العقار ستزداد مع تطوير المدينة المستدامة جزيرة ياس. كما سيتمكن أصحاب العقارات عند اكتمال المشروع من إعادة بيع عقاراتهم بسعر أعلى. تقدم شركة التطوير للمستثمرين خطة سداد مرنة بنسبة 60/40 مع خصم 2٪ ، بالإضافة إلى رسوم خدمة مجانية لمدة 5 سنوات، وفقاً للشروط والأحكام.
إن المتخصصين ذوي الكفاءات العالية لدينا في متروبوليتان كابيتال العقارية مستعدون لتزويدك بمجموعة كاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات في إمارة أبوظبي. كما ستساعدك وكالتنا على اختيار وشراء العقار الأنسب لك في المدينة المستدامة جزيرة ياس، وكذلك في المجتمعات الأخرى في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تشمل الخدمات التي تقدمها الشركة أيضاً المساعدة في الائتمان والخدمات القانونية عالية الجودة ودعم التأشيرة، فضلاً عن استشارات شراء العقارات السكنية والتجارية.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!