Go to Search
Similar Properties for Sale in

المدينة المستدامة

رقم الترخيص: 202402273451
رقم المشروع: 2022/395105
Permit number: 0768871768

معلومات عن المدينة المستدامة

892,000 AED يبدأ السعر من
1-4غرف نوم عدد غرف النوم
721 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2025 ربع4 الانتهاء من البناء

Buy Similar Property in جزيرة ياس

تم إطلاق المشروع السكني المدينة المستدامة جزيرة ياس حديثاً من قبل إحدى شركات التطوير الرائدة في عاصمة الإمارات العربية المتحدة “الدار العقارية” بالشراكة مع “دايموند ديفلوبرز”. سيمتد المجتمع المستدام والفريد من نوعه على مساحة تزيد عن 4,273,000 قدم مربع في منطقة ياس الشمالية.

سيشمل الحي الحصري وحدات سكنية مع شقق من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم. ويبلغ العدد الإجمالي للوحدات في المرحلة الأولى 512 وحدة. وتتراوح مساحات الشقق بين 710 و 1,550 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة مخطط التاون هاوس من 2,917 قدم مربع إلى 3,358 قدم مربع. سيتم تصميم المنازل على الطراز الاسكندنافي وسيتمكن أصحاب العقارات من الاختيار من بين المظهر الفاتح أو المظهر الداكن.

سيتم تطوير المدينة المستدامة في جزيرة ياس لتتماشى مع أهداف دولة الإمارات العربية المتحدة بحيث تكون خالية من الانبعاثات، وبالتالي سيتم تشغيل جميع الوحدات السكنية بالطاقة المتجددة. وبموجب الاتفاقية، تقدم الشركة نموذجاً مختبراً للحياة المستدامة داخل أحد الأحياء، وستكون أول مجتمع مستدام قائم بذاته في الشرق الأوسط، في واحدة من أكثر المناطق شعبية في إمارة أبوظبي – جزيرة ياس.

يعمل هذا المشروع على تحقيق الأهداف عن المناخ العالمي لعام 2050، حيث سيوفر على سكان هذه الوجهة الذكية الذين يعيشون ويعملون فيها ما يصل إلى 100٪ من فواتير الطاقة الخاصة بهم. ويتميز المجتمع بأنه مجمع يوفر الطاقة ويركز على الناس، كما أنه يتماشى مع مبادرة نت زيرو بحلول عام 2050 في دولة الإمارات العربية المتحدة. من المقرر أن يبدأ بناء المجمع في مايو 2023 والتاريخ المتوقع للتسليم هو بين الربع الرابع من عام 2025 والربع الأول من عام 2026.سيكون هناك مجموعة واسعة من ميزات الاستدامة في المجتمع، مثل الألواح الشمسية على المنازل وأسطح مواقف السيارات والعربات الكهربائية العامة وأكثر من ذلك بكثير. كما ستتم معالجة جميع مياه الصرف الصحي وإعادة استخدامها للري. سيكون المشروع مدينة كبيرة ويمكنك المشي لحد أقصى 295 قدماً.

يتألف المخطط الرئيسي للحي من مجمعات سكنية خالية من السيارات ومزارع عمودية داخلية ومرافق إعادة التدوير والقباب الحيوية وحدائق صغيرة. سيستفيد سكان المدينة المستدامة جزيرة ياس من بنية تحتية متطورة بما في ذلك مسجد ومركز للفروسية ومناطق واسعة ذات مناظر طبيعية وحدائق خضراء مركزية وحديقة للكلاب وحضانة وغير ذلك الكثير. كما سيكون هناك أيضاً 32,300 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة داخل المجتمع.

سيغرم عشاق الرياضة بمسارات ركوب الدراجات والركض وحديقة التزلج وملعب البادل وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملعب كرة السلة. كما سيكون هناك أيضاً بحيرات وحدائق داخل المجتمع.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من المدينة المستدامة

مخططات الطوابق

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
1 غرفة نوم Condominium 721 قدم مربع 891,959 AED
2 غرف نوم Condominium 1,076 قدم مربع 1,247,221 AED
3 غرف نوم Condominium 2,927 قدم مربع 1,838,151 AED
3 غرف نوم تاون هاوس 1,550 قدم مربع 3,244,367 AED
4 غرف نوم تاون هاوس 3,358 قدم مربع 3,670,851 AED

سعر المشروع

يبلغ الحد الأدنى لتكلفة شقة من غرفة نوم واحدة في الوحدات السكنية 892 ألف درهم إماراتي (243 ألف دولار أمريكي).

يبلغ السعر المبدئي لتاون هاوس من 3 غرف نوم في المدينة المستدامة جزيرة ياس 3.24 مليون درهم إماراتي (883 ألف دولار أمريكي).

خطة الدفع 35/65

5% تاريخ توقيع SPA
5% 30 يونيو 2023
10% 31 ديسمبر 2023
5% 31 مايو 2024
5% 30 نوفمبر 2024
5% 30 أبريل 2025
65% التسليم في 2025 ربع4

خطة الدفع 60/40 (2٪ REBATE)

10% تاريخ توقيع SPA
10% 30 يونيو 2023
10% 31 ديسمبر 2023
10% 31 مايو 2024
10% 30 نوفمبر 2024
10% 30 أبريل 2025
40% التسليم في 2025 ربع4

الموقع

تتمتع المدينة المستدامة جزيرة ياس بموقع متميز بالقرب من المجمعات السكنية الشهيرة الأخرى في المنطقة بما في ذلك ياس ايكرز والدالياس وياس بارك جيت وياس بارك فيوز وما إلى ذلك. يقع المجمع بالقرب من شارع الإبريق وشارع الشيخ خليفة بن زايد، ويوفر كلاهما وصولاً سريعاً إلى أجزاء أخرى من عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تشمل المناطق المجاورة لمشروع التطوير الجديد شاطئ الراحة وجزيرة السمالية ومصدر. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

سيتمكن سكان المجتمع من الوصول بسهولة إلى مناطق الجذب الشهيرة عالمياً في جزيرة ياس، وهي المركز الترفيهي الرئيسي في أبوظبي. تشمل المعالم القريبة ياس مول وسي وورلد أبوظبي وحلبة مرسى ياس والاتحاد أرينا وياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز أبوظبي. يمكن الوصول إلى جميع الوجهات المذكورة أعلاه في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مزايا الشراء

يعد شراء العقارات في المدينة المستدامة في جزيرة ياس فرصة حصرية لامتلاك منزل مستدام “تم تصميمه لهذا اليوم من قبل المبدعين لغدٍ أفضل”. يقدم المجتمع السكني الذي يركز على الاستدامة عقارات بأحجام وتخطيطات مختلفة، مما يعني أن المشروع مناسب للأفراد والأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال.

وسيستوعب مشروع المدينة المستدامة في جزيرة ياس الذي تبلغ تكلفته 1.8 مليار درهم إماراتي (490 مليون دولار أمريكي) زيادة في الابتكار بما في ذلك لوحات ذات كفاءة أعلى وابتكارات ثورية مثل تجارة الطاقة peer-to-peer ومشاركة السيارات الكهربائية. لذلك يُعد المجتمع وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة مستدام مع إمكانية الوصول إلى أنظمة المياه عالية الكفاءة والطاقة المتجددة النظيفة والبنية التحتية لإدارة النفايات. كما سيستمتع سكان المدينة المستدامة جزيرة ياس بوسائل الراحة الحصرية مثل أول مراكز للتوحد والفروسية في المنطقة.

يعد شراء مسكن في المجتمع الحصري استثماراً مربحاً أيضاً لأن قيمة العقار ستزداد مع تطوير المدينة المستدامة جزيرة ياس. كما سيتمكن أصحاب العقارات عند اكتمال المشروع من إعادة بيع عقاراتهم بسعر أعلى. تقدم شركة التطوير للمستثمرين خطة سداد مرنة بنسبة 60/40 مع خصم 2٪ ، بالإضافة إلى رسوم خدمة مجانية لمدة 5 سنوات، وفقاً للشروط والأحكام.

إن المتخصصين ذوي الكفاءات العالية لدينا في متروبوليتان كابيتال العقارية مستعدون لتزويدك بمجموعة كاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات في إمارة أبوظبي. كما ستساعدك وكالتنا على اختيار وشراء العقار الأنسب لك في المدينة المستدامة جزيرة ياس، وكذلك في المجتمعات الأخرى في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. تشمل الخدمات التي تقدمها الشركة أيضاً المساعدة في الائتمان والخدمات القانونية عالية الجودة ودعم التأشيرة، فضلاً عن استشارات شراء العقارات السكنية والتجارية.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 58 557 7888
  • مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!