ياس جولف كولكشن
عقارات للبيع في

ياس جولف كولكشن

نبذة عن المشؤوع

749,000 AED يبدأ السعر من
1-3غرف نوم عدد غرف النوم
452 المساحة الأذنى
(sq. ft.)
2025 1ربع الانتهاء من البناء

يعتبر ياس جولف كولكشن مجتمع سكني جديد من شركة التطوير الرائدة والأكبر في إمارة أبوظبي” الدار العقارية”. تبلغ قيمة المشروع السكني 1.7 مليار درهم إماراتي (463 مليون دولار أمريكي) وستكون العقارات في المجمع متاحة للشراء من قبل جميع الجنسيات اعتبارا من 23 يوليو.

ستكون ياس جولف كولكشن آخر مشروع عقاري من صنع الانسان في جزيرة ياس الشهيرة. سيستمتع سكان المجمع المصمم على طراز المنتجع بإطلالات خلابة على أشجار القرم الشهيرة في أبوظبي، بالإضافة إلى ملعب ياس لينكس للجولف. وستشغل المساحة الإجمالية لمشروع ياس جولف كوليكشن أكثر من 1.367.000 قدم مربع.

ياس جولف كولكشن

وسيضم المجمع خمس مجموعات حيث سيكون هناك مجمعان يسميان “سوق للشقق المفروشة” و”المساكن C” وسيكونان متاحين للشراء في الأيام المقبلة. وسيتم تطوير المنازل ذات التشطيبات الداخلية الراقية والهندسة المعمارية المتوسطية لتحقيق تصنيف لؤلؤتين للمباني السكنية، بالإضافة إلى تصنيف لؤلؤة واحدة للمناطق العامة وفقا لنظام استدامة لتصنيف الاستدامة.

يتم تقديم العقارات في سوق “ياس جولف كولكشن” للشقق المفروشة كاستوديوهات مفروشة وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة. ويبلغ إجمالي عدد المساكن في المجمع 140 وحدة، وتتراوح مساحات العقارات من 452 إلى 883 قدم مربع. كماسيتمكن السكان من اختيار شقتهم بناء على ثلاثة خيارات ألوان للتشطيبات. ستوفر هذه الشقق المفروشة 4 إطلالات مختلفة بما في ذلك: فيراري وورلد فيو، وسوق فيو، وإطلالة مجتمعية، وإطلالة جزئية على البحر.

ستشمل المساكن في ياس جولف كولكشن ريزيدنسز C استوديوهات مفروشة وشقق من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى شقق غير مفروشة من غرفتي نوم و 3 غرف نوم بمساحات معيشة تتراوح بين 452 و 2.981 قدم مربع. ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في المشروع 127 وحدة، وستضم المساكن 3 وجهات مختلفة تشمل إطلالة على ياس لينكس وإطلالة على البحر وإطلالات على الحديقة.

وستشمل وسائل الراحة والمرافق الفاخرة في مجمع ياس جولف كولكشن مركزا وصالة مجتمعية وصالة ألعاب رياضية داخلية وحمامات سباحة وأحواض للعب بالماء مخصصة للأطفال وملعبا للأطفال ومناطق للياقة البدنية في الهواء الطلق وحدائق مرتفعة ومناطق جلوس ومخزن للدراجات ومساحات لليوغا والتأمل وأكثر من ذلك بكثير. كما تتوفر خدمة الواي فاي في جميع المناطق المشتركة والمصاعد. وسيستفيد ياس جولف كولكشن من مزايا المنزل الذكي والمجمع الذكي بالإضافة إلى العديد من الخدمات مثل خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي وغسيل الملابس. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر الحي مجتمعا صديقا للحيوانات الأليفة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من ياس جولف كولكشن

تكلفة المشروع

تبدأ أسعار شقق ياس جولف من 749 ألف درهم إماراتي سنويا (204 ألف دولار أمريكي)، في حين يبلغ الحد الأدنى لتكلفة شقق غرفة وصالة 1.24 مليون درهم إماراتي (338 ألف دولار أمريكي).

تبلغ رسوم الخدمة في سوق الشقق المفروشة 13.34 درهم إماراتي (3.63 دولار أمريكي) للقدم المربع، بينما تبلغ رسوم الخدمة للمساكن”سي” 12.98 درهم إماراتي (3.53 دولار أمريكي) للقدم المربع.

وسيبدأ بناء المجمع السكني الحصري ياس جولف كولكشن في الربع الأول من عام 2023 و التاريخ المقدر للتسليم في عام 2025.

معلومات الملكية

10% عند التوقيع SPA
10% القسط 2-6
40% Construction completed

الموقع

يقع المجمع المميز ياس جولف كولكشن في مركز الترفيه الرئيسي والوجهة السياحية الأكثر شعبية في الإمارة وهي جزيرة ياس. وسيوفر المشروع السكني سهولة الوصول إلى ميزات مجتمعية مختلفة لكل نمط حياة بما في ذلك الوصول المباشر إلى مناطق الجذب السياحي في جزيرة ياس، والقرب من ملعب الجولف والوصول المباشر إلى سوق البيع بالتجزئة فضلا عن سهولة الوصول إلى نادي شاطئ ياس وياس مول.

يقع المشروع السكني لياس جولف كولكشن بالقرب من شارع Yas Dr وشارع المها، في حين يقع ياس ووتروورلد أبوظبي مباشرة مقابل شارع هذا المجمع المميز. وتستغرق الرحلة إلى مطار أبوظبي الدولي 15 دقيقة فقط بالسيارة، وتضم المناطق المجاورة “الراحة” و”مصدر” و”حدائق الراحة”.

وتبلغ المساحة الإجمالية لجزيرة ياس حيث يقع مشروع ياس جولف كولكشن 6,177 فدانا، 4,200 فدان تشغلها أماكن الترفيه والعقارات السكنية. وتعد الوجهة المناسبة للعائلات وموطنا للعديد من مناطق الجذب العالمية مثل عالم فيراري وعالم وارنر براذرز وشاطئ ياس وحلبة مرسى ياس وياس لينكس أبوظبي، فضلا عن أكبر مركز تسوق في إمارة أبوظبي “ياس مول”. كما سيستمتع سكان ياس جولف كولكشن ببنية تحتية متطورة في الجزيرة، بما في ذلك الحدائق المواضيعية والشواطئ والمطاعم ومركز البيع بالتجزئة وغير ذلك الكثير.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاستثمارية

سيقدم المجمع السكني لياس جولف كولكشن أنواعا مختلفة من العقارات من أجل تلبية احتياجات قاعدة واسعة من العملاء. كما سيتم تصميم العقارات في هذا المشروع المميز خصيصا للمستثمرين المهتمين بالإيجارات قصيرة الأجل، حيث ستأتي معظم الشقق مفروشة بالكامل. ووفقا للرئيس التنفيذي للشؤون التجارية في شركة الدار للتطوير، راشد العميرة، فإن العقارات في ياس جولف كولكشن ستجذب اهتماما كبيرا من كل من المقيمين والمستثمرين الأجانب.

وسيتراوح العائد على الاستثمار المقدر للعقارات في ياس جولف كولكشن بين 7 و8٪، ويبلغ سعر الإيجار المبدئي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة ياس 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي) سنويا.

تعد ياس جولف كولكشن فرصة استثمارية فريدة من نوعها نظرا للموقع المتميز للمساكن في جزيرة ياس والتي تقع على مقربة من عدد كبير من المعالم. كما تقع المجمعات في موقع ملائم حول منطقة السوق ومناطق البيع بالتجزئة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن الاستثمار في العقارات في أبوظبي بتكلفة لا تقل عن 1 مليون درهم إماراتي (272.3 ألف دولار أمريكي) يسمح لك التأهل للحصول على تأشيرة مستثمر والتي تسمح برعاية الأسرة بما في ذلك الزوج والزوجة والأطفال والوالدين. كما تشمل مزايا التأشيرة الحق في فتح حساب مصرفي والإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة والحصول على رخصة قيادة إماراتية.

سيساعدك المتخصصون ذوو الخبرة العالية في متروبوليتان كابيتال العقارية على شراء شقق في هذا المجمع المميز ياس جولف كولكشن في جزيرة ياس وتزويدك بمجموعة كاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات. محترفونا على استعداد للإجابة على جميع أسئلتك ، وهم على دراية بجميع ميزات الاستثمار في العقارات في إمارة أبوظبي.

Similar Projects

Contact Us

Metropolitan Premium Properties

Ready for your new home?

Get A Free Consultation

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!