STELLAR by ELIE SAAB في Yas Bay، أبوظبي
أول مساكن تحمل علامة أزياء عالمية في Yas Island
يضم مشروع STELLAR by ELIE SAAB مجموعة من 144 وحدة سكنية في Yas Bay — تشمل شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وفيلات بحديقة من ثلاث إلى أربع غرف نوم، وبنتهاوس دوبلكس من خمس غرف نوم موزعة على برج مكوّن من 18 طابقًا.
تم تصميم الديكورات الداخلية بواسطة Carlo Colombo باستخدام مجموعة ELIE SAAB Maison التي تتميز بالمواد الطبيعية والألوان الدافئة والخطوط الأنيقة.
تم تطوير المشروع من قبل Emirates Developments وإدارته بواسطة Royal Development Holding، ويقع البرج في قلب Yas Bay على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الكورنيش وEtihad Arena وHilton Yas Island، مع إطلالات تمتد على البحر والمساحات الخضراء.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق 1 غرفة نوم
شقق 2 غرفة نوم
شقق 3 غرفة نوم
حديقة فيلا
بنتهاوس
مرافق STELLAR by ELIE SAAB
مساكن مطلة على الواجهة البحرية مستوحاة من الأزياء الراقية
موقع استثنائي في Yas Bay مع إطلالات على البحر والحدائق. خطوات قليلة تفصلك عن الكورنيش والمطاعم، بينما تعكس التصاميم الداخلية أسلوب Elie Saab Maison الذي يجمع بين الدفء والهندسة والإضاءة.
مجتمع يركز على الاستجمام والترفيه
يضم البرج مسابح إنفينيتي، ومناطق يوغا، وحدائق منسقة، وصالات سينما، واستراحات فاخرة، مع وصول مباشر إلى Crest Park. تم تصميم المساحات الصحية والاجتماعية لتكون عملية ومريحة.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع STELLAR by ELIE SAAB
يُعد STELLAR by ELIE SAAB من المشاريع النادرة التي تجمع بين التصميم الحصري، والموقع الاستراتيجي، والعرض المحدود في سوق العقارات بأبوظبي.
يقع المشروع في Yas Bay — منطقة تتكامل فيها الحياة الساحلية مع الترفيه والأعمال — ما يضمن طلبًا مستمرًا من المستثمرين المحليين والدوليين.
وبعدد محدود من 144 وحدة فقط بتوقيع Elie Saab Maison، يجمع المشروع بين الاستقرار الاستثماري طويل الأمد والقيمة العاطفية والعلامة التجارية الراقية.
كما يعزز موقعه في مركز سياحي وترفيهي متنامٍ من عوائده الإيجارية وإمكانات نمو قيمته المستقبلية.
2028 4ربع
6–7%
أنواع العقارات
"توفر المساكن في STELLAR عوائد إيجارية مستقرة بمتوسط 6–7% سنويًا، مدعومة بالطلب القوي من المهنيين والتنفيذيين العاملين في مجمّع الترفيه والسياحة في Yas Island. تجعل العلامة التجارية الفاخرة والإطلالات البحرية والموقع المميز هذه الوحدات جذابة للإيجار الطويل أو القصير الأمد."
باعتباره أحد أول المشاريع السكنية بعلامة أزياء عالمية في أبوظبي، يتمتع STELLAR بإمكانات قوية لإعادة البيع. تضمن فرادته ومحدودية عدد وحداته وموقعه في منطقة ترفيهية متطورة نموًا ثابتًا في القيمة على المدى الطويل، خصوصًا بين المستثمرين الدوليين.
يناسب STELLAR المقيمين الباحثين عن الفخامة والراحة — حيث تلتقي التصاميم الراقية بالأناقة العملية. تتمتع العائلات والمهنيون بسهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الطبية ومعالم Yas Island الثقافية والترفيهية، ضمن بيئة خاصة بإدارة متميزة ومرافق تضاهي المنتجعات.
خطة دفع مجازية 40/60 خطة الدفع من Emirates Developments
5%
35%
60%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.77 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يقع المشروع في Yas Bay في Yas Island، وهي منطقة واجهة بحرية مميزة في أبوظبي.
يبعد مسافة قصيرة سيرًا عن Etihad Arena وواجهة Yas Bay البحرية، وعلى بُعد دقائق بالسيارة من Ferrari World وWarner Bros. World وSeaWorld وYas Marina Circuit وYas Mall وDisneyland Abu Dhabi القادمة.
يوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى مناطق الترفيه والتسوق والمطاعم في الجزيرة، بالإضافة إلى اتصال سريع مع البر الرئيسي لأبوظبي ومطار زايد الدولي.
تم تطوير المشروع بواسطة Royal Development Holding (RDH) بالشراكة مع Emirates Developments، حيث يجتمع التصميم الفاخر مع التميز المعماري تحت الإشراف الإبداعي من Elie Saab Maison x Carlo Colombo.
يقدم المشروع مجموعة مختارة من الشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم، وفيلات بحدائق من 3 إلى 4 غرف نوم، وبنتهاوس من 5 غرف نوم، جميعها بتصاميم داخلية أنيقة وإطلالات بانورامية على البحر والحدائق.
تبدأ أسعار الشقق من 2.2 مليون درهم، بينما تبدأ أسعار الفيلات من 5.3 مليون درهم.
يقدم المطور خطة دفع مرنة 5/35/60 — 5% عند الحجز، 35% أثناء مرحلة البناء، و60% عند التسليم.
من المقرر تسليم STELLAR by ELIE SAAB في الربع الرابع من عام 2028.
نعم، Yas Bay منطقة تملك حر، تتيح الملكية الكاملة للمواطنين والمستثمرين الأجانب على حد سواء.
نعم، يحق لمالكي العقارات في المشروع التقدّم للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
المستثمرون الذين يشترون عقارًا بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر مؤهلون للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أفراد العائلة والموظفين المنزليين.
نعم، بصفته أول مشروع سكني يحمل علامة أزياء عالمية في Yas Island، وبعدد محدود من الوحدات (144 فقط)، يجمع المشروع بين الفخامة والموقع البحري وإمكانات النمو العالية، مدعومًا بازدهار القطاع السياحي في الجزيرة ومشروع Disneyland Abu Dhabi القادم.
بالتأكيد. يجمع Yas Bay بين أناقة الحياة العصرية وهدوء الواجهة البحرية، مع وصول مباشر إلى المرافق الترفيهية والشواطئ والممرات الخضراء.
يستمتع السكان بنمط حياة مريح وقابل للمشي بالقرب من أبرز معالم أبوظبي، ضمن مجتمع راقٍ مصمم بعناية لتوفير الخصوصية والرفاهية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 40/60 خطة الدفع من Emirates Developments
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.77 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 3.27 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!