منارة ليفينج هو مجمع فاخر في العاصمة الإماراتية في جزيرة السعديات. تقدم المرحلة الأولى من المشروع مجموعة حصرية من 273 استوديو سكني وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم وشقق بغرفتي نوم مع غرفة خادمة.
أعلنت شركة الدار العقارية في يناير 2024 عن المرحلة الثانية من المشروع: منارة ليفينج 2 وفيها استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم. هناك 232 مسكن في المجموع. تمنح منارة ليفينج ومنارة ليفينج 2 المالكين المستقبليين الفرصة لاختيار واحد من اثنين من أنظمة الألوان للديكور الداخلي وفقاً لذوقهم الخاص. تتراوح مساحة العقارات في منارة ليفينج بين 323 – 1593 قدم مربع وفي منارة ليفينج 2 بين 355 – 2303 قدم مربع. توفر نوافذ المساكن إطلالات خلابة على جزيرة السعديات والساحل.
من المقرر إطلاق المرحلة الثالثة من منارة ليفينج – منارات ليفينج 3 – في يناير 2025، حيث ستقدم 400 وحدة سكنية، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. ستحتوي وحدات مختارة على مكاتب وغرف غسيل ومساكن للموظفين وشرفات فسيحة مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمناطق المحيطة.
الشركة المطورة لمشروع منارة ليفينج هي شركة الدار العقارية. التاريخ المتوقع لتسليم المرحلة الأولى هو فبراير 2026، تليها المرحلة الثانية في الربع الأول من عام 2027. ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الثالثة في الربع الثاني من عام 2028.
تشمل عناصر الاستدامة الحصرية لمجمع “منارة ليفينج” تحسين استخدام المياه الداخلية والمواد المعاد تدويرها فضلاً عن تحسين أداء الطاقة.
سيستمتع سكان المشروع بالكثير من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي مثل صالة رياضية مزدوجة الارتفاع وغرفة متعددة الوظائف وغرف تغيير الملابس وخزائن وحمامات سباحة للبالغين والأطفال على السطح ومسار جري عمودي ومساحات لليوغا ورفوف لتخزين الدراجات. كما ستقدر العائلات التي لديها أطفال منطقة لعب الأطفال الداخلية والخارجية. كما سيكون هناك مكان واحد مخصص لوقوف السيارات لكل وحدة لتوفير الراحة لأصحاب المنازل والمقيمين.
سيتمكن السكان المستقبليون في منارة ليفينج 2 من الوصول إلى حمامات سباحة على السطح للبالغين وأطفالهم وسينما وحديقة زن ولوبي ومساحة الخيال للأطفال وغرفة ألعاب للبالغين وصالة ألعاب رياضية ومواقف مغطاة للسيارات ومناطق للرياضة والألعاب النشطة في الهواء الطلق.
يوفر منارة ليفينج 3 مجموعة واسعة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى المصممة لتحسين نمط حياة السكان. وتشمل هذه المرافق مركزاً للياقة البدنية، واستوديو تسجيل صوتي، ومنطقة للشواء، وحمامات سباحة للكبار والصغار، وصالة استراحة، وسينما، وتراس على السطح، ومنطقة يوغا، وحديقة زن، وملعب للأطفال، ومرافق رياضية مصممة حسب الطلب.
يبدأ سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع منارة ليفينج الفاخر من 1.48 مليون درهم إماراتي (404 آلاف دولار أمريكي).
تبدأ أسعار المساكن في منارة ليفينج 2 من 730 ألف درهم إماراتي (198 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع 65/35 مع دفعة أولية بنسبة 10٪ من قيمة العقار.
تتوفر المساكن في منارة ليفينج 3 بسعر يبدأ من 1.05 مليون درهم إماراتي (286 ألف دولار أمريكي). يمكن للمشترين الاستفادة من خطة الدفع المريحة التي يقدمها المطور، والتي تتضمن جدولاً زمنياً بنسبة 35/65 مع دفعة أولى بنسبة 10% فقط.
يتمتع تطوير “منارة ليفينج” بموقع استراتيجي في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات. تشمل المناطق المجاورة للمشروع منطقة مارينا السعديات وحد السعديات. سيستفيد سكان مشروع النخبة من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، لأن موقع منارة ليفينج بالقرب من أحد الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة، شارع الشيخ خليفة بن زايد. ويستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
يوفر المشروع السكني منارة ليفينج معيشة فاخرة في منطقة نابضة بالحياة، والتي تعرف باسم المركز الثقافي لعاصمة الإمارات العربية المتحدة. يقع المجمع على مقربة من مركز السعديات جروف إكسبيرينس ومنارة السعديات ومتحف زايد الوطني ومتحف اللوفر أبوظبي، بالإضافة إلى بيت العائلة الإبراهيمية.
المشروع محاط بجميع الأشياء الضرورية للبنية التحتية الاجتماعية، بما في ذلك عيادة هيلث بلاس للأسرة- جزيرة السعديات، كرانلي أبو ظبي، سوبر ماركت كارفور إلخ. وتشمل أقرب المرافق الترفيهية نادي شاطئ السعديات للجولف وشاطئ السعديات والعديد من المطاعم. كما يمكن الوصول إلى جميع المرافق المذكورة أعلاه في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.
يعد شراء سكن النخبة في منارات ليفينج خيارا جيدا لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة مختلف ويريدون العيش على مقربة من المعالم الثقافية المشهورة عالميا في المنطقة المرغوبة في جزيرة السعديات. عقارات النخبة في منارة ليفينج مناسبة للإقامة فيها وكاستثمار مربح. هناك طلب كبير على العقارات المؤجرة في المنطقة بسبب التدفق الكبير للسياح الذين يزورون جزيرة السعديات كل عام.
يبدأ سعر إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جزيرة السعديات من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنوياً، بمتوسط ربحية يتراوح بين 5 و7%
تقدم وكالتنا متروبوليتان كابيتال العقارية، مجموعة كاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. والمتخصصون ذوو المهارات العالية لدينا مستعدون دائماً لمساعدتك في اختيار وتملك العقار الأنسب في أبو ظبي. كما تشمل الخدمات الأخرى التي تقدمها الشركة دعم التأشيرة والمساعدة في الائتمان فضلاً عن الخدمات القانونية عالية الجودة.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!