منارات ليفينج II
نبذة عن منارات ليفينج II
(قدم مربع)
Buy Similar Property in جزيرة السعديات
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Mustapha Bolbol
Saadiyat Beach Residences, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Svitlana Yehorova
Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Raghad Rabah
Manarat Living, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Gabriela Soare
Louvre Abu Dhabi Residences, Saadiyat Islandالمدرجة من قبل
Mustapha Bolbol
The Source II, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Omar Osama
Soho Square Residences, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Rawan Mahmoud Mohammed Ahmed Mohammed Mourad
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Palwasha Gul Manan
The Source II, Saadiyat Islandالمدرجة من قبل
Raghad Rabah
منارة ليفينج مجمع متميز جديد في عاصمة الإمارات العربية المتحدة في جزيرة السعديات. تضم المرحلة الأولى من المشروع مجموعة حصرية من 273 استوديوهات وشقق من 1-2 غرفة نوم وشقق من غرفتي نوم مع غرفة خادمة.
أعلنت شركة الدار العقارية في يناير 2024 عن المرحلة الثانية من المشروع: منارة ليفينج 2 وفيها استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم. هناك 232 مسكن في المجموع. تمنح منارة ليفينج ومنارة ليفينج 2 المالكين المستقبليين الفرصة لاختيار واحد من اثنين من أنظمة الألوان للديكور الداخلي وفقاً لذوقهم الخاص. تتراوح مساحة العقارات في منارة ليفينج بين 323 – 1593 قدم مربع وفي منارة ليفينج 2 بين 355 – 2303 قدم مربع. توفر نوافذ المساكن إطلالات خلابة على جزيرة السعديات والساحل.
المطور المشروع ذي الموقع الاستراتيجي على جزيرة السعديات هو الدار العقارية. من المقرر تسليم المرحلة الأولى في فبراير 2026، والثانية في الربع الأول من 2027.
تشمل عناصر الاستدامة الحصرية لمجمع “منارة ليفينج” تحسين استخدام المياه الداخلية والمواد المعاد تدويرها فضلاً عن تحسين أداء الطاقة.
سيستمتع سكان المشروع بالكثير من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي مثل صالة رياضية مزدوجة الارتفاع وغرفة متعددة الوظائف وغرف تغيير الملابس وخزائن وحمامات سباحة للبالغين والأطفال على السطح ومسار جري عمودي ومساحات لليوغا ورفوف لتخزين الدراجات. كما ستقدر العائلات التي لديها أطفال منطقة لعب الأطفال الداخلية والخارجية. كما سيكون هناك مكان واحد مخصص لوقوف السيارات لكل وحدة لتوفير الراحة لأصحاب المنازل والمقيمين.
سيتمكن السكان المستقبليون في منارة ليفينج 2 من الوصول إلى حمامات سباحة على السطح للبالغين وأطفالهم وسينما وحديقة زن ولوبي ومساحة الخيال للأطفال وغرفة ألعاب للبالغين وصالة ألعاب رياضية ومواقف مغطاة للسيارات ومناطق للرياضة والألعاب النشطة في الهواء الطلق.
معلومات الملكية
- موقع جزيرة السعديات, الإمارات العربية المتحدة ، أبو ظبي
- مطور ALDAR
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع مبنى سكني
- الوحدات استوديوهات - شقق من 3 غرف نوم
- المساحة الأذنى 355 قدم مربع
- المبلغ الإجمالي للوحدات 232
- خطة الدفع 65/35
المخططات الطابقية في منارات ليفينج II
شقة, 1
نوع:
ستوديو
المساحة الكلية:
355 قدم مربع
Starting Price:
730,000 AED
شقة, 1
نوع:
1 غرفة نومالمساحة الكلية:
807 قدم مربعStarting Price:
1,400,000 AED
شقة, 2
نوع:
2 غرف نومالمساحة الكلية:
1,216 قدم مربعStarting Price:
2,200,000 AED
شقة, 1
نوع:
3 غرف نومالمساحة الكلية:
2,303 قدم مربعStarting Price:
4,200,000 AED
خطط المبنى
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
| ستوديو | 1 | شقة | 355 قدم مربع | 730,000 AED |
|
| 1 غرفة نوم | 1 | شقة | 807 قدم مربع | 1,400,000 AED |
|
| 2 غرف نوم | 2 | شقة | 1,216 قدم مربع | 2,200,000 AED |
|
| 3 غرف نوم | 1 | شقة | 2,303 قدم مربع | 4,200,000 AED |
سعر المشروع
يبدأ سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع منارة ليفينج الفاخر من 1.48 مليون درهم إماراتي (404 آلاف دولار أمريكي).
تبدأ أسعار المساكن في منارة ليفينج 2 من 730 ألف درهم إماراتي (198 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع 65/35 مع دفعة أولية بنسبة 10٪ من قيمة العقار.
خطة الدفع
الموقع
يتمتع تطوير “منارة ليفينج” بموقع استراتيجي في المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات. تشمل المناطق المجاورة للمشروع منطقة مارينا السعديات وحد السعديات. سيستفيد سكان مشروع النخبة من سهولة الوصول إلى وسائل النقل، لأن موقع منارة ليفينج بالقرب من أحد الطرق السريعة الرئيسية في الإمارة، شارع الشيخ خليفة بن زايد. ويستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
يوفر المشروع السكني منارة ليفينج معيشة فاخرة في منطقة نابضة بالحياة، والتي تعرف باسم المركز الثقافي لعاصمة الإمارات العربية المتحدة. يقع المجمع على مقربة من مركز السعديات جروف إكسبيرينس ومنارة السعديات ومتحف زايد الوطني ومتحف اللوفر أبوظبي، بالإضافة إلى بيت العائلة الإبراهيمية.
المشروع محاط بجميع الأشياء الضرورية للبنية التحتية الاجتماعية، بما في ذلك عيادة هيلث بلاس للأسرة- جزيرة السعديات، كرانلي أبو ظبي، سوبر ماركت كارفور إلخ. وتشمل أقرب المرافق الترفيهية نادي شاطئ السعديات للجولف وشاطئ السعديات والعديد من المطاعم. كما يمكن الوصول إلى جميع المرافق المذكورة أعلاه في غضون 5-10 دقائق بالسيارة.
مزايا الشراء
يعد شراء سكن النخبة في منارات ليفينج خيارا جيدا لأولئك الذين يرغبون في نمط حياة مختلف ويريدون العيش على مقربة من المعالم الثقافية المشهورة عالميا في المنطقة المرغوبة في جزيرة السعديات. عقارات النخبة في منارة ليفينج مناسبة للإقامة فيها وكاستثمار مربح. هناك طلب كبير على العقارات المؤجرة في المنطقة بسبب التدفق الكبير للسياح الذين يزورون جزيرة السعديات كل عام.
يبدأ إيجار الشقة من غرفة نوم واحدة في المنطقة الثقافية من 74,000 درهم إماراتي (20,000 دولار أمريكي) سنوياً. يمكن للمستثمرين الاعتماد على عائد استثمار يقدر بـ 9-10٪، عن طريق شراء مسكن فاخر في منارة ليفينج.
تقدم وكالتنا متروبوليتان كابيتال العقارية، مجموعة كاملة من الخدمات المتعلقة بالعقارات في عاصمة الإمارات العربية المتحدة. والمتخصصون ذوو المهارات العالية لدينا مستعدون دائماً لمساعدتك في اختيار وتملك العقار الأنسب في أبو ظبي. كما تشمل الخدمات الأخرى التي تقدمها الشركة دعم التأشيرة والمساعدة في الائتمان فضلاً عن الخدمات القانونية عالية الجودة.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected] -
+971 58 557 7888 -
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!