روضة C59
حول روضة C59
(قدم مربع)
روضة C59 هو مجمع سكني حديث يقع في مجتمع الروضة في أبوظبي. يتكون المبنى من 11 طابقًا ويضم 78 وحدة سكنية، تشمل شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. تم تطوير المشروع من قبل شركة آبار العقارية ذ.م.م، واكتمل البناء في عام 2014.
يغطي المجمع مساحة قدرها 11,500 متر مربع، ويضم موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 106 مركبات. استُلهم الطراز المعماري للمبنى من المنازل الموجودة في المناطق الساحلية والجبلية في اليونان. وتم تصميم الواجهة الفريدة باستخدام مستويات وتدرجات وأسطح متباينة. ويمثل التصميم تفسيرًا عصريًا لنمط “الكتل المتدرجة”، التي تتصل معًا لتشكل شرفات واسعة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 452 قدمًا مربعًا (42 مترًا مربعًا) من 280,000 درهم إماراتي (76,200 دولار أمريكي)، بينما تصل الأسعار القصوى للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إلى 8,250,000 درهم إماراتي (2,250,000 دولار أمريكي).
معلومات العقار
- موقع الروضة, الإمارات العربية المتحدة ، أبو ظبي
- حالة المشروع جاهز
- نوع المشروع برج سكني
- الوحدات 1-3 غرف نوم
- المساحة تبدأ من 452 قدم مربع
- إجمالي عدد الوحدات 78
الموقع
تقع روضة C59 في منطقة نابضة بالحياة في أبوظبي وتتميز ببنية تحتية متطورة. يمكن الوصول إلى أقرب محطات الحافلات من المجتمعات المجاورة، لذا يُنصح السكان باستخدام السيارة أو التاكسي.
للحصول على الخدمات الطبية، يقع مستشفى ميديكلينيك طريق المطار على بُعد 5 دقائق بالسيارة من المجمع، كما يمكن الوصول إلى هيلث بوينت، ومركز أبوظبي للخلايا الجذعية، وعيادة زايد العسكرية، ومركز لا بيل الطبي خلال وقت قصير بالسيارة.
يمكن للسكان الاستفادة من المدارس المحلية، حيث تقع المدرسة الأمريكية الدولية وحضانة برايت بيغننجز على بُعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع.
يتوفر في المجتمع سوبرماركت كارفور الذي يبيع البقالة واللوازم المنزلية.
تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من عدة خيارات طعام شهيرة، مثل كنتاكي، وSteakers Original، ومقهى XTRACT، ومطعم العريش.
يمكن الوصول إلى حديقة المطار القديم خلال 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، وهي مكان مثالي للنزهات.
تقع روضة C59 على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الوجهات الشهيرة، بما في ذلك:
- مطار البطين – 5 دقائق
- مدينة زايد الرياضية – الملاعب وحلبة التزلج – 10 دقائق
- مركز خليفة الدولي للبولينج – 10 دقائق
- مطار أبوظبي الدولي – 20 دقيقة
الربحية
تقع روضة C59 بالقرب من أهم معالم ومرافق المدينة، مما يجعل العقارات المحلية مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين. تتراوح معدلات العائد على الاستثمار بين 5٪ و6٪.
يمكن للمستثمرين شراء العقارات وتأجيرها لاحقًا، وتوفر عقود الإيجار طويلة الأجل عوائد جذابة. يبدأ سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في روضة C59 من 43,000 درهم إماراتي (11,700 دولار أمريكي)، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 78,000 درهم إماراتي (21,100 دولار أمريكي). وتتراوح فترة استرداد الاستثمار في هذا المشروع من 18 إلى 22 سنة.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 58 557 7888
-
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!