قرية ليوا

قرية ليوا هي مجتمع سكني يقع في منطقة الغدير، التي تقع على أطراف أبوظبي بالقرب من حدود دبي. تم تنفيذ المشروع من قبل شركة الدار العقارية، وهي شركة رائدة في مجال تطوير العقارات، وتم الانتهاء من البناء في عام 2016.

تضم قرية ليوا عدة مجمعات سكنية موزعة في مبانٍ مكونة من طابقين وثلاثة طوابق. تتميز الوحدات السكنية بشقق مكونة من غرفتي نوم مع شرفات.

تتميز الشقق بلمسات نهائية عصرية في غرف النوم، ومرافق غسيل، ومطبخ مجهز، وخزائن مدمجة، وحمام خاص بكل غرفة نوم. كما تتوفر مواقف سيارات وساحات منسقة للسكان. يحيط بالمجمع مساحات خضراء تجذب المستأجرين إلى المنطقة.

توفر قرية ليوا خدمات أمنية على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو، وتكييف وتدفئة، وخدمة الإنترنت، وتلفزيون فضائي وكابل، وخدمة تنظيف، وخدمة عملاء.

يوفر المجتمع عدة متاجر للبيع بالتجزئة، وسوبرماركت، ومناطق ترفيهية، ومناطق للشواء، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.

تبدأ مساحة الشقق من 98 متر مربع (1,054 قدم مربع)، ويبدأ سعر الوحدة من 1,000,000 درهم إماراتي (272,253 دولار أمريكي).

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في قرية ليوا 5.4٪.

تبدأ تكلفة الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفتي نوم من 60,000 درهم إماراتي (16,335 دولار أمريكي).

ضريبة الإيجار العقاري هي 5٪، أو 3,000 درهم إماراتي (817 دولار أمريكي)، وتبدأ رسوم الصيانة من 8,560 درهم إماراتي (2,330 دولار أمريكي). وبالتالي، يبلغ صافي الدخل 48,440 درهم إماراتي (13,188 دولار أمريكي).