Hidd Al Saadiyat

Hidd Al Saadiyat – приватное жилое комьюнити, состоящее из эксклюзивных вилл, которое расположено в северной части острова Saadiyat. Застройщиком выступила частная компания Saadiyat Development and Investment Company (SDIC). Строительство было завершено в декабре 2016 года.

Проект расположен на площади около 1,5 млн. кв. м (16,1 млн. кв. фт). Комьюнити HIDD Al Saadiyat состоит из 464 вилл с различными конфигурациями и архитектурным стилем. В комплексе представлены дома с 4-7 спальнями.

В каждой вилле имеется несколько парковочных мест, современная дизайнерская отделка, оборудованная открытая кухня, большая терраса, панорамное остекление, ванная комната и гардеробная в каждой спальне, система «Умный дом», кондиционирование и отопление, бассейн под открытым небом и приватный задний двор.

Из окон открываются виды на благоустроенную территорию сообщества, Арабский залив и достопримечательности района.

Для комфорта резидентов в комплексе имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, супермаркеты и магазины, кафе и рестораны, торговые центр, мечеть, развлекательные и культурные места, высококлассные курорты и пляжи острова Saadiyat.

На приватной территории сообщества расположены зоны для прогулок, велодорожки, детские площадки и сады, школы, общественные центры.

Площадь вилл начинается от 439 кв. м (4725,4 кв. фт). Стоимость стартует от AED 8,500,000 (USD 2,314,151).

Рентабельность инвестиций от вложений в виллы составляет 7,8%.

Аренда виллы с 4 спальнями стоит от AED 300,000 (USD 81,676) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 15,000 (USD 4,084). Обслуживание комплекса начинается от AED 20,950 (USD 5,704).

Чистая прибыль AED 264,050 (USD 71,888).