Купить виллу в Talay от Aldar в Marsa Al Saadiyat
Жизнь у моря в крупнейшем прибрежном районе Абу-Даби
Talay от Aldar Properties включает две коллекции — Talay и прибрежную Talay Beach — всего 351 отдельностоящую виллу с 4–6 спальнями в Marsa Al Saadiyat. Виллы площадью от 502 до 634 кв. м расположены на участках от 736 до 883 кв. м и представлены в четырёх архитектурных стилях. Современный дизайн дополнен элементами эмиратского наследия — павильонами для меджлиса, декоративными экранами Areesh и водными каналами Aflaj.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Вилла с 6 спальнями
Купить подобную недвижимость в Saadiyat Island
Louvre Abu Dhabi Residences, Saadiyat Island
Агент
Natalia Kushparenko
Louvre Abu Dhabi Residences, Saadiyat Island
Агент
Mustapha Bolbol
Mamsha Gardens B, Saadiyat Island
Агент
Metropolitan Capital Real Estate
Mamsha Gardens B, Saadiyat Island
Агент
Mustapha Bolbol
Mamsha Gardens B, Saadiyat Island
Агент
Mustapha Bolbol
Mamsha Gardens B, Saadiyat Island
Агент
Mustapha Bolbol
Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island
Агент
Mohamad Mazktli
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
Агент
Metropolitan Capital Real Estate
Louvre Abu Dhabi Residences, Saadiyat Island
Агент
Mustapha Bolbol
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Talay
Экраны Areesh по дизайну Abdalla Almulla
В отделке фасадов использованы экраны Areesh по дизайну эмиратского дизайнера Abdalla Almulla, вдохновлённые традиционным плетением из пальмовых ветвей. Водный элемент Aflaj отсылает к исторической системе ирригационных каналов региона.
Павильон Majlis на открытом воздухе
Отдельный павильон Majlis на открытом воздухе является данью эмиратской традиции совместных встреч. Здесь у резидентов есть затенённое пространство для отдыха в кругу семьи и друзей.
О застройщике
Aldar Properties — ведущая девелоперская компания в Абу-Даби. В ее коллекции собраны эксклюзивные проекты, которые стали настоящим украшением эмирата. Среди них: Yas Park Views, Saadiyat Lagoons, Saadiyat Grove Museum Views, Al Zeina at Al Raha Beach и The Gate Towers.
О компании
Команда Metropolitan Capital Real Estate с радостью поможет вам перепродать/сдать в аренду вашу недвижимость для получения прибыли. Мы найдем потенциальных покупателей/арендаторов с помощью наших эффективных маркетинговых кампаний и займемся всей оформительской работой и оперативными вопросами.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Инвестиционная привлекательность Talay
Стоимость вилл в коллекции Talay начинается от AED 13,5 млн (USD 3,67 млн) за резиденцию с 4 спальнями. Talay — первый жилой проект в Marsa Al Saadiyat, новом прибрежном районе площадью 744 га, где запланировано более 18 тыс. резиденций. В рамках мастер-плана появятся крупная марина, Central Park, отели и развитая инфраструктура набережной, поэтому покупатели Talay приобретают недвижимость на раннем этапе развития района. План оплаты 50/50 позволяет внести половину стоимости семью платежами в течение строительства, а оставшиеся 50% — при сдаче в 4 квартале 2030 года. При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) инвестор может претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при соблюдении условий программы.
USD 3.67m
Q4 2030
Типы недвижимости
По мере развития Marsa Al Saadiyat здесь будет появляться всё больше постоянных жителей, а близость Saadiyat Cultural District, NYU Abu Dhabi и других учебных заведений создаёт предпосылки для роста спроса на семейную аренду. Talay выходит на рынок на раннем этапе развития Marsa Al Saadiyat, когда новый прибрежный район только начинает формироваться как жилая локация.
Marsa Al Saadiyat пока находится на раннем этапе развития: к моменту завершения района здесь появятся более 18 тыс. резиденций, Central Park, марина и гостиничная инфраструктура. Покупатели Talay приобретают виллы сейчас, до реализации мастер-плана в полном объёме.
Talay ориентирован на семьи, которым важны просторная отдельностоящая вилла, собственный участок и близость к пляжу. В Marsa Al Saadiyat предусмотрены школы, а рядом находятся NYU Abu Dhabi, Cranleigh и ACS. Культурные объекты Saadiyat Island, включая крупнейшие музеи острова, также расположены неподалёку.
Привлекательный 50/50 План оплаты от Aldar Properties
5%
45%
50%
Расположение
Тихий и живописный район Saadiyat Marina расположен на Saadiyat Island. Рядом с районом через весь остров проходит автомагистраль Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, по которой можно добраться к основным локациям эмирата. На Saadiyat Island находится главная точка притяжения ценителей прекрасного — Cultural District с четырьмя музеями мирового масштаба.
На острове потрясающие пляжи, живописная природа и роскошные курорты. Ценители гольфа выбирают для отдыха Saadiyat Beach Golf Club, а любители моря и песка предпочитают Soul Beach. Здесь хороший выбор ресторанов с различными кухнями мира, художественные галереи, где можно разобраться в стилях и направлениях современного искусства, и изысканные отели с премиальными услугами.
О Saadiyat Island
Стиль
Остров
Ключевая локация
Sheikh Khalifa Bin Zayed St
КАК ДОБРАТЬСЯ
25мин
The Galleria Al Maryah Island
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
15мин
The Galleria Al Maryah Island
15мин
Reem Mall
15мин
Abu Dhabi Mall
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
5мин
Soul Beach
5мин
Louvre Abu Dhabi
10мин
Saadiyat Beach Golf Club
15мин
Jubail Mangrove Park
Популярные вопросы
Talay — коллекция вилл от Aldar Properties на территории Marsa Al Saadiyat в Абу-Даби, включающая 351 отдельностоящую виллу с 4, 5 и 6 спальнями.
Talay расположен на территории Marsa Al Saadiyat — прибрежного мастер-плана на острове Saadiyat в Абу-Даби.
В проекте представлены отдельностоящие виллы с 4, 5 и 6 спальнями площадью от 502 до 634 кв. м (GSA) на участках от 736 до 883 кв. м, с двумя этажами.
Виллы предлагаются на выбор в светлой или тёмной цветовой палитре интерьера в четырёх архитектурных стилях — с изогнутыми формами или чёткими горизонтальными линиями.
В коллекции Talay стоимость начинается от AED 13,5 млн (USD 3,67 млн) за виллу с 4 спальнями, AED 15,5 млн (USD 4,22 млн) — с 5 спальнями и AED 17,2 млн (USD 4,68 млн) — с 6 спальнями.
Talay предлагается по плану оплаты 50/50: 50% выплачивается семью платежами на этапе строительства, оставшиеся 50% — при сдаче.
Сдача Talay запланирована на Q4 2030 года.
Talay реализует Aldar Properties — крупнейший публичный застройщик Абу-Даби.
В проекте есть павильон Majlis на открытом воздухе, экраны Areesh из пальмовых листьев по дизайну Abdalla Almulla, водный элемент в стиле Aflaj, школа на территории, бассейны, дорожки для бега и велопрогулок, фитнес-зоны, площадка для животных и выход к пляжу для резидентов Talay Beach.
Да. Talay позволяет приобрести недвижимость на раннем этапе развития Marsa Al Saadiyat, до завершения ключевой инфраструктуры нового прибрежного района. Проект включает всего 351 отдельностоящую виллу и предлагает план оплаты 50/50, а в Marsa Al Saadiyat запланировано более 18 000 резиденций, марина, Central Park, отели и развитая инфраструктура набережной.
Да. Talay предлагает просторные виллы с 4–6 спальнями и частными участками, а в Marsa Al Saadiyat предусмотрены школы, магазины, рестораны, парки, спортивная инфраструктура и доступ к пляжам. Рядом находятся NYU Abu Dhabi, Cranleigh и другие учебные заведения Saadiyat Island.
Да. Talay предлагает отдельностоящие виллы с собственным задним двором, школой на территории и выходом к пляжу, в окружении парков и марины Marsa Al Saadiyat, рядом с музеями Saadiyat и NYU Abu Dhabi.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от Aldar Properties
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку