Покупка недвижимости в Абу-Даби

Рынок недвижимости Абу-Даби значительно отличается от других стран, поэтому важно заручиться поддержкой опытного агента, зарегистрированного в Управлении по недвижимости Абу-Даби. Только специалист, обладающий глубокими знаниями местного рынка, законодательства и процедур, сможет провести вас через весь процесс безопасно и эффективно. Компания Metropolitan Capital Real Estate станет для вас именно таким проводником и поможет заключить максимально выгодную сделку.

Эмират Абу-Даби делится на инвестиционные и неинвестиционные зоны. Право приобретать недвижимость в неинвестиционных зонах имеют только граждане ОАЭ. Однако любой человек — как резидент, так и нерезидент ОАЭ — имеет право на покупку недвижимости в инвестиционных зонах (зонах фрихолд), что было узаконено в 2018 году распоряжением Правителя Абу-Даби и закреплено рядом законодательных актов. Для покупки недвижимости в Абу-Даби не требуется ни вид на жительство, ни аналогичные разрешения.

Любое физическое или юридическое лицо может стать собственником недвижимости в Абу-Даби. Возможность приобретения зависит от зоны расположения объекта (инвестиционная или неинвестиционная). Компания Metropolitan Capital Real Estate оказывает услуги по регистрации компаний и с радостью подготовит полный комплект документов для оформления права собственности.

В среднем сделка по покупке вторичной недвижимости в Абу-Даби занимает около 30 дней с момента подписания договора купли-продажи всеми сторонами. Сделки с недвижимостью на этапе строительства обычно оформляются в течение одного дня, а иногда и за 30 минут. Чтобы сэкономить ваше время и упростить процесс, мы можем действовать от вашего имени по доверенности — в этом случае вы сможете продолжать следовать своим планам, пока мы завершим оформление.

Metropolitan Capital Real Estate гарантирует тщательную и надёжную юридическую проверку объекта. При поддержке сделок на вторичном рынке мы проверяем законность права собственности, проводим или организуем техническую инспекцию объекта, а также следим за тем, чтобы договор купли-продажи включал все важные условия и защищал интересы покупателя. В случае с недвижимостью на этапе строительства мы проверяем правомерность проекта, регистрацию застройщика и объекта в регулирующих органах, наличие эскроу-счета и соблюдение графика строительства.

В реестре недвижимости Абу-Даби содержится вся информация об объектах, их расположении и связанных с ними правах. Однако реестр не является публичным. Это означает, что получить доступ к информации могут только зарегистрированные собственники или лица, имеющие соответствующее решение суда.