К поиску

Недвижимость на продажу в Saadiyat Island

Saadiyat Island

Апартаменты на продажу в районе Saadiyat Island

Лучшие агенты в районе Saadiyat Island

Issam Damashqieh
Issam Damashqieh
Владеет: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
Владеет: English, Arabic, French
Faozia Aman
Faozia Aman
Владеет: Arabic, English, French
Rajesh Vershi Maheshwari
Rajesh Vershi Maheshwari
Владеет: English, Hindu, Gujrati, Marathi
Haya Makarem
Haya Makarem
Владеет: Arabic, English
Laurens Оmeri
Laurens Оmeri
Владеет: English, Albanian
Svetlana Saidova
Svetlana Saidova
Владеет: Russian, English
Arafat Al Khateeb
Arafat Al Khateeb
Владеет: Arabic, English
Mustafa Alshami
Mustafa Alshami
Владеет: English, Arabic

Виллы на продажу в районе Saadiyat Island

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Feefo

Проекты в районе Saadiyat Island

Talay
50/50
Готов к заселению

Talay

Saadiyat Island

Sei Saadiyat
50/50
Готов к заселению
Vida Residences Saadiyat Island
План платежей 50/50
Готов к заселению
Nobu Residences Abu Dhabi
Готов к заселению
HENGE Residences
Удобный план платежей
Готов к заселению
Solea
Удобный план платежей
Скоро в продаже
Mamsha Gardens
План платежей 65/35
Сдача 2028 К2
Nouran Living
65/35 План платежей
Сдача 2027 4К
Manarat Living III
65/35 План платежей
Сдача 2027 1К
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе Saadiyat Island

Saadiyat Island — это природный остров площадью 10 кв. миль, расположенный в 10 минутах от центра Abu Dhabi и в 20 минутах от Международного аэропорта Abu Dhabi. Остров поделен на 7 районов: Cultural District, Saadiyat Marina, Saadiyat Reserve, Saadiyat Beach, Saadiyat Promenade, Saadiyat Retreat и Saadiyat Lagoons. Учитывая удобное расположение, на острове планируется большое количество жилых, коммерческих и развлекательных проектов. Ожидается, что Saadiyat Island станет популярным направлением в Abu Dhabi, выгодным для жизни и инвестиций.

Перспективный проект реализуется компанией Tourism Development & Investment Company (TDIC), а план застройки Saadiyat Island был разработан международным бюро ландшафтной архитектуры EDAW и продолжается под управлением американской многонациональной инженерной компании AECOM. Согласно генеральному плану, на острове появятся 29 отелей, развитая инфраструктура, включая жилые здания для 150 000 человек, марины, поля для гольфа, парки, а также различные торговые центры и достопримечательности.

Транспортное сообщение обеспечено через автомагистраль Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, проходящую через жилые районы города. Добраться до Saadiyat Island в Abu Dhabi можно по мосту Sheikh Khalifa Bridge длиной 4 773 фута, состоящему из 10 полос движения, который соединяет остров с материком.

Экономическая привлекательность

В первом квартале 2021 года Abu Dhabi достиг рекордного показателя в 3,1 млрд USD по сделкам с недвижимостью. Saadiyat Island является второй по популярности зоной на рынке недвижимости Abu Dhabi, где проживает около 145 000 человек. Инвестор, в зависимости от типа недвижимости, получает доход от 5,1% до 7,2%. Например, покупая апартаменты, можно получить до 7,2%, а доходность инвестиций в виллы составляет 5,1%. Начальная цена апартаментов с одной спальней — 508 000 USD, а виллы — от 2 000 000 USD. Наиболее популярные сообщества для покупки и аренды — Saadiyat Beach, Park View, Hidd Al Saadiyat, Soho Square и Cultural Quarter. Текущие проекты в стадии строительства: Nudra, Saadiyat Reserve, Saadiyat Grove, Jawaher Saadiyat и Saadiyat Lagoons.

* Цена актуальна для 2026

Популярная арендуемая недвижимость

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярные проекты на Saadiyat

Bloom Park View — современный жилой комплекс, который будет включать 207 жилых единиц и 217 апартаментов с обслуживанием, включая студии и апартаменты с одной-тремя спальнями и всеми удобствами. Выгодное расположение рядом с New York University, Louvre, Sheikh Zayed Museum обеспечивает больше возможностей для жителей. Цена студии начинается от 265 000 USD. Площадь объектов — от 526 до 1 736 кв. футов.

Soho Square Apartments — впечатляющий проект из 302 резиденций, включающий студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, таунхаусы и пентхаусы, расположенные в сердце района Saadiyat, который является частью Abu Dhabi. Проект предлагает различные планировки площадью от 474 до 4 834 кв. футов. Цена студии начинается от 188 000 USD. В свою очередь, цена апартаментов с одной спальней площадью 836 кв. футов — от 321 000 USD.

* Цена актуальна для 2026

Mamsha Al Saadiyat — это роскошный прибрежный проект, включающий 461 жилую единицу: апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 1 744 до 5 737 кв. футов. Апартаменты с одной спальней начинаются от 663 000 USD. Начальная цена таунхаусов площадью 2 368 кв. футов — от 826 072 USD. Пентхаусы площадью 16 339 кв. футов стоят от 5 971 290 USD.

Jawaher Saadiyat — это эксклюзивное сообщество из 83 вилл и таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Abu Dhabi — Saadiyat Beach. Проект предлагает недвижимость с разными планировками, площадями и количеством комнат (4–6 спален), а также различные удобства на территории. Начальная цена таунхауса с 4 спальнями площадью 4 994 кв. фута — 2 314 000 USD.

* Цена актуальна для 2026

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Достопримечательности района

На Saadiyat Island расположено множество культурных и коммерческих достопримечательностей, таких как музеи, торговые центры, роскошные отели (Rixos Premium Saadiyat Island, Jumeirah at Saadiyat Island Resort, Park Hyatt Abu Dhabi Hotel and Villas, Saadiyat Rotana Resort). Здесь есть множество ресторанов итальянской, ближневосточной и современной кухни, таких как Abd El Wahab, Aja Asian and Teppenyaki, 55 & 5th The Grill, Oléa Mediterranean Restaurant и другие.

Планируется открытие 8 музеев, один из которых уже доступен для посещения. В Saadiyat Cultural District находится первый универсальный музей в арабском мире — Louvre Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi — это новый культурный ориентир, объединяющий культуры ОАЭ и Франции, с произведениями исторической, культурной и социологической значимости. Площадь музея — 260 000 кв. футов, а галереи занимают 86 000 кв. футов. Стоимость стандартного билета — 18 USD, детям до 13 лет вход бесплатный.

* Цена актуальна для 2026

Saadiyat Beach Golf Club — это первое в регионе прибрежное поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное Гэри Плеером. Общая длина поля начинается с 15 870 футов и может достигать 23 352 футов. Стоимость билета варьируется от 95 до 102 USD в зависимости от дня недели, детям от 0 до 6 лет вход бесплатный.

Центр искусства, культурных мероприятий и общественной жизни Manarat Al-Saadiyat («место просвещения») расположен в Saadiyat Cultural District. MAS — это общественная платформа, где посетители становятся частью культурного опыта, включающего выставки местного и мирового уровня, мастер-классы, художественные ярмарки, специальные мероприятия, панельные дискуссии и образовательные программы.

* Цена актуальна для 2026

Рядом с MAS находится павильон ОАЭ, спроектированный британским архитектором Норманом Фостером. Это одно из самых знаковых зданий города, напоминающее песчаные дюны в пустыне. Павильон был представлен на Всемирной выставке 2010 года в Шанхае, после чего перевезен обратно в Abu Dhabi и восстановлен на Saadiyat Island.

Недалеко от Saadiyat Island, на соседнем Yas Island, расположен крупнейший в мире тематический парк Ferrari World площадью 925 696 кв. футов. Здесь находится самое быстрое в мире аттракцион Formula Rossa с максимальной скоростью 149 миль/ч и разгоном до нее всего за 4,9 секунды. Билет для взрослого стоит 62 USD, детский — 45 USD.

* Цена актуальна для 2026

Недвижимость на продажу и в аренду в Saadiyat Island

Номер объекта Название объекта Площадь Спален С/У Цена
MCS-13214 2-комнатная квартира на продажу на Саадият Айленд – MCS-13214 135 кв. м. 2 3 1,769,900 USD
MCS-37656 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-37656 48 кв. м. Студия 1 517,400 USD
MCS-39944 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39944 92 кв. м. 1 1 1,225,300 USD
MCS-11418 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-11418 98 кв. м. 2 3 857,800 USD
MCS-38204 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-38204 111 кв. м. 2 3 871,400 USD
MCS-41387 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-41387 32 кв. м. Студия 1 367,600 USD
MCS-41071 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-41071 106 кв. м. 2 3 898,600 USD
MCS-38517 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-38517 89 кв. м. 1 2 953,100 USD
MCS-38840 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-38840 261 кв. м. 2 3 2,831,800 USD
MCS-10328 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10328 142 кв. м. 2 3 844,100 USD
MCS-41999 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-41999 160 кв. м. 3 3 1,089,200 USD
MCS-42121 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-42121 224 кв. м. 2 3 3,866,500 USD
MCS-8660 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-8660 159 кв. м. 1 2 1,906,100 USD
MCS-41208 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-41208 181 кв. м. 2 3 1,089,200 USD
MCS-41210 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-41210 82 кв. м. 1 2 653,500 USD
MCS-41212 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-41212 193 кв. м. 2 3 1,073,400 USD
MCS-41822 3-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-41822 260 кв. м. 3 4 2,913,500 USD
MCS-42269 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-42269 75 кв. м. 1 2 626,300 USD
MCS-42301 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-42301 138 кв. м. 2 4 1,089,200 USD
MCS-42314 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-42314 47 кв. м. Студия 1 490,200 USD
MCS-13275 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-13275 752 кв. м. 4 7 2,232,800 USD
MCS-42425 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-42425 720 кв. м. 4 5 2,232,800 USD
MCS-9246 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9246 103 кв. м. 1 2 884,000 USD
MCS-9668 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9668 135 кв. м. 2 3 1,456,800 USD
MCS-9245 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9245 88 кв. м. 1 2 1,007,500 USD
MCS-39152 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39152 500 кв. м. 5 6 3,267,500 USD
MCS-42626 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-42626 89 кв. м. 1 1 953,100 USD
MCS-42879 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-42879 89 кв. м. 1 1 1,089,200 USD
MCS-38966 3-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-38966 216 кв. м. 3 4 3,104,100 USD
MCS-42899 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-42899 224 кв. м. 2 4 4,601,700 USD
MCS-13232 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-13232 720 кв. м. 4 5 2,255,700 USD
MCS-37909 1-комнатная квартира на продажу в Саадият Айленд – MCS-37909 140 кв. м. 1 2 1,225,300 USD
MCS-40426 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40426 167 кв. м. 2 3 2,004,000 USD
MCS-43090 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-43090 104 кв. м. 1 2 1,075,600 USD
MCS-43138 4-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-43138 355 кв. м. 4 5 6,807,200 USD
MCS-10735 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10735 185 кв. м. 2 3 3,267,500 USD
MCS-43142 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-43142 329 кв. м. 2 3 3,812,100 USD
MCS-40452 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40452 238 кв. м. 3 4 2,641,200 USD
MCS-41483 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-41483 144 кв. м. 2 3 1,062,000 USD
MCS-38504 4-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-38504 335 кв. м. 4 5 7,079,500 USD
MCR-7332 1-комнатная квартира в аренду на острове Саадият – MCR-7332 74 кв. м. 1 2 55,900 USD
MCR-7333 2-комнатная квартира для аренды на Саадият Айленд – MCR-7333 100 кв. м. 2 3 69,500 USD
MCS-43201 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-43201 136 кв. м. 1 2 2,042,200 USD
MCS-40225 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40225 138 кв. м. 2 3 1,933,300 USD
MCS-38301 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-38301 36 кв. м. Студия 1 367,600 USD
MCS-43642 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-43642 873 кв. м. 4 5 2,450,600 USD
MCS-11340 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-11340 140 кв. м. 1 2 1,266,200 USD
MCS-43886 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-43886 109 кв. м. 2 3 814,200 USD
MCS-43923 2-комнатная квартира на продажу на Саадият-Айленд – MCS-43923 120 кв. м. 2 3 1,048,400 USD
MCS-39690 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39690 711 кв. м. 4 8 2,423,400 USD
MCS-41683 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-41683 102 кв. м. 1 2 586,000 USD
MCS-12372 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-12372 75 кв. м. 1 2 953,100 USD
MCS-10140 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10140 165 кв. м. 2 3 1,524,900 USD
MCS-40966 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40966 109 кв. м. 1 2 816,900 USD
MCS-44121 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-44121 263 кв. м. 3 3 4,016,300 USD
MCS-42534 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-42534 47 кв. м. Студия 1 503,800 USD
MCS-44236 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-44236 205 кв. м. 2 3 1,048,400 USD
MCS-42438 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-42438 864 кв. м. 5 6 2,831,800 USD
MCS-48785 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-48785 110 кв. м. 2 3 817,700 USD
MCS-49678 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-49678 214 кв. м. 2 3 2,039,100 USD
MCS-47139 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-47139 109 кв. м. 2 3 762,500 USD
MCS-47751 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-47751 793 кв. м. 5 6 2,586,800 USD
MCS-46994 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-46994 204 кв. м. 3 3 1,307,000 USD
MPS-38928 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MPS-38928 677 кв. м. 5 6 6,807,200 USD
MCR-7952 1-комнатная квартира в аренду на острове Саадият – MCR-7952 136 кв. м. 1 2 80,400 USD
MCS-46582 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-46582 133 кв. м. 2 3 1,633,800 USD
MCS-50541 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-50541 725 кв. м. 4 5 2,314,500 USD
MCS-45590 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-45590 135 кв. м. 2 3 1,497,600 USD
MCS-50409 .5-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-50409 30 кв. м. .5 1 338,700 USD
MCS-44963 1-комнатная квартира на продажу в Саадият Айленд – MCS-44963 89 кв. м. 1 2 953,100 USD
MCS-49020 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-49020 538 кв. м. 5 6 2,586,800 USD
MCS-44910 Вилла с 4 спальнями на продажу на острове Саадият – MCS-44910 720 кв. м. 4 5 2,178,300 USD
MCS-11388 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-11388 720 кв. м. 4 5 2,246,400 USD
MCS-47870 Квартира с 1 спальней на продажу на острове Саадият – MCS-47870 71 кв. м. 1 2 490,200 USD
MCS-44554 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-44554 325 кв. м. 3 4 3,784,800 USD
MCS-45971 6-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-45971 797 кв. м. 6 7 3,485,300 USD
MCS-48993 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-48993 95 кв. м. 1 2 1,157,300 USD
MCS-49095 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-49095 78 кв. м. 1 2 452,000 USD
MCS-48828 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-48828 123 кв. м. 2 3 1,045,600 USD
MCS-47554 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-47554 92 кв. м. 1 1 803,300 USD
MCS-47021 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-47021 91 кв. м. 1 2 803,300 USD
MCS-46755 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-46755 133 кв. м. 2 3 1,606,500 USD
MCS-6549 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-6549 177 кв. м. 3 4 2,450,600 USD
MCS-46367 .5-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-46367 30 кв. м. .5 1 272,300 USD
MCS-45674 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-45674 78 кв. м. 1 2 836,000 USD
MCS-49318 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-49318 639 кв. м. 5 8 3,539,800 USD
MCS-48325 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-48325 103 кв. м. 1 2 540,300 USD
MCS-50546 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-50546 177 кв. м. 2 3 1,061,400 USD
MCS-49897 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-49897 77 кв. м. 1 2 721,600 USD
MCR-8049 1-комнатная квартира в аренду на острове Саадият – MCR-8049 105 кв. м. 1 2 49,100 USD
MCS-50307 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-50307 465 кв. м. 4 6 2,232,800 USD
MCS-50427 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-50427 70 кв. м. 1 2 490,200 USD
MCS-11758 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-11758 805 кв. м. 5 6 2,477,900 USD
MCS-47115 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-47115 101 кв. м. 1 2 885,000 USD
MCS-46283 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-46283 538 кв. м. 5 7 2,913,500 USD
MCS-44386 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-44386 214 кв. м. 2 3 5,288,700 USD
MCS-49994 .5-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-49994 46 кв. м. .5 1 503,800 USD
MCS-47692 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-47692 71 кв. м. 1 2 571,900 USD
MCS-47902 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-47902 89 кв. м. 1 2 1,007,500 USD
MCS-50457 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-50457 465 кв. м. 4 5 2,276,400 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку