Жилые комплексы для сдачи в аренду студентам на Saadiyat Island

Покупка студии или 1-спальных апартаментов около университета позволит вам сдавать недвижимость студентам и получать пассивный доход. Студенты заинтересованы в долгосрочной аренде на весь период обучения в университете. Родители абитуриента выступают гарантами его платежеспособности, поэтому вам не придется переживать по поводу задержек оплаты. А для уменьшения возможного шума можно прописать правила проживания в договоре аренды.

Среди самых престижных университетов в столице ОАЭ — New York University Abu Dhabi, который расположен на Saadiyat Island. Рядом с образовательным учреждением находятся жилые комплексы Soho Square, Park View, The Pearl Residences, Saadiyat Beach Residences и Mamsha Al Saadiyat.

Студии и 1-спальные апартаменты доступны к продаже в вышеперечисленных проектах. Комплексы отличаются развитой инфраструктурой с удобствами для молодых людей. Для занятий спортом на территории доступны тренажерные залы, фитнес-клубы и бассейны. Жителям также предоставляется паркинг. Престижные проекты готовы к заселению.

Жители комплексов могут быстро добраться до главных достопримечательностей эмирата. Среди них — Louvre Abu Dhabi, Manarat Al Saadiyat и Abrahamic Family House. Дорога до популярных объектов занимает около 5–10 минут на машине.

Soho Square

Soho Square — ультрасовременный жилой проект, который ориентирован на проживание хипстеров и инноваторов. Организовать встречу или поработать над совместным студенческим проектом можно в модных кафе на территории комплекса. Soho Square предлагает общественные арт-пространства, где можно познакомиться и пообщаться с творческими людьми.

Застройщиком комплекса выступает компания Bloom Properties, которая известна проектами Bloom Gardens, Faya и Bloom Towers. В Soho Square девелопер воссоздает культовый район Soho в Нью-Йорке. Магазины и рестораны на территории застройки отражают атмосферу жизни в Нью-Йорке.

Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от New York University Abu Dhabi. Жители Soho Square могут дойти до Baytooty Gourmet Bakery и Desire’s Specialty Cafe за 5 минут. Tamara Polyclinics LLC — ближайшее медицинское учреждение в 10 минутах ходьбы.

Начальная цена студии на продажу — AED 555 тыс. (USD 151 тыс.). Апартаменты с одной спальней в Soho Square можно купить за AED 890 тыс. (USD 242 тыс.). Вы можете арендовать студию в комплексе за AED 40 тыс. (USD 11 тыс.), а 1-спальные апартаменты — за AED 53 тыс. (USD 14 тыс.) в год. Ожидаемый возврат инвестиций составляет 6–7%.

Park View

Комплекс Park View состоит из двух зданий с 10 и 11 этажами. Резиденции с современным дизайном в проекте оборудованы системой «Умный дом».

Жилой проект окружен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Супермаркет и прачечная находятся в отдельной торговой зоне комплекса. Собраться вместе с друзьями или одногруппниками можно в уютном заведении Cappucci Restaurant & Cafe.

New York University Abu Dhabi находится в 5 минутах ходьбы от проекта. Для получения качественных медицинских услуг жители Park View могут обратиться в Tamara Polyclinics LLC. Дорога до клиники занимает 5 минут пешком. Среди ближайших ресторанов к комплексу — Social Lounge и Mysk.

Минимальная цена студии в Park View составляет AED 580 тыс. (USD 158 тыс.). Апартаменты с одной спальней можно купить за AED 899 тыс. (USD 245 тыс.). Арендная цена студии в комплексе составляет AED 40 тыс. (USD 11 тыс.) в год. Резиденцию с одной спальней можно арендовать за AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год. Ожидаемая окупаемость инвестиций составляет 6–7%.

The Pearl Residences

The Pearl Residences — жилой комплекс около набережной от Nael & Bin Harmal Group. Проект предлагает удобства для активного образа жизни. Спортивные сооружения представлены сквош-кортом, площадкой для игры в теннис и тренажерным залом. На территории комплекса также есть зона для отдыха и общения, что станет преимуществом для студентов. На выходных молодые люди могут организовать барбекю-вечеринку на специально отведенных участках.

Дорога до New York University Abu Dhabi занимает 10 минут на машине. Ближайшие объекты инфраструктуры в 5 минутах езды или 20 минутах ходьбы пешком включают супермаркет Waitrose, ресторан Safina и Saadiyat Beach Club.

Студию в The Pearl Residences можно купить по начальной цене AED 630 тыс. (USD 171 тыс.). Минимальная цена 1-спальных апартаментов составляет AED 1.3 млн (USD 349 тыс.), в то время как арендная цена — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год. Ожидаемая рентабельность инвестиций в недвижимость в The Pearl Residences — 5%.

Saadiyat Beach Residences

Saadiyat Beach Residences — жилой проект из шести малоэтажных зданий, которые вдохновлены средиземноморской и арабской архитектурой. Комьюнити ориентировано на последователей активного образа жизни. Молодые люди оценят прямой доступ к Saadiyat Beach с белоснежным песком и водными видами спорта.

Комплекс предлагает жителям разнообразные удобства для отдыха и общения. Собраться большой компанией и отлично провести время можно в специальных зонах на свежем воздухе. На территории Saadiyat Beach Residences расположены уютные кафе и рестораны, а в шаговой доступности находятся аптека, салон красоты и супермаркет Waitrose.

New York University Abu Dhabi находится менее, чем в 15 минутах езды на машине от комплекса. Жители могут также посетить торговый центр The Collection в The St. Regis Saadiyat Island Resort, где расположены магазины, рестораны и развлекательные учреждения. Дорога до торгового центра занимает 10 минут езды на машине.

Начальная стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 1.8 млн (USD 490 тыс.). Минимальная арендная цена за резиденцию составляет AED 58 тыс. (USD 16 тыс.) в год. Ожидаемая рентабельность инвестиций в недвижимость в Saadiyat Beach Residences — 3%.

Mamsha Al Saadiyat

Mamsha Al Saadiyat представляет собой роскошный жилой комплекс, который расположен вдоль великолепного песчаного пляжа на Saadiyat Island. Жители могут насладиться солнечной прогулкой около побережья в любое время. Застройщик Mamsha Al Saadiyat — компания Aldar Properties, которая известна проектами Yas Mall и Yas Marina Circuit.

Комплекс включает девять среднеэтажных зданий, которые соединены подиумами с удобствами. Проект Mamsha Al Saadiyat подойдет для проживания молодых людей и студентов, которые оценят развитую социальную инфраструктуру. На нижних этажах подиумов располагаются кафе и рестораны, где студенты могут назначить встречу с одногруппниками и поработать над совместным проектом.

New York University Abu Dhabi находится в 15 минутах езды от комплекса. Жители Mamsha Al Saadiyat могут посетить культурные и развлекательные достопримечательности на Saadiyat Island. Здесь также находится Saadiyat Grove Experience Center, добраться до которого можно за 5 минут пешком.

Начальная цена 1-спальной резиденции в комплексе составляет AED 2.9 млн. (USD 776 тыс.). Апартаменты можно арендовать по минимальной цене AED 78 тыс. (USD 21 тыс.) в год. Ожидаемая рентабельность инвестиций в недвижимость в Mamsha Al Saadiyat составляет 3%.

Агенты Metropolitan Capital Real Estate предоставят вам полный спектр услуг по недвижимости. Мы поможем вам выбрать и купить недвижимость в жилых комплексах рядом с New York University Abu Dhabi на Saadiyat Island. Наша компания также предлагает услуги по управлению недвижимостью, благодаря котором мы обеспечим максимальную заполняемость вашей недвижимости. Среди преимуществ данной услуги — подготовка резиденции к сдаче в аренду, подбор надежных арендаторов, создание индивидуальной ценовой стратегии и круглосуточное решение жалоб арендаторов.