بيرلا 2

بيرلا 2 هو مشروع تابع لشركة ريبورتاج العقارية، وهي من أكبر المطورين العقاريين الخاصين في دولة الإمارات. يقع المشروع في منطقة ياس ويست بجزيرة ياس، ومن المقرر اكتماله في الربع الثالث من عام 2025. يُعد بيرلا 2 الخيار الأمثل للراغبين في العيش بالقرب من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة. ويُعد التطوير أحد برجين يقعان على أطراف ياس باي.

يضم مشروع بيرلا 2 عدد 115 وحدة سكنية، تشمل شقق دوبلكس مكونة من 3، 4 و5 غرف نوم، بالإضافة إلى شقة فريدة من نوعها مكونة من 4 غرف نوم على طابق واحد (سيمبلكس). تبدأ مساحات الوحدات من 1,282 قدم مربع وتصل حتى 3,404 قدم مربع. يتكون المبنى من 11 طابقاً سكنياً، وطابق على السطح مخصص للمرافق، وطابقين سفليين، وطابق أرضي يضم وحدات سكنية.

تتكون شقة الدوبلكس ذات الثلاث غرف نوم من 3 غرف نوم رئيسية، و3 حمامات، وغرفة ملابس في الطابق العلوي، بالإضافة إلى مطبخ، وغرفة معيشة/طعام، ودورة مياه في الطابق السفلي. كما تحتوي كل وحدة على شرفة أو تراس.

لا تتردد في التواصل مع فريقنا بخصوص هذا المشروع. سيقوم وكلاؤنا العقاريون بالتواصل معك وتزويدك بأحدث المعلومات حول الأسعار وتوافر الوحدات المطلوبة، بالإضافة إلى الإجابة عن أي استفسارات قد تكون لديك.

يوفر المجمع مسبحاً كبيراً للسكان، بالإضافة إلى مسبح واسع للأطفال. كما توجد منطقة مخصصة للشواء داخل المجمع تتيح لك الاسترخاء دون الحاجة لمغادرة السكن. علاوة على ذلك، يتميز بيرلا 2 بوجود منطقة للعبة البوتشي، ومناطق جلوس مظللة، وصالة رياضية. وسيتم توفير 206 مواقف سيارات مغطاة، بالإضافة إلى ردهتين كبيرتين.

تتميز كل وحدة سكنية بعدد من المواصفات المميزة، بما في ذلك خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وهوائي مركزي فضائي، واتصال بالألياف البصرية لتوفير إنترنت عالي السرعة. كما ستكون الحمامات مبلطة بالكامل، وستحتوي كل وحدة على دورة مياه مخصصة للضيوف.

على الرغم من أن الفلل والمنازل الريفية (تاون هاوس) اكتسبت شعبية كبيرة خلال العام الماضي بسبب جائحة كوفيد-19، فإن الشقق السكنية ستظل دائماً مطلوبة، حيث يفضل الكثير من الأشخاص العيش في مبنى سكني دون القلق من أمور الأمن أو الصيانة. لذلك، يُعد مشروع بيرلا 2 استثماراً مثالياً سواء للسكن أو لإعادة البيع في المستقبل. كما أن الشقق أسهل في التأجير، وأحياناً يكون الدخل الناتج عنها أعلى مقارنةً بالفلل.

تُعد جزيرة ياس من المناطق المعروفة والتي لا تزال تشهد نمواً وتطوراً مستمراً. يبلغ متوسط العائد الإيجاري للعقارات على جزيرة ياس حوالي 6.9%، ومن المرجح أن يزداد هذا الرقم مستقبلاً. ويبلغ متوسط إيجار الشقة المكوّنة من ثلاث غرف نوم في جزيرة ياس حوالي 120,000 درهم إماراتي (33,000 دولار أمريكي).