ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات
ڤيدا ريزيدنسز – أسلوب حياة معاصر في قلب الحي الثقافي بأبوظبي
ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات هو مشروع سكني بوتيكي من تطوير شركة العين القابضة، يقع في مرسى السعديات – أحد أكثر أحياء أبوظبي الشاطئية رقياً. يتألف المشروع من 121 شقة مفروشة بالكامل من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 654 و 1652 قدم مربعة، بتصاميم عصرية وشرفات واسعة تطل على الأفق، أو الحدائق، أو المدينة. يتميز المجتمع باعتباره صديقاً للحيوانات الأليفة ويسهل الوصول إلى كافة وجهاته مشياً، كما تحيط به معالم ثقافية مثل متحف اللوفر أبوظبي، وجامعة نيويورك أبوظبي، ومتحف غوغنهايم المرتقب. يقدم ڤيدا خطة دفع بنسبة 50/50 مع دفعة أولى قدرها 10% فقط عند الحجز، مما يجعلها فرصة جذابة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة 1 غرفة نوم
المساحة
شقة مع 2 غرف نوم
المساحة
شقة مع 3 غرف نوم
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في جزيرة السعديات
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Alissa Yanal Dgheim
Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Gloria Osypchuk
Saadiyat Grove, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Mustapha Bolbol
Grove Beach Views, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Saadiyat Lagoons, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Nazira Molibaeva
Grove Gallery Views, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Mustapha Bolbol
Grove Uptown Views, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Mustapha Bolbol
Manarat Living, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Ioana Runceanu
Grove Uptown Views, Saadiyat Island
المدرجة من قبل
Mizian El Jammal
مرافق ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات
موقع ثقافي على الواجهة البحرية
يقع مشروع ڤيدا على بُعد دقائق من متحف اللوفر أبوظبي، وشاطئ السعديات، وجامعة نيويورك أبوظبي، مما يوفر للسكان وصولاً سيراً على الأقدام إلى مؤسسات عالمية وشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق.
شقق مفروشة بالكامل تحمل علامة تجارية وخدمات فندقية
تُسلَّم جميع الشقق مفروشة بالكامل مع إمكانية الوصول إلى خدمات فندقية متميزة تشمل خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، خدمة تنظيف الغرف، خدمة غسيل الملابس، توصيل البقالة، ورعاية الحيوانات الأليفة.
صالات رياضية داخلية وخارجية
مسبح رئيسي مع منصة شمسية
منطقة لعب خارجية للأطفال
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
العين العقارية - واحدة من المطورين الأكثر شهرة في أبو ظبي
شركة العين العقارية، المعروفة سابقًا باسم صبا العقارية، هي شركة تطوير عقاري كبيرة تأسست عام 2005. المطور متخصص في بناء المشاريع الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة ويقدم خدمات عالمية المستوى في مجال إدارة الممتلكات. وتضم محفظة الشركة العديد من المشاريع المعروفة في دبي وأبوظبي.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات
يوفّر مشروع ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات ملكية حرة في أحد أكثر أحياء أبوظبي الساحلية رقياً، بشواطئ معترف بها دولياً. يقع المشروع في مرسى السعديات، على مقربة من معالم ثقافية، وجامعات عالمية، ومرافق ترفيهية فاخرة. ومع وجود 121 شقة مفروشة بالكامل تحمل بصمة علامة تجارية، يدعم العرض المحدود والقيمة العالية أسلوب حياة راقٍ مع إمكانيات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل. تتيح خطة الدفع بنسبة 50/50 مع دفعة أولى بنسبة 10% فرصة دخول مرنة أثناء مرحلة البناء، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
AED 150k
7.2% – وهي
up to 7.2%
أنواع العقارات
تجذب الشقق التي تحمل توقيع علامات تجارية في جزيرة السعديات طلبًا ثابتًا للإيجار من المهنيين، وأعضاء هيئة التدريس، والمستأجرين الدوليين الذين يبحثون عن القرب من المعالم الثقافية والعيش قرب الشاطئ. تصل العوائد السنوية إلى 7.2% – وهي الأعلى بين المناطق السكنية الرئيسية في أبوظبي – مع تأجير شقق غرفتين نوم بأسعار تبدأ من 150,000 درهم إماراتي وتصل إلى 235,000 درهم سنوياً حسب التصميم والإطلالة.
نظراً للعدد المحدود من المشاريع الجديدة للشقق الفاخرة التابعة لعلامات تجارية ذائعة الصيت في مرسى السعديات، تبقى خيارات إعادة البيع نادرة – لا سيما للوحدات المفروشة بالكامل والمزودة بخدمات فندقية مثل ڤيدا. هذا النقص، إلى جانب الطلب العالي من المشترين الدوليين، يدعم قيمة إعادة البيع. تتصدر جزيرة السعديات معدل النمو السنوي لرأس المال في الفلل (+21.2%) وتأتي في المرتبة الثانية للشقق (+6.2%)، مما يضع ڤيدا في موقع مثالي للاستفادة من استمرار ارتفاع الأسعار مع توسع البنية التحتية الثقافية والسياحية في المنطقة.
يُعد ڤيدا ريزيدنسز على جزيرة السعديات خياراً مثالياً للمهنيين، والأزواج، والعائلات الراغبين في العيش بالقرب من الشواطئ المعترف بها دولياً بدون مغادرة المدينة. يقع المشروع في مرسى السعديات، ويوفر موقعاً مثالياً للقاطنين العاملين أو الدارسين في جامعة نيويورك أبوظبي. يقدم المجتمع بيئة قابلة للمشي وصديقة للحيوانات، مع إمكانية الوصول إلى معالم ثقافية، وشواطئ، ومساحات خضراء مبهرة. وتضيف الخدمات الفندقية مثل الكونسيرج والتنظيف والغسيل وتوصيل البقالة ورعاية الحيوانات الأليفة مستوى إضافياً من الراحة للحياة اليومية.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Al Ain Holding
10%
40%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.69 ميغابايت
الموقع
تقع منطقة مرسى السعديات الهادئة والخلابة في جزيرة السعديات. وبجوار المنطقة، يمر شارع الشيخ خليفة بن زايد عبر الجزيرة، مما يوفر الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الإمارة. تعد جزيرة السعديات موطنًا لنقطة الجذب الرئيسية لأولئك الذين يعشقون الجمال – المنطقة الثقافية التي تضم أربعة متاحف عالمية المستوى.
تتميز الجزيرة بشواطئها وطبيعتها الخلابة ومنتجعاتها الفاخرة. يختار عشاق الغولف قضاء أوقات فراغهم في نادي شاطئ السعديات للغولف، بينما يفضل عشاق البحر والرمال شاطئ سول. هناك مجموعة جيدة من المطاعم التي تقدم مختلف المأكولات العالمية، والمعارض الفنية حيث يمكن للزوار استكشاف أحدث ما في الفن المعاصر والفنادق الرائعة ذات الخدمات المتميزة.
معلومات عن جزيرة السعديات
النمط
جزيرة
النقطة المحورية
مدينة الشيخ خليفة بن زايد
الاتصال الطرقي
25الحد الأدنى
مطار زايد الدولي
التسوق
15الحد الأدنى
جاليريا جزيرة الماريه
15الحد الأدنى
الريم مول
15الحد الأدنى
أبو ظبي مول
الترفيه
5الحد الأدنى
شاطئ سول
5الحد الأدنى
متحف اللوفر أبوظبي
10الحد الأدنى
نادي شاطئ السعديات للجولف
15الحد الأدنى
منتزه قرم الجبيل
مواد المشروع
أسئلة شائعة
في مرسى السعديات على جزيرة السعديات، وعلى مسافة سير من جامعة نيويورك أبوظبي، ومتحف اللوفر، وشاطئ السعديات.
شركة العين القابضة، وهي شركة إماراتية لإدارة الأصول تعمل في مجالات العقارات، والضيافة، والتعليم، والاستثمار.
شقق مفروشة بالكامل تحمل بصمة علامة تجارية مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم عصرية وشرفات وخدمات فندقية. تتراوح المساحات من 654 إلى 1652 قدم مربعة.
تختلف الأسعار حسب التصميم، والإطلالة، والطابق. يرجى التواصل معنا لمعرفة أحدث العروض والتوافر.
تقدم ڤيدا خطة دفع 50/50، مع دفعة أولى بنسبة 10% عند الحجز، و40% تُدفع خلال 24 شهراً، و50% عند التسليم.
سيُعلن عن تاريخ التسليم قريباً. يرجى التواصل معنا للحصول على التحديثات.
نعم. تقع ڤيدا في منطقة تملك حر مفتوحة لجميع الجنسيات.
نعم. يحق لمالكي العقارات في ڤيدا التقدم للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
المستثمرون الذين يشترون عقارات بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي أو أكثر مؤهلون للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، تشمل أفراد الأسرة والعاملين لديهم. أما العقارات التي تقل قيمتها عن هذا المبلغ، فتؤهل للحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين، وفقاً للشروط.
نعم. تسجل جزيرة السعديات أحد أعلى معدلات نمو رأس المال والعائد الإيجاري في أبوظبي، حيث تصل العوائد إلى 7.2%، وتُدعَم قيم إعادة البيع بندرة العرض والطلب الثقافي العالي.
بلا شك. يوفر المشروع أسلوب حياة شاطئي بالقرب من المتاحف والجامعات والمساحات الخضراء، مع كافة وسائل الراحة والخدمات الفندقية في بيئة منخفضة الارتفاع وقابلة للمشي.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Al Ain Holding
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 9.69 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 11.91 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!