تخفيضات الرسوم في دولة الإمارات العربية المتحدة

وفقاً لدائرة البلديات والنقل في الإمارات العربية المتحدة للفترة من عام 2022، حصل مالكو العقارات والمستثمرون على تخفيض بنسبة 6٪ في رسوم الخدمة.

وبلغ المبلغ الذي تمكّن المستثمرون وأصحاب العقارات في أبوظبي من توفيره أكثر من 37.2 مليون درهم إماراتي (10.1 مليون دولار أمريكي).

وفقاً لدائرة البلديات والنقل في عام 2022، تمت الموافقة على 319 مشروعاً للإنفاق والصيانة بقيمة 722.6 مليون درهم إماراتي (197 مليون دولار أمريكي).

بناء على البيان الذي أدلى به المدير التنفيذي لقطاع العقارات في دائرة البلديات والنقل، ستنمو جاذبية الاستثمار في العقارات في الإمارات العربية المتحدة بسبب انخفاض رسوم الخدمة.

من خلال زيادة عوائد الاستثمار وكذلك تقليل تكاليف التشغيل، سيعمل المالكون على تحسين كفاءة إدارة ممتلكاتهم. كما سيكون من الأرخص امتلاك منزل مع الحفاظ على تنافسية التكاليف.

هذا الحدث هو أحد مبادرات دائرة البلديات والنقل لتحسين نوعية الحياة للمقيمين والمواطنين في أبوظبي.

تم تطبيق نظام لمراقبة وتعديل رسوم صيانة المباني منذ عام 2020. تحمي هذه الآلية الشاملة المالكين والمطورين على حد سواء، وتضع أساساً لتحديد الأسعار.

بلغ الانخفاض في رسوم الخدمة في عام 2020 (18.1٪) و (8.3٪) في عام 2021. وبلغ المبلغ الإجمالي للتخفيض (المدخرات) أكثر من 200 مليون درهم (54 مليون دولار أمريكي).

يتم إنفاق أموال رسوم الخدمة على الحفاظ على جودة المساحات المشتركة والحفاظ على نظافة وسلامة الممتلكات والقيمة طويلة الأجل للأصول.

لا يمكن لمالكي العقارات التنازل عن الجزء الخاص بهم من المناطق المشتركة إذا كانوا لا يرغبون في دفع الجزء الخاص بهم من رسوم الخدمة. لن تكون هناك أيضاً رسوم لتشغيل أو إصلاح أو صيانة المناطق المشتركة دون موافقة دائرة البلديات والنقل.