سوق العقارات في أبوظبي يشهد نمواً بنسبة 147٪ في الربع الأول من عام 2023 مع صفقات عقارية بقيمة 7.6 مليار دولار أمريكي

تواصل أبوظبي جذب الأشخاص الراغبين في القيام باستثمار مربح في سوق العقارات في العاصمة الإماراتية. نتيجة لذلك، أظهر الربع الأول من عام 2023 نمواً ممتازاً مقارنة بالربع الأول من عام 2022. وبلغ إجمالي عدد المعاملات 5,472 معاملة شاملة البيع والرهون العقارية.

وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات العقارية في الفترة من يناير إلى مارس 2023 (27.9 مليار درهم إماراتي) (7.6 مليار دولار أمريكي). ووفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة البلديات والنقل، فإن هذا يمثل نمواً بنسبة 147٪ في القيمة وزيادة بنسبة 66٪ في عدد المعاملات مقارنة بالربع الأول من عام 2022، عندما تم إجراء 3,304 معاملة بقيمة 11.3 مليار درهم إماراتي (3.1 مليار دولار أمريكي).

في الربع الأول من عام 2023، أظهر سوق العقارات في أبوظبي 3,518 صفقة بيع وشراء عقارات بقيمة 16.2 مليار درهم إماراتي (4.4 مليار دولار أمريكي). وهذا أعلى بنسبة 268٪ من حيث القيمة الإجمالية وأعلى بنسبة 104٪ في عدد المعاملات مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، عندما بلغ عدد الصفقات العقارية 1,722 صفقة بقيمة 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار أمريكي).

أما بالنسبة للرهون العقارية، فقد شهد سوق العقارات في أبوظبي في الربع الأول من عام 2022 (1,582) قرضاً عقارياً بقيمة 6.9 مليار درهم إماراتي (1.88 مليار دولار أمريكي). وارتفعت هذه الأرقام هذا العام حتى الآن بنسبة 24٪ و70٪ من حيث العدد والقيمة، حيث بلغت 1,954 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 11.7 مليار درهم (3.18 مليار دولار أمريكي).

يهتم كل من المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين الأجانب بشراء عقار في أبوظبي. وبالتالي، كانت هناك زيادة بنسبة 75٪ على أساس سنوي في عدد المستثمرين غير المقيمين من 6.1٪ في الربع الأول من عام 2022 إلى 10.71٪ خلال نفس الفترة من هذا العام. كما تم جذب 1,769 مستثمراً جديداً من قبل سوق العقارات في العاصمة الإماراتية، وهو أعلى بنسبة 42٪ مما كان عليه في الربع الأول من عام 2022 عندما كان الرقم 1,244.

ومن بين المشاريع التي تم إطلاقها مؤخراً في أبوظبي، لامار ريزيدنسز من ناين ياردز على شاطئ الراحة، و”ياس جولف كوليكشن فيوز” من “الدار العقارية” في جزيرة ياس، و”ذا سورس” من “الدار العقارية” في “سعديات جروف”.