المرحلة النهائية من بشاير من مدن في الحديريات سنترال
سكن فاخر ومرافق عافية على الواجهة البحرية لجزيرة الحديريات
تُعد المرحلة النهائية من بشاير الطرح السكني النهائي ضمن الحديريات سنترال، وقد طوّرتها مدن العقارية على جزيرة الحديريات، أبوظبي، بعد البيع الكامل للطرح الأول من بشاير خلال يوم واحد من إطلاقه في ديسمبر 2025. تستوحي المرحلة النهائية المسوّرة تصاميمها من أسلوب القرى الساحلية الأوروبية، وتضم مباني منخفضة الارتفاع مع ترّاسات (طابق أرضي + 5 طوابق علوية)، مع نمط جديد من التاون هاوس على امتداد ممشى الواجهة البحرية بطول 3.5 كم. كما تشمل شققًا 1-3 غرف نوم، بنتهاوس 4 غرف نوم، وتاون هاوس 2-4 غرف نوم (طابق أرضي + طابق علوي واحد). توفر الشقق المطلة على الواجهة البحرية إطلالات مزدوجة، بينما تطل وحدات مُختارة على كل من ملعب الغولف والمياه. تبدأ الأسعار من 2.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 50/50 ودفعة أولى 5%. من المقرر تسليم المشروع عام 2030.
معلومات عن المشروع
مرافق المرحلة النهائية من بشاير
أرصفة مخصصة للمشي تمتد داخل المياه
تمتد الأرصفة مباشرةً من ممشى الواجهة البحرية بطول 3.5 كم إلى داخل المياه، مما يمنح المقيمين إطلالة مميزة على ساحل جزيرة الحديريات أثناء التنزه اليومي ومشاهدة المناظر في المساء.
سبا بغرفة ملحية
تضم مرافق العافية غرفة مخصصة للعلاج بالملح إلى جانب مسار للعلاج المائي، لتوفير مساحة للتعافي بمستوى مرافق السبا ضمن المرافق اليومية للمجتمع.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية للمرحلة النهائية من بشاير
تدخل المرحلة النهائية من بشاير السوق استنادًا إلى سجل مثبت من الطلب، إذ بيع بالكامل الطرح الأول من بشاير، الذي يضم 157 فيلا و330 شقة، خلال يوم واحد من إطلاقه في ديسمبر 2025، محققًا مبيعات بقيمة 3 مليارات درهم إماراتي، وفقًا للإعلان الرسمي الصادر عن مدن العقارية. وارتفعت أسعار الشقق في أبوظبي بنسبة 17.3% على أساس سنوي لتصل إلى 1,296 درهمًا إماراتيًا للقدم² في الربع الثاني من عام 2025، وفقًا لتقرير سوق العقارات السكنية في أبوظبي (النصف الأول من 2025) الصادر عن شركة نايت فرانك. يقدم المشروع خطة سداد 50/50، مع دفعة أولى 5%. ويمكن الحصول على الإقامة الذهبية عبر شراء عقارات بقيمة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي، وهو حد تستوفيه بالفعل جميع أنواع الوحدات في المرحلة النهائية من بشاير.
AED 2.50m
2030
أنواع العقارات
تدعم المرافق المتنامية للرياضة والترفيه على جزيرة الحديريات، بما في ذلك سيرف أبوظبي وفيلودروم الجزيرة، الطلب على الإيجارات على مدار العام من المقيمين والزوار الذين تجذبهم العروض العصرية على الجزيرة. كما تناسب الشقق والتاون هاوس المطلة على الواجهة البحرية، مع مرافق العافية المخصصة، كلاً من عقود الإيجار العائلية طويلة الأجل والإيجارات قصيرة الأجل للراغبين في الاستمتاع بحياة عصرية.
تُطرح المرحلة النهائية من بشاير بعد البيع الكامل للطرح الأول، مما يشير إلى استمرار طلب المشترين على عقارات الواجهة البحرية على جزيرة الحديريات. ومع استمرار مدن العقارية في تطوير المرافق الرياضية ومرافق الضيافة على الجزيرة، يستفيد المشترون الأوائل في المرحلة النهائية من الشراء قبل إطلاق مراحل إضافية واستكمال تطوير المزيد من المرافق.
تناسب المرحلة النهائية من بشاير المقيمين الباحثين عن السكن على الواجهة البحرية مع التركيز على العافية، بدءًا من مسار العلاج المائي وسبا الغرفة الملحية وصولًا إلى غرفة الإبداع الرقمي وغرفة الألعاب. كما تُسهم صالة العمل المشتركة والمطبخ وصالة الطهاة في دعم العاملين عن بُعد والمقيمين الأجانب الذين يعملون من المنزل. أما الأرصفة المخصصة للمشي الممتدة داخل المياه، المنتزه الممتد، ومناطق الجلوس على السطح لمشاهدة غروب الشمس، فتوفر تجربة الحياة اليومية في الهواء الطلق ضمن مسافة قريبة من كل شقة وتاون هاوس.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Modon
5%
45%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 15.83 ميغابايت
الموقع
تقع جزيرة الحديريات بالقرب من المناطق المركزية في أبوظبي. ويمكنك الوصول إلى الجزيرة بالسيارة عبر جسر الحديريات. وفي غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، سيتمكن سكان المشروع من الوصول إلى المنهل، حيث مراكز التسوق والمطاعم، وإلى الخالدية، حيث يوجد ممشى الكورنيش الشهير. ويمكن الوصول إلى آل نهيان، حيث توجد الحدائق والمتنزهات. ويبعد مطار زايد الدولي مسافة 25 دقيقة بالسيارة.
أقرب رياض الأطفال والمدارس إلى جزيرة الحديريات هي مدرسة روضة المشرف وحضانة كيدز أكاديمي المشرف والمدرسة الأمريكية الدولية في أبوظبي ومدرسة المنهل الدولية الخاصة والمدرسة الفلبينية العالمية. ويمكن الوصول إلى هذه المدارس خلال 15 دقيقة بالسيارة. تقع المرافق الطبية متعددة التخصصات على نفس المسافة، وتشمل كيرويل كلينك وعيادة كايا للبشرة وعيادة الخزنة الطبية.
معلومات عن جزيرة الحديرية
النمط
جزيرة
النقطة المحورية
أكبر حوض السمك
الاتصال الطرقي
25الحد الأدنى
مطار زايد الدولي
التسوق
20الحد الأدنى
مشرف مول
20الحد الأدنى
الوحدة مول
20الحد الأدنى
الخالدية مول
الترفيه
5الحد الأدنى
شاطئ مرسانا
10الحد الأدنى
المنهل
10الحد الأدنى
الكورنيش
10الحد الأدنى
طريق التراث
مواد المشروع
أسئلة شائعة
المرحلة النهائية من بشاير هي الطرح السكني النهائي ضمن الحديريات سنترال، وقد طوّرتها مدن العقارية على جزيرة الحديريات، أبوظبي. تضم شققًا منخفضة الارتفاع (طابق أرضي + 5 طوابق علوية) ونمطًا جديدًا من التاون هاوس، وتشمل شققًا 1-3 غرف نوم، بنتهاوس 4 غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس 2-4 غرف نوم (طابق أرضي + طابق علوي واحد).
تقع المرحلة النهائية من بشاير ضمن الحديريات سنترال، على جزيرة الحديريات، أبوظبي. يقع مسجد الشيخ زايد الكبير على بُعد 15 دقيقة، بينما يبعد كل من مطار زايد الدولي وسوق أبوظبي العالمي مسافة 25 دقيقة. كما تبعد جزيرة السعديات 35 دقيقة، مطار آل مكتوم الدولي 75 دقيقة، وداون تاون دبي 90 دقيقة.
طوّرت مدن العقارية المرحلة النهائية من بشاير، وهي شركة قابضة دولية مقرّها الرئيسي في أبوظبي ومُدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية.
توفّر المرحلة النهائية من بشاير شققًا 1-3 غرف نوم، بنتهاوس 4 غرف نوم، وتاون هاوس 2-4 غرف نوم (طابق أرضي + طابق علوي واحد)، ضمن مبانٍ منخفضة الارتفاع مع ترّاسات (طابق أرضي + 5 طوابق علوية) على امتداد ممشى الواجهة البحرية بطول 3.5 كم.
تبدأ أسعار المرحلة النهائية من بشاير من 2.5 مليون درهم إماراتي للشقق 1 غرفة نوم، 3.15 مليون درهم إماراتي للشقق 2 غرف نوم، 4.6 مليون درهم إماراتي للشقق 3 غرف نوم، 4.3 مليون درهم إماراتي للتاون هاوس 2 غرف نوم، 6.2 مليون درهم إماراتي للتاون هاوس 4 غرف نوم، و9 ملايين درهم إماراتي للبنتهاوس.
تقدّم المرحلة النهائية من بشاير خطة سداد 50/50 مع دفعة أولى 5%، بحيث تُسدَّد 50% أثناء الإنشاء بما في ذلك الدفعة الأولى، و50% عند التسليم عام 2030.
من المقرر تسليم المرحلة النهائية من بشاير عام 2030.
نعم. تُعد جزيرة الحديريات إحدى مناطق الاستثمار الخاضعة لنظام التملك الحر التي حددتها مدن العقارية، وهي متاحة للمشترين من جميع الجنسيات.
نعم. تؤهل عمليات شراء العقارات في أبوظبي بقيمة 2 مليون درهم إماراتي فأكثر المشترين للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، وفقًا لمعايير الأهلية.
تضم المرحلة النهائية من بشاير مسبحًا، صالة رياضية مجهزة بالكامل، مسارًا للعلاج المائي، سبا بغرفة ملحية، غرفة للإبداع الرقمي، مكتبة رقمية، وغرفة ألعاب حديثة، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة مخصصة للشواء. يضم المجتمع أرصفة مخصصة للمشي تمتد داخل المياه، منتزهًا ممتدًا، ومناطق جلوس على السطح لمشاهدة غروب الشمس على امتداد ممشى الواجهة البحرية بطول 3.5 كم. كما يشمل صالة رئيسية، مركزًا مجتمعيًا، صالة عمل مشتركة، مطبخًا وصالة للطهاة، بالإضافة إلى ملاعب بادل، ملاعب متعددة الاستخدامات، مسارات للدراجات الهوائية والركض، مع وجود مارينا، نادٍ شاطئي، فندق من فئة خمس نجوم، وممرات للمطاعم ومحال التجزئة ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لبشاير.
نعم، توفّر المرحلة النهائية من بشاير شققًا وتاون هاوس على الواجهة البحرية مع مرافق للعافية، بما في ذلك مسار للعلاج المائي وسبا بغرفة ملحية، صالة عمل مشتركة، ومطبخ وصالة للطهاة للعاملين عن بُعد، إلى جانب إمكانية الوصول إلى مارينا، نادٍ شاطئي، وفندق من فئة خمس نجوم ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لبشاير.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Modon
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 15.83 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 4.63 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!