أبراج مركز ليوا
عن أبراج مركز ليوا
(قدم مربع)
أبراج مركز ليوا هو مجمع سكني يقع في شارع حمدان في أبوظبي. يتكون المشروع من مبنيين: برج مركز ليوا 1 وبرج مركز ليوا 2.
كما يوفر المشروع مساحة مكتبية مجهزة تبلغ 753 قدمًا مربعًا متاحة للبيع والإيجار. تشمل الوحدات السكنية شققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها من 450 قدمًا مربعًا إلى 3300 قدم مربع.
تحتوي الشقق على غرف معيشة واسعة، ونوافذ بانورامية، ومطابخ كبيرة مزودة بالأجهزة، وحمامات للضيوف، وغرف نوم مع حمامات داخلية، وتشطيبات عصرية. كما تحتوي شقق الثلاث غرف نوم على شرفات، وخزائن ملابس واسعة، ومرافق للموظفين.
توفر الأبراج مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك:
- مواقف سيارات مغطاة بمساحات مخصصة
- خدمات صيانة
- خدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة
- مصاعد عالية السرعة
- خدمات أمنية على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- تكييف مركزي
معلومات العقار
- موقع شارع حمدان, الإمارات العربية المتحدة ، أبو ظبي
- حالة المشروع جاهز
- نوع المشروع Apartments & Office
- الوحدات 1-3BR Apartments
- المساحة تبدأ من 450 قدم مربع
الموقع
أقرب محطات الحافلات، شارع خليفة بن زايد/شارع اللؤلؤ، شارع حمدان/السوق المركزي، وشارع حمدان/مركز ليوا، تقع على بُعد خمس دقائق سيراً على الأقدام من الشقق. يمكن للمقيمين أيضاً التنقل باستخدام السيارات الخاصة وسيارات الأجرة. يقع مطار أبوظبي الدولي على بُعد 35 دقيقة بالسيارة.
تقع أبراج مركز ليوا بالقرب من العديد من المرافق الاجتماعية والتجارية والترفيهية، بما في ذلك:
- مركز تسوق برج محمد بن راشد
- هايبرماركت لولو وسوق المدينة الطازج
- سوبرماركت يونايتد إكسبريس
- بيكل كورنيش، فليم آند بيك، كولورز كافيه، سيسيل كافتيريا، مرحب، ومطعم سانغام
- مدرسة ياس أكاديمي
- مركز كواليتي كير الطبي ومستشفى أهليا
- الحديقة الحضرية
- مسجد الشيخ خليفة بن زايد
تقع الأبراج أيضاً على بُعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من عدة وجهات شهيرة، بما في ذلك المعالم التالية:
- قصر الحصن هو أقدم مبنى حجري في أبوظبي. كان سابقاً مقر الأسرة الحاكمة، ويُعتبر من أقدم الحصون في دولة الإمارات.
- حديقة العاصمة، وهي حديقة شهيرة تضم مسارات للركض، ومناطق للشواء، ومعالم ترفيهية متنوعة.
- شاطئ الكورنيش، الذي حصل على شهادة العلم الأزرق، مما يعني أنه يستوفي أعلى المعايير الدولية لنقاء المياه والسلامة.
الربحية
يمر شارع حمدان عبر قلب العاصمة، ويُعد من أقدم الشوارع في أبوظبي. تسهم مكانة شارع حمدان في زيادة شعبية العقارات السكنية القريبة منه. ونتيجة لذلك، فإن الشقق في أبراج مركز ليوا مطلوبة من قبل المستأجرين والمستثمرين. تحقق الوحدات عائداً استثمارياً بنسبة 6.5٪.
تتراوح الإيجارات السنوية للشقق بين 46,000 درهم إماراتي (13,000 دولار أمريكي) و100,000 درهم إماراتي (27,000 دولار أمريكي)، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي للمكاتب حوالي 60,000 درهم إماراتي (16,000 دولار أمريكي). إذا استمرت الاتجاهات الحالية، يمكن استرداد الاستثمارات خلال 16 إلى 18 عاماً.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 58 557 7888
-
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!