Bayn by Ora في غنّـتوت، أبوظبي
مجتمع واجهة بحرية بين دبي وأبوظبي
"يُعد Bayn by Ora مشروعًا سكنيًا فاخرًا واسع النطاق يقع استراتيجيًا بين دبي وأبوظبي. يضم مجموعة متنوعة من الفلل والتاونهاوس تشمل: Gemini Villas، وDouble Height Villas، وCore Villas، وTownhomes تضم من 3 إلى 5 غرف نوم. تتراوح المساحات من 2,300 إلى 7,900 قدم مربع تقريبًا.
يتميز المجتمع بتصميم معماري حديث مع إطلالات على البحيرات والحدائق، إلى جانب مرافق مستوحاة من المنتجعات مثل المارينا، النادي الاجتماعي، الحدائق المركزية، ممشى الواجهة البحرية، المرافق الرياضية، المدارس، ومركز رعاية صحية متكامل."
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
تاون هاوس 3 غرف نوم
المساحة
تاون هاوس 4 غرف نوم
المساحة
3 غرف نوم فيلا الأساسية
المساحة
4 غرف نوم فيلا الأساسية
المساحة
4 غرف نوم مزدوجة الارتفاع فيلا
المساحة
4 غرف نوم الجوزاء فيلا
المساحة
5 غرف نوم مزدوجة الارتفاع فيلا
المساحة
5 غرف نوم الجوزاء فيلا
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في غنتوت
Jacob & Co Beachfront Living by Ohana, Ghantoot
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Al Jurf Gardens, Ghantoot
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Ohana By The Sea, Ghantoot
المدرجة من قبل
Daniel Alhamra
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Issam Damashqieh
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Nataliia Ursta
Bayn-Lagoon, Ghantoot
المدرجة من قبل
Nataliia Ursta
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق Bayn by Ora
مخطط رئيسي على الواجهة البحرية
يقع بين دبي وأبوظبي، ويوفّر وصولًا مباشرًا إلى الشواطئ الرملية النقية، البحيرات، والمرسى العالمي.
أسلوب حياة متنوع ومرافق مجتمعية متكاملة
يستمتع السكان بحدائق منسّقة، أندية اجتماعية، مركز أعمال، مرافق رياضية، مدارس دولية، ومركز صحي — جميعها ضمن حدود المجتمع.
حول الشركة
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع Bayn by Ora
يقدّم Bayn تملكًا حرًا في موقع استراتيجي بين دبي وأبوظبي، مما يوفّر مزيجًا من الاتصال والخصوصية. بفضل مخططه الرئيسي على الواجهة البحرية، وتنوّع خيارات الفلل والتاونهاوس، والمرافق المستوحاة من المنتجعات، يجذب المشروع السكان والمستثمرين على حد سواء.
ندرة المشاريع السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية في هذا النطاق الجغرافي تعزز إمكانات نمو الأسعار. كما أن خطط الدفع المرنة تجعل الاستثمار في Bayn أكثر سهولة خلال فترة البناء.
2,300 - 7,900 قدم مربع
6–7%
أنواع العقارات
من المتوقع أن تحقق العقارات المطلة على البحر في Bayn عوائد إيجارية مرتفعة، نتيجة الطلب الكبير من العائلات والمهنيين الراغبين في العيش بالقرب من دبي وأبوظبي. عادة ما تحقق الفلل والتاونهاوس في هذا المستوى عائدًا سنويًا يتراوح بين 6% و7%، مع إمكانات أعلى للوحدات المميزة.
بفضل العلامة التجارية العالمية لـ Ora وندرة المجتمعات الساحلية المتكاملة بهذا الحجم، من المتوقع أن تشهد العقارات ارتفاعًا قويًا في القيمة، مدعومًا بالطلب من المستثمرين الدوليين.
يُعتبر Bayn مثاليًا للعائلات والمهنيين والمشترين الدوليين الباحثين عن أسلوب حياة متوازن بين الإمارتين. يُقدّم الموقع إطلالات بحرية خلابة، قربًا من المدارس والمراكز الصحية، ومساحات خضراء وترفيهية واسعة، مما يخلق بيئة آمنة ومثالية للعائلة. يستفيد السكان من مرافق مستوحاة من المنتجعات وخدمات مجتمعية متكاملة ضمن بيئة راقية وآمنة.
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Ora Developers
10%
50%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.58 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يقع المشروع في غنّـتوت على شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) بين أبوظبي ودبي. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشواطئ النقية والحدائق المنسقة ومرسى خاص، مع سهولة الوصول إلى وسط دبي ومدينة أبوظبي خلال 30–35 دقيقة.
المشروع من تطوير Ora Developers، وهي شركة تطوير عقاري دولية معروفة بمشاريعها الفاخرة في أوروبا وشمال أفريقيا والشرق الأوسط.
يضم المشروع مجموعة مميزة من الفلل والتاونهاوس بتصاميم متنوعة تشمل:
Gemini Villas (4–5 غرف نوم)،
Double Height Villas (4–5 غرف نوم)،
Core Villas (3–4 غرف نوم)،
Townhomes (3–4 غرف نوم).
تبدأ الأسعار من 9.9 مليون درهم إماراتي.
تقدّم Ora خطة دفع بنسبة 60/40.
موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
نعم، يقع المشروع في منطقة تملك حر متاحة لجميع الجنسيات.
نعم، امتلاك عقار في المشروع يمنحك الأهلية للتقديم على إقامة في دولة الإمارات.
يمكن للمستثمرين الذين يشترون عقارًا بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر التقدم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أفراد العائلة والموظفين المنزليين.
بالتأكيد. بفضل موقعه الاستراتيجي بين أبوظبي ودبي ومرافقه الفاخرة على الواجهة البحرية، يمثل Bayn فرصة استثمارية قوية بعوائد طويلة الأمد.
نعم. توفر غنّـتوت أسلوب حياة هادئًا على الساحل في إمارة أبوظبي، على حدود دبي. تشتهر المنطقة بفللها الخاصة، شواطئها النقية، مرساها، ونادي البولو، مما يجعلها بيئة راقية تجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية في كلتا الإمارتين.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Ora Developers
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.58 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 2.21 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!