عقارات للبيع في الجرف

الجرف

عقارات للبيع في الجرف

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في أبو ظبي.

مشاريع في الجرف

مساكن شا
خطة الدفع الميسرة
سيتم الانتهاء من 2026 1ربع
كيان
خطة سداد سهلة
سيتم الانتهاء من 2025 1ربع

كيان

الجرف

عن الجرف

طورت إمكان العقارية مشروع الجرف السكني الراقي المطل على ساحل الإمارات بين أبو ظبي ودبي. تقع على الساحل الجميل ۱.٦ كيلومتر وتغطي مساحة ۳۸۰ هكتار في محمية غنتوت الطبيعية. تُعرف الجرف أيضًا باسم “الريفيرا الإماراتية”، وينقسم المشروع الضخم إلى ثلاثة أقسام: حدائق الجرف، وجوار القصر، ومرسى الجرف.

تعتبر جوار القصر منطقة فريدة من نوعها في الجزء الأوسط من الجرف (روح الجرف). ستقام هنا عيادة صحية وملاذ صحي مشهور عالميًا وفنادق بوتيك ومرافق ترفيهية، مما يوفر أفضل وسائل الراحة للمقيمين والزوار على حدٍ سواء. لخلق مفهوم فريد للحياة والمعيشة، يجمع المجمع بين الحداثة والتقاليد الثقافية العربية. على ساحل الإمارات، على طول رصيف مرسى الجرف والمرسى، يتميز مجمع (مرسى الجرف) بمباني سكنية محاطة بالمناطق الخضراء وأشجار النخيل. سيكون هناك تركيز للمباني المكونة من ۲ إلى ۳ طوابق مع ۱٥۰۰ وحدة سكنية ومتجر. من ناحية أخرى، تجمع حديقة الجرف بين مكان رائع للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة وصخبها مع الفيلات الحصرية المكونة من غرفتي نوم إلى سبع غرف نوم وقطع أراضي للتطوير السكني.

مساكن شا

وتجدر الإشارة إلى أنه بعد شركة الدار العقارية ش.م.ع، تعد إمكان ثاني مطور لتطوير مثل هذه المساحة الكبيرة في أبوظبي. تم تصميم الجرف كمدينة صغيرة كاملة، مع دمج جميع المباني والبنية التحتية في المناظر الطبيعية وأصبح السكان والزوار جزءًا من النظام البيئي.

يمكن للمقيمين السفر إلى أبوظبي ودبي في غضون ساعة تقريبًا عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد وأبو ظبي سيح-السدير (الطرق ذات الرسوم). يمكن الوصول إلى نخلة جبل علي وميناء جبل علي ومجمع دبي للاستثمار عبر شارع الشيخ زايد. يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي ٥۰ دقيقة. يقع الجرف على بعد ٤۰ دقيقة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي وجناح إكسبو ۲۰۲۰.

سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل الراحة مثل اثنين من الموانئ الكبيرة، والمراسي الخاصة، والعيادة، ومحمية السلاحف، والفنادق، ومرافق التسوق، والشواطئ العامة والخاصة، ونادي الشاطئ والمطعم، ومركز المجمع، والمتنزهات بمجرد كل الأعمال المتعلقة الانتهاء من تحسين منطقة الجرف. بالإضافة إلى ذلك، سيتم توفير المساجد ورياض الأطفال وحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية وملاعب الأطفال ومدرسة خاصة والأمن على مدار الساعة في جميع أنحاء المنطقة.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الجرف تقدم خدماتها بشكل أساسي للأزواج أو كمنزل لقضاء العطلات. علاوة على ذلك، نظرًا لأن المجمع يقع خارج الإمارتين في حديقة طبيعية، سيحتاج الملاك والمستأجرون إلى سيارة لأن البنية التحتية للنقل لم يتم بناؤها بعد، مما يجعل هذا الخيار الوحيد القابل للتطبيق.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

المزايا الاقتصادية

جميع عقارات المجمع قيد الإنشاء حاليًا. كما يسمح المجمع للمستثمرين بشراء قطع أراضي لبناء الفلل بناءً على خططهم الخاصة، مما يسمح بتحقيق التفضيلات الشخصية من حيث التصميم والتخطيط. في هذه الحالة، يجب أن تتطابق الواجهة الخارجية للمنزل مع المباني المحيطة ولا تتجاوز حجم المخطط العام لقطعة الأرض.

تسمح أي قطعة أرض مقترحة ببناء منزل من طابقين إلى طابقين في العقار مع حوض سباحة وشرفة وموقف سيارات مغطى. الشرط الوحيد هو أن جميع الهياكل يجب أن تتوافق وتتوافق مع المظهر العام للمجمع.

يتوقع المطور أن يكتمل جميع مجمعات الفلل الخمسة في عام ۲۰۲۲، مع توفر قطع الأراضي في النصف الثاني من عام ۲۰۲۱. ستزداد قيمة المساكن في الجرف فقط بعد الانتهاء من أعمال البناء وتطور البنية التحتية. ستصبح الجرف واحدة من الوجهات السياحية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة بمجرد اكتمال فندق النخبة ومجمع صحي عالمي ومتاجر ومطاعم وغيرها من المرافق.

أشهر مشاريع الجرف

يتميز الجرف كونه نظام بيئي يجمع بين الجمال الطبيعي ورفاهية تصميم العقارات. تعد الفلل والفلل شبه المنفصلة وقطع الأراضي من بين ثلاثة أنواع من العقارات المتوفرة في المشروع.

فلل

فلل بدور هي عبارة عن مجموعة فاخرة من فلل ۲ و ٥ و ۷ غرف نوم مع مجموعة متنوعة من الأحجام ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي. الهندسة المعمارية لمجموعة بدور فيلات مستوحاة من خيام الصحراء العربية وتتميز بوسائل الراحة والخدمات الراقية. تتراوح مساحة الفلل من ۳۲٦۱ إلى ۸۹۳٤ قدم مربع. ۲,۷۷۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للفيلا المكونة من غرفتي نوم (۷٥٥,۰۰۰ دولار أمريكي).

تقدم فلل الجرف فلل من ثلاث وخمس وسبع غرف نوم مع مجموعة متنوعة من التصاميم والتصميمات. سيتمكن السكان من الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في الموقع بالإضافة إلى مزايا أخرى في المنطقة المحيطة. تتراوح مساحة الفلل من ٤,٥٤۲ إلى ۱۰,۳۸۷ قدم مربع. ۳,۷۰۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للفيلا (۱،۰۱۰،۰۰۰ دولار أمريكي).

تقدم فلل الجرف ربيع فيلات ۷ غرف نوم بأحجام متنوعة، ولكل منها مجموعة من وسائل الراحة والمرافق الخاصة بها. مع أشجار النخيل والخوخ وشجيرات التمرسك، تتمتع المنطقة بمناظر طبيعية خلابة. تبلغ مساحة الفلل ۱۲,۱۲۰ قدمًا مربعًا، وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من سبع غرف نوم ۸,۷۰۰,۰۰۰ درهم إماراتي. (۲,۳۷۰,۰۰۰ دولار أمريكي).

فلل شبه منفصلة

فلل شادن عبارة عن مجموعة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم شبه منفصلة مصممة لتعكس الثقافة العربية مع التكيف مع الحياة العصرية. يناشد العقار الضيوف بوسائل راحة من الدرجة الأولى وخطة دفع مباشرة. تتراوح مساحة الفلل من ۱٤۹٦ إلى ۲٥٤۰ قدم مربع. تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من غرفتي نوم ۳,۰۷۰,۰۰۰ درهم (۸٤۰,۰۰۰ دولار أمريكي) ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام ۲۰۲۲.

تقدم فلل بادية فلل حصرية شبه منفصلة بغرفتي نوم و ۳ و ٤ غرف نوم مصممة بأسلوب معياري وخطي ومستوحى من جمال الصحراء. يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى الموجودة داخل منطقة المجمع. توفر كل فيلا مساحة منعزلة تطل على حديقة خاصة، ويمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى الموجودة داخل منطقة المجمع. تتراوح مساحات الفلل من ۱٤۱۰ إلى ۲٤۸٦ قدم مربع. تبدأ أسعار الفلل من ۲،۹۰۰،۰۰۰ درهم إماراتي وتزداد من هناك (۷۹۰,۰۰۰ دولار أمريكي). ومن المقرر أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام ۲۰۲۲.

قطع الأرض

تمتلك حدائق الجرف ۳۱ قطعة أرض للبيع، تتراوح مساحتها من ۸,۱۳۷ قدم مربع إلى ٥۹,۲۰۱ قدم مربع، وتنقسم إلى أربع فئات: بوتيك، بريميوم، سوبريور، وسيغنتشر. يبدأ سعر قطعة أرض في الجرف ۱,۷٥۰,۰۰۰ درهم إماراتي. (٤۷٦,۰۰۰ دولار أمريكي).

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 58 557 7888
  • مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!