عقارات للبيع في الشامخة
عقارات للبيع
Fay Al Reeman 2, Al Shamkha
المدرجة من قبل
Mirela Frroku
Fay Al Reeman 2, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Fay Al Reeman 2, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Fay Al Reeman 1, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Reeman Living, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Reeman Gardens, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Al Reeman 1, Al Shamkha
المدرجة من قبل
Meryem Tarrhi
Reeman Living, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
Fay Al Reeman 2, Al Shamkha
المدرجة من قبل
متروبوليتان كابيتال العقارية
افضل الوكلاء في الشامخة
عن الشامخة
تعتبر الشامخة مجمع سكني حديث يقع في موقع متميز خارج وسط مدينة أبوظبي. على الجانب الشمالي الشرقي من شارع الشيخ محمد بن زايد ، يحد الحي الكبير الطريق الرئيسي للدولة (E11). يحد الحدود الشمالية للمنطقة طريق سريع آخر ، طريق سويحان (E20). أحياء مثل الفلاح ومدينة الرياض والشوامخ تحيط بمجمع الشامخة.
يتواجد المشروع قيد الانشاء حاليًا وسيتم الانتهاء منه قريبًا. بعد الانتهاء ، ستبلغ مساحة تطوير الشامخة ۳۰,۳۰٥,٤۷۷ قدمًا مربعة ، مع ۲۲۰ شقة و ۷۸٦ فيلا ، يسكنها ما يقرب من ۲۲۰۰۰ شخص. ۷۰۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للوحدات السكنية في الحي (۱۹۰,۰۰۰ دولار أمريكي). سيتم توفير مواقف للسيارات لسيارة واحدة أو عدة سيارات لأصحاب الفلل. سيتم تخصيص مكان واحد لوقوف السيارات لأصحاب الشقق لكل شقة. سيكون هناك الكثير من مواقف السيارات في الشارع في الحي.
سيتمكن سكان الشامخة من الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك الأمن على مدار ۲٤ ساعة ، وأنظمة المراقبة التلفزيونية المغلقة ، والحدائق ، ومسارات الدراجات ، وخيارات الترفيه ، ومحلات السوبر ماركت ومحلات البقالة مثل مدينة الشامخة ، وبقالة البيت السعيد ، وبقالة ، ونجمة السمحة. وبقالة الطفاش وسوبر ماركت نور الازدهار وهايبر ماركت سبار.
مشاريع في الشامخة
المؤسسات الدينية
يقع مسجد مسجد ومسجد حبيب بن زيد ومسجد جعفر بن الزبير بن العوام ومسجد بلال والمسجد المركزي SH-16 ومسجد أبو سعيد ومسجد زيد بن ثابت وغيرها في أراضي الشامخة. نرحب بممثلي الديانات الأخرى لزيارة العديد من الكنائس في منطقة المصفح الصناعية (حوالي عشرين دقيقة بالسيارة).
المؤسسات التعليمية
تشمل المرافق التعليمية لمجمع الشامخة مدرسة الياسات الخاصة ، ومدرسة الريادة ، ومدرسة العاصمة الابتدائية ، ومدرسة ويلز الدولية ، ومدرسة ABC الخاصة ، ومدرسة المنارة الخاصة. في حوالي عشرين دقيقة ، يمكنك الوصول إلى العديد من أفضل الجامعات في أبوظبي ، بما في ذلك جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي ، وحرم جامعة خليفة للعلوم والتكنولوجيا مصدر ، وجامعة أبوظبي.
المؤسسات الطبية
ميوجد مركز برجيل الطبي ومركز سما الشامخة الطبي ومركز شمخة الطبي في المنطقة. يوجد في المنطقة أيضًا عيادة أسنان ، مركز الدكتور عباس حسين محمد لتقويم وطب الأسنان.
مطاعم ومراكز تسوق
يتمتع سكان الشامخة بمجموعة واسعة من خيارات التسوق. في المنطقة ، ستجد لاست إكزت الشامخة ، و مكاني الشامخة مول ، و الشامخة مول. أقرب المراكز التجارية هي سوبر ماركت زينيث ، وسوبر ماركت المايا ، ولولو إكسبريس فريش ماركت الشوامخ ، وبوابة الشرق مول.
يتوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام في المنطقة. يعد مطعم مروش ومطعم جازيبو ومطعم نبراس الشعيبي من أشهر المطاعم في المنطقة. كما توجد مطاعم مثل: بادية الخليج ، قصر الوليمة ، باب الفخامة ، ومطعم ومشاوي تلة الذهبية.
المزايا الاقتصادية
يقع الشامخة بالقرب من بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في أبو ظبي ويقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. المنطقة المناسبة للعائلات مجهزة تجهيزًا جيدًا وتضم العديد من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والدينية. تقوم شركة الشامخة ببيع وتأجير مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية. تعد المنطقة أيضًا واحدة من أشهر الأماكن في أبو ظبي لشراء العقارات التجارية. يجري العمل حاليًا على العديد من المشاريع في منطقة الشامخة ، ولكن سيتم الانتهاء منها قريبًا لأن هذه المنطقة جزء من رؤية أبوظبي الاقتصادية الاستراتيجية ۲۰۳۰.
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان ، بما في ذلك الاستوديوهات ، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ، والفلل الفاخرة المكونة من غرفتي نوم إلى ۱۱ غرفة نوم. تتوفر مطابخ واسعة وحمامات مجهزة بالكامل وشرفات خاصة في الشقق. تضم الفلل مطبخ كبير ، وغرفة غسيل ، وغرفة طعام ، وغرفة خادمة ، وحديقة خاصة. يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الشامخة ۳۳۰۰۰ درهم (۹۰۰۰ دولار أمريكي). إيجار الفيلا المكونة من غرفتي نوم بمتوسط ٥٦,۰۰۰ درهم (۱٥,۰۰۰ دولار أمريكي) في السنة.
بالمقارنة مع أنواع الفلل الأخرى ، تحقق الفلل الفاخرة المكونة من ٦ غرف نوم في الشامخة أعلى عائد على الاستثمار بنسبة ۸,۸٪. يبلغ عائد الاستثمار في الفلل المكونة من خمس غرف نوم ۸.۲% ، وتحقق الفلل المكونة من سبع غرف نوم عائد استثمار بنسبة ۸,٤% ، بينما تبلغ عائدات الفلل المكونة من ثماني غرف نوم ٦,۱%.
أعلى المشاريع العقارية جودة
الريمان ۱.
يقدم مجمع الشمخة مجموعة متنوعة من الأراضي السكنية والتجارية للبيع ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل الحدائق ، وحمامات السباحة ، وصالات الرياضة ، واللياقة البدنية في الهواء الطلق. المشروع قيد التطوير حاليا. الدار العقارية هي المطور. تبلغ مساحة الأرض التجارية من النوع أ-٤۸٤۳۷ قدمًا مربعًا ، بينما تبلغ مساحة الأرض التجارية من النوع ج-۷٥۳٤۷ قدمًا مربعًا. أنواع الأراضي السكنية أ و ب و ج تتراوح مساحتها الإجمالية من ٤۰۰۰ إلى ۸۰۰۰ قدم مربع. ۷٥۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للأرض في الريمان (۲۰٤,۰۰۰ دولار أمريكي).
الريمان ۲
هي المرحلة الثانية من المشروع ، والتي تشمل كلا من الأراضي السكنية والتجارية. تبلغ مساحة الأرض السكنية من النوع أ- ٤۱۱۱ قدمًا مربعًا ، والأرض السكنية من النوع ب تبلغ إجمالي مساحة الأرض ٦,۰٤۹ قدمًا مربعًا ، والأرض السكنية من النوع ج تبلغ مساحتها الإجمالية ۸,۲۳٤ قدمًا مربعًا. ٦۸۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للأراضي السكنية المعروضة للبيع في مجمع الاكتفاء الذاتي (۱۸٥,۰۰۰ دولار أمريكي). الدار العقارية هي الشركة المطورة للمشروع قيد الإنشاء حاليًا. هذا مجمع موجه نحو الأسرة مع بنية تحتية متطورة وتحيط به مناطق الجذب الترفيهية والمرافق الرياضية.
عقارات للبيع و الإيجار في الشامخة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 58 557 7888
-
مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!