عقارات للبيع في الشامخة

تعتبر الشامخة مجمع سكني حديث يقع في موقع متميز خارج وسط مدينة أبوظبي. على الجانب الشمالي الشرقي من شارع الشيخ محمد بن زايد ، يحد الحي الكبير الطريق الرئيسي للدولة (E11). يحد الحدود الشمالية للمنطقة طريق سريع آخر ، طريق سويحان (E20). أحياء مثل الفلاح ومدينة الرياض والشوامخ تحيط بمجمع الشامخة.

يتواجد المشروع قيد الانشاء حاليًا وسيتم الانتهاء منه قريبًا. بعد الانتهاء ، ستبلغ مساحة تطوير الشامخة ۳۰,۳۰٥,٤۷۷ قدمًا مربعة ، مع ۲۲۰ شقة و ۷۸٦ فيلا ، يسكنها ما يقرب من ۲۲۰۰۰ شخص. ۷۰۰,۰۰۰ درهم هو السعر المبدئي للوحدات السكنية في الحي (۱۹۰,۰۰۰ دولار أمريكي). سيتم توفير مواقف للسيارات لسيارة واحدة أو عدة سيارات لأصحاب الفلل. سيتم تخصيص مكان واحد لوقوف السيارات لأصحاب الشقق لكل شقة. سيكون هناك الكثير من مواقف السيارات في الشارع في الحي.

سيتمكن سكان الشامخة من الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك الأمن على مدار ۲٤ ساعة ، وأنظمة المراقبة التلفزيونية المغلقة ، والحدائق ، ومسارات الدراجات ، وخيارات الترفيه ، ومحلات السوبر ماركت ومحلات البقالة مثل مدينة الشامخة ، وبقالة البيت السعيد ، وبقالة ، ونجمة السمحة. وبقالة الطفاش وسوبر ماركت نور الازدهار وهايبر ماركت سبار.

يقع الشامخة بالقرب من بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في أبو ظبي ويقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. المنطقة المناسبة للعائلات مجهزة تجهيزًا جيدًا وتضم العديد من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والدينية. تقوم شركة الشامخة ببيع وتأجير مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية. تعد المنطقة أيضًا واحدة من أشهر الأماكن في أبو ظبي لشراء العقارات التجارية. يجري العمل حاليًا على العديد من المشاريع في منطقة الشامخة ، ولكن سيتم الانتهاء منها قريبًا لأن هذه المنطقة جزء من رؤية أبوظبي الاقتصادية الاستراتيجية ۲۰۳۰.

تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان ، بما في ذلك الاستوديوهات ، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم ، والفلل الفاخرة المكونة من غرفتي نوم إلى ۱۱ غرفة نوم. تتوفر مطابخ واسعة وحمامات مجهزة بالكامل وشرفات خاصة في الشقق. تضم الفلل مطبخ كبير ، وغرفة غسيل ، وغرفة طعام ، وغرفة خادمة ، وحديقة خاصة. يبلغ متوسط ​​سعر الإيجار السنوي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الشامخة ۳۳۰۰۰ درهم (۹۰۰۰ دولار أمريكي). إيجار الفيلا المكونة من غرفتي نوم بمتوسط ​​٥٦,۰۰۰ درهم (۱٥,۰۰۰ دولار أمريكي) في السنة.

بالمقارنة مع أنواع الفلل الأخرى ، تحقق الفلل الفاخرة المكونة من ٦ غرف نوم في الشامخة أعلى عائد على الاستثمار بنسبة ۸,۸٪. يبلغ عائد الاستثمار في الفلل المكونة من خمس غرف نوم ۸.۲% ، وتحقق الفلل المكونة من سبع غرف نوم عائد استثمار بنسبة ۸,٤% ، بينما تبلغ عائدات الفلل المكونة من ثماني غرف نوم ٦,۱%.