اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

مارينا هايتس

رقم الترخيص: 202402273451

شراء عقار في مارينا هايتس

أفضل الوكلاء في مارينا هايتس

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

حول المشروع

أبراج مارينا هايتس هو مجمع سكني حديث ومريح يقع في المنطقة الراقية من جزيرة الريم. وبفضل البنية التحتية المتطورة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والشواطئ النظيفة، ومرسى اليخوت الساحر، أصبحت المنطقة مكانًا شائعًا للسكن والاسترخاء. يوفر المطور العقاري، مجموعة بروفايل العقارية، شققًا بمساحات وتوزيعات متنوعة مع تصاميم داخلية عصرية، مما يمنح المشترين فرصة استثمار مربحة.

تم تنفيذ بناء المجمع السكني على مرحلتين: اكتملت الأولى في عام 2011، والثانية في عام 2016. يتكون المشروع من مبنيين، كل منهما مكون من 43 طابقًا، وهما نسختان متطابقتان.

يتضمن مبنى مارينا هايتس 1 استوديوهات وشققًا بغرفة أو غرفتي نوم فقط.

أما مارينا هايتس 2، فيحتوي بالإضافة إلى الاستوديوهات والشقق، على بنتهاوس مكون من 5 غرف نوم مزود بعدة شرفات ومسبح خاص. تتراوح المساحات بين 48 مترًا مربعًا إلى 211 مترًا مربعًا (517 – 2271 قدمًا مربعًا). تضم كل وحدة غرفة معيشة واسعة مع غرفة طعام، ومطبخًا مجهزًا بأجهزة حديثة، وحمامات بتجهيزات ممتازة. ولراحة السكان، تم تجهيز جميع الوحدات بنظام المنزل الذكي للتحكم في الوظائف المختلفة بضغطة زر.

تبدأ أسعار العقارات في مارينا هايتس من 800,000 درهم إماراتي (218,000 دولار أمريكي).

يحتوي المجمع أيضًا على:

  • مواقف سيارات مريحة وآمنة
  • مصاعد عالية السرعة
  • مناطق شواء وشاطئ
  • سبا ومركز لياقة بدنية
  • ملعب تنس، ومسارات للجري وركوب الدراجات، وملعب كرة سلة
  • مسابح للكبار والأطفال
  • ملاعب للأطفال
  • خدمات سكنية فاخرة
  • مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الموقع

تقع أبراج مارينا هايتس في مارينا سكوير (الجزء الغربي من جزيرة الريم). يوفّر نظام النقل العام الجيد سهولة الوصول إلى أي جزء من مدينة أبوظبي، كما تقع مواقف النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن استخدام المترو، أو الحافلات، أو سيارات الأجرة، أو السيارة الخاصة.

يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون نصف ساعة بالسيارة أو وسائل النقل العام.

بالقرب من المجمع السكني توجد مقاهي ومطاعم تقدم مأكولات شرقية وأوروبية، وسوبرماركت، وفرع بنك، وروضة أطفال. وتتيح المنطقة للسكان سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، والمتاجر، ومراكز التسوق، والمدارس باستخدام مختلف وسائل المواصلات.

ومن أبرز الوجهات السياحية:

  • قصر الحصن، أحد أقدم المباني في أبوظبي، تم بناؤه عام 1790 كبرج مراقبة. خضع للترميم خلال 11 عامًا، ويضم الآن متحفًا للزوار ومراكز بحثية معمارية وأثرية.
  • قرية التراث، وهو مجمع فريد مصمم على هيئة قرية قديمة. يمكن للزوار التعرف على نمط الحياة الإماراتي قبل الطفرة النفطية. تشمل الزيارة المتحف التاريخي، السوق العربي التقليدي، الشاطئ، ومعرض الماشية. يُمنع ارتداء ملابس السباحة المفتوحة في الشاطئ حسب قواعد الموقع الثقافي.

الربحية

تتميز جزيرة الريم بتنوع كبير في خيارات العقارات المتاحة للإيجار والشراء. يتراوح متوسط العائد الاستثماري للعقارات السكنية هنا بين 5.2٪ و6.4٪. وبالنسبة لمجمع مارينا هايتس، فإن العائد الاستثماري يتراوح بين 5٪ و7٪ سنويًا، وتعتبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة الأكثر ربحًا، حيث يبدأ سعرها من 1,200,000 درهم إماراتي (326,699 دولار أمريكي).

لماذا يُعد الاستثمار في مارينا هايتس مجديًا؟ فيما يلي بعض العوامل المقنعة:

يقع المجمع في منطقة راقية توفر أعلى مستويات الراحة.
جميع الوحدات جاهزة للسكن.
سهولة التنقل إلى جميع أنحاء أبوظبي والإمارات المجاورة.

تزداد شعبية المنطقة عامًا بعد عام، مما يعني أن الاستثمار في العقارات في مارينا هايتس سيؤتي ثماره بشكل أسرع.

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 58 557 7888
  • مكتب 706 ، 707. دانة. أبراج الجارديان. أبوظبي

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!