هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة هو مشروع سكني فاخر بعلامة تجارية يقع على طول ساحل شاطئ الراحة، بين مطار زايد الدولي، جزيرة ياس، والمنطقة الثقافية في أبوظبي. تم تصميم المشروع كمبنى سكني مكوّن من 10 طوابق يضم 176 وحدة سكنية، تشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، وشقق أربع غرف نوم، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم، وبنتهاوس بخمس غرف نوم. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على المياه، مع مساحات تبدأ تقريباً من 860 قدم مربع، ما يوفر مزيجاً متوازناً بين وحدات استثمارية مرنة وسيولة عالية ومنازل عائلية أكبر على الواجهة المائية مدعومة بخدمات هيلتون الكاملة بمستوى فندقي.
يستفيد السكان من نموذج خدمات مُدار بالكامل من هيلتون، بما في ذلك كونسيرج على مدار الساعة، خدمة صف السيارات، صالة المُلّاك، وإمكانية الوصول إلى منظومة Hilton Honors™. حيث يجعل المشروع أقرب إلى مساكن فندقية خاصة مُدارة بدلاً من مبنى سكني تقليدي، مما يدعم جودة نمط الحياة والقيمة طويلة الأمد للأصول.
تم تصميم المشروع كمنتجع حقيقي على الواجهة المائية، حيث تتجه جميع المسابح ومرافق العافية واللياقة البدنية والساحات المُنسَّقة ومساحات الترفيه نحو المياه. وتتمتع كل وحدة سكنية بإطلالات مباشرة على الماء، مما يعزز طابع المنتجع ويقوّي جاذبيته للإيجار وإعادة البيع في سوق شاطئ الراحة.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
ريق شركة العقارات العاصمية سيسعد بمساعدتك في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعالة وسنتولى كافة الأوراق الرسمية والمشكلات التشغيلية.
العملاء
من العمل الإنتاجي
أفضل الوكالات الأداء
الأشخاص في فريقه
تم تصنيف هيلتون ريزيدنسز أبوظبي شاطئ الراحة كأصل استثماري منخفض المخاطر يركز على الحفاظ على القيمة ضمن قطاع الواجهات المائية ذات العلامات التجارية في أبوظبي، حيث لا يزال المعروض المماثل محدودًا. ويسهم الجمع بين علامة هيلتون، والخدمات المتكاملة بمستوى الفنادق، والإطلالات المائية بنسبة 100% في دعم طلب إيجاري مستقر من المستأجرين من الشركات، ومتخصصي الطيران، والمديرين التنفيذيين المقيمين لفترات طويلة المرتبطين بجزيرة ياس وممر المطار.
ويبدأ سعر الدخول من نحو 2.5 مليون درهم إماراتي، مما يضع المشروع دون العديد من المشاريع المماثلة ذات العلامات التجارية، ويعزز السيولة عند إعادة البيع ويوسّع قاعدة المستثمرين. كما تساهم خطة السداد 40/60 مع دفعة أولى بنسبة 5% في تقليل حجم رأس المال المدفوع مقدمًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى منتج فاخر مُدار باحترافية. وبشكل عام، تم هيكلة المشروع لتحقيق دخل متوقع ومرونة رأسمالية على المدى الطويل.
أنواع العقارات
بدعم من الواجهة المائية لشاطئ الراحة وقربه من جزيرة ياس والمطار، يتموضع هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة لتحقيق طلب ثابت من المستأجرين الشركاتيين والمهنيين ذوي الإقامة الطويلة. عادةً ما تحقق المشاريع المماثلة على الواجهة المائية بعلامات تجارية في أبوظبي عوائد إيجارية سنوية بين 6–8%، مع تحقيق الوحدات المخدومة علاوة سعرية في قطاعات الإيجار القصير والطويل الأمد.
إن الجمع بين علامة هيلتون، ومحدودية المعروض من المساكن ذات العلامات التجارية على الواجهة المائية، والموقع الناضج لشاطئ الراحة يدعم سيولة إعادة البيع على المدى الطويل. ومع استمرار نمو الطلب في أبوظبي على المساكن المُدارة باحترافية والقائمة على الخدمات، يُتوقع أن تحافظ الوحدات ذات المواقع المتميزة والإطلالات المائية الكاملة على قيمتها وأن تتفوق في أدائها على الوحدات السكنية التقليدية.
المشروع مناسب للعائلات، والمديرين التنفيذيين، والمشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة على الواجهة المائية بالقرب من جزيرة ياس، ومراكز الأعمال الرئيسية، والمرافق الصحية، والمدارس الدولية. يستفيد السكان من خدمات بمستوى فندقي تشمل الكونسيرج، وخدمة صف السيارات، ومرافق مُدارة، ما يوفر بيئة معيشية منخفضة المتطلبات مع تركيز واضح على الراحة وسهولة الحياة.
PDF 6.39 ميغابايت
هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة هو مشروع سكني فاخر على الواجهة المائية بعلامة تجارية، يقدّم مساكن مخدومة فندقية مع خدمات هيلتون الكاملة فئة 5 نجوم على شاطئ الراحة.
يقع هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة على شاطئ الراحة في أبوظبي، بالقرب من مطار زايد الدولي وجزيرة ياس.
يوفّر هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم، إضافة إلى مجموعة محدودة من شقق أربع غرف نوم وبنتهاوس خمس غرف نوم. تتوفر مساحات تقريبية لبعض أنواع الوحدات، حيث تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من حوالي 860 قدم مربع، وشقق غرفتي النوم من نحو 1,280 قدم مربع، وتاون هاوس الدوبلكس بثلاث غرف نوم من حوالي 2,000 قدم مربع. جميع الوحدات مواجهة مباشرة للواجهة المائية مع إطلالات مفتوحة دون عوائق، بينما تتضمن بعض المخططات شرفات، وغرف بودرة، وغرف خادمة بحسب نوع الوحدة.
تبدأ الأسعار في هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة من حوالي 2.55 مليون درهم إماراتي. وتتراوح الأسعار التقديرية لبعض أنواع الوحدات كما يلي:
شقق غرفة نوم واحدة — من 2.56 مليون إلى 2.67 مليون درهم إماراتي؛
شقق غرفتي نوم — من 3.42 مليون إلى 3.75 مليون درهم إماراتي؛
تاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم — من 5.70 مليون إلى 5.85 مليون درهم إماراتي.
أسعار شقق أربع غرف نوم وبنتهاوس خمس غرف نوم متاحة عند الطلب.
يوفّر هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة خطة سداد 40/60 مع دفعة أولى بنسبة 5%.
من المقرر تسليم هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة في ديسمبر 2028.
تم تطوير هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة بواسطة الإمارات للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات متخصصة في المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية. قامت الشركة بتسليم والإعلان عن مشاريع بالشراكة مع علامات عالمية فاخرة في الضيافة مثل هيلتون، جميرا، وإيلي صعب، وتعمل في أبوظبي ودبي مع تركيز على المشاريع متوسطة الحجم القائمة على التصميم في مواقع رئيسية.
نعم، يقع هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة ضمن منطقة تملك حر ويوفّر ملكية كاملة لجميع الجنسيات.
يشمل هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة مسابح، وصالة رياضية، واستوديو لياقة بدنية، وملعب بادل، وساونا، ومناطق لعب للأطفال، وصالة المُلّاك، وساحات منسّقة، وخدمة صف السيارات، وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.
نعم، يجمع هيلتون ريزيدنسز أبوظبي شاطئ الراحة بين مساكن تحمل علامة هيلتون، وإطلالات مائية بنسبة 100%، وموقع متميز في شاطئ الراحة مقابل جزيرة ياس، حيث يظل المعروض المماثل من المشاريع ذات العلامات التجارية محدودًا. ويستفيد المشروع من دفعة أولى منخفضة بنسبة 5%، وخدمات متكاملة بمستوى فنادق الخمس نجوم، ومرافق حقيقية بأسلوب المنتجعات، مما يدعم الطلب في كلٍّ من أسواق الإيجار وإعادة البيع.
كما أن تصميمه المعاصر المميز، غير الشائع في شاطئ الراحة، يمنح المشروع عنصر تفرد إضافي ويعزز قدرته على الحفاظ على قيمته على المدى الطويل.
نعم، يقدّم هيلتون ريزيدنسز أبوظبي الراحة أسلوب حياة على الواجهة المائية منخفض المتطلبات مع خدمات بمستوى فندقي وإمكانية وصول مريحة إلى المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز الأعمال، ومعالم جزيرة ياس.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
PDF 6.39 ميغابايت
PDF 3.75 ميغابايت
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!