Hydra Avenue Towers

Hydra Avenue Towers – жилой комплекс, являющийся частью сообщества City of Lights, которое расположено в центре острова Al Reem. Застройщиком выступила частная компания Hydra Properties. Первый этап строительства был завершен в 2011 году. Полностью проект будет сдан в эксплуатацию к маю 2022 года.

Комплекс состоит из шести жилых зданий разной высоты, которые связаны между собой 5-этажной галереей с общественными местами. Всего построено 384 единицы жилых помещений и 1908 объектов коммерческой недвижимости. В комплексе представлены эксклюзивные студии и апартаменты с 1, 2, 3 спальнями.

Комнаты в апартаментах полностью обставлены мебелью и имеют современную отделку. В помещениях имеется оборудованная кухня, новая сантехника и система кондиционирования, панорамное остекление. Из окон открываются виды на Арабский залив и общественный парк.

В комплексе предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение, оснащенный тренажерный зал, бассейн, подземный паркинг, игровые и спортивные площадки, магазины и кафе, рестораны и зоны для барбекю, теннисный корт, пешие и вело дорожки.

На благоустроенной территории сообщества расположены зоны для прогулок, детский сад, школа, парк и мечеть.

Площадь апартаментов начинается от 88 кв. м (947,2 кв. фт). Стоимость стартует от AED 640,000 (USD 174,242).

Средняя рентабельность инвестиций от вложений в апартаменты составляет 7,2%.

Аренда апартаментов с одной спальней стоит от AED 52,000 (USD 14,157) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 2,600 (USD 708). Обслуживание комплекса начинается от AED 4,850 (USD 1,320).

Чистая прибыль AED 44,550 (USD 12,129).

Развитая инфраструктура острова, близость к Абу-Даби, приватная и безопасная территория повысят ценность жилья на рынке в ближайшие годы.