Забронируйте резиденции и офисы в Radiant Atrium от Radiant Real Estate
Стильный курорт на берегу престижного Al Reem Island
Radiant Atrium — многофункциональный проект в районе City of Lights на Al Reem Island, Абу-Даби. Комплекс включает две башни: Atrium Residence (20 этажей, 211 резиденций) и Atrium Offices (24 этажа, 133 офиса класса Grade A), объединённые общим подиумом с ритейлом и инфраструктурой. В жилой части представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 48 до 125 кв. м. Резиденции передаются с отделкой, встроенными кухнями. Из них открываются виды на канал или город. Офисная башня предлагает гибкие пространства, подходящие для стартапов, компаний малого и среднего бизнеса и международных корпораций. Radiant Atrium будет передан покупателям до запуска последней очереди Radiant Elite, что обеспечит более быстрый возврат инвестиций.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Студии
Апартаменты Jr. с 1 спальней
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Купить подобную недвижимость в Al Reem Island
Radiant Marina Towers, Al Reem Island
Агент
Nilufar Avtalova
Marina Bay, Al Reem Island
Агент
Metropolitan Capital Real Estate
SAAS Heights, Al Reem Island
Агент
Mohamad Mazktli
Rivage by Deeyar, Al Reem Island
Агент
Issam Damashqieh
Radiant Marina Towers, Al Reem Island
Агент
Metropolitan Capital Real Estate
Elie Saab Waterfront, Al Reem Island
Агент
Issam Damashqieh
Radiant Marina Towers, Al Reem Island
Агент
Asma Khaled
Oceanscape, Al Reem Island
Агент
Metropolitan Capital Real Estate
Reem Hills, Al Reem Island
Агент
Sofia Eliza Binti Soeid
Инфраструктура Radiant Atrium
Многофункциональный подиум
Общий подиум, соединяющий 2 башни, включает торговые помещения, 439 парковочных мест и благоустроенные общественные зоны для резидентов и сотрудников офисов.
Удобства для жизни и спорта
На уровнях подиума расположены бассейн, детский бассейн, а также отдельные фитнес-залы для мужчин и женщин. Для жилой и офисной частей предусмотрены отдельные входные группы.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О компании
Команда Metropolitan Capital Real Estate с радостью поможет вам перепродать/сдать в аренду вашу недвижимость для получения прибыли. Мы найдем потенциальных покупателей/арендаторов с помощью наших эффективных маркетинговых кампаний и займемся всей оформительской работой и оперативными вопросами.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Radiant Atrium
Radiant Atrium занимает нишу многофункциональных прибрежных проектов на Al Reem Island. Стоимость жилых резиденций начинается от AED 1 млн (USD 272 тыс.), офисов класса Grade A — от AED 800 тыс. (USD 218 тыс.). В проекте представлены апартаменты площадью от 48 кв. м, а также офисные блоки различного метража. Ранние сроки сдачи и выбор планов оплаты — 60/40, 80/20 и 100% в ходе строительства — позволяют быстро выйти на арендный доход. Офисная часть проекта спроектирована с повышенным парковочным коэффициентом: одно машино-место предусмотрено на каждые 46 кв. м офисной площади, тогда как среднерыночный показатель составляет около 93 кв. м на место. Ограниченное количество прибрежных многофункциональных проектов в Абу-Даби создает дефицит предложения в этом сегменте.
USD 272.30k
1–2 Ком. спальней
6–7%
Типы недвижимости
Резиденции и офисы на Al Reem Island демонстрируют устойчивый арендный спрос. Апартаменты с 1 спальней показывают доходность на уровне около 5–6% годовых. Офисные помещения будут также пользоваться высоким спросом на аренду, благодаря классу Grade A и увеличенному количеству парковочных мест.
Репутация Radiant и потенциал Al Reem Island обещают уверенный рост капитала. Доходность офисов усиливается преимуществом в виде удвоенного количества парковочных мест.
Radiant Atrium рассчитан на специалистов, молодые семьи и инвесторов, для которых важен сбалансированный образ жизни. Расположение на Al Reem Island обеспечивает близость к центру Абу-Даби, торговым центрам и Cleveland Clinic, при этом сохраняя размеренную атмосферу прибрежной жизни. Проект сочетает курортные удобства, безопасную среду и современную инфраструктуру.
Привлекательный 60/40 План оплаты от Radiant Real Estate
10%
5%
40%
Привлекательный 80/20 План оплаты от Radiant Real Estate
25%
5%
20%
2%
Привлекательный 100/0 План оплаты от Radiant Real Estate
50%
5%
5%
Привлекательный 100/0 План оплаты для Офисов от Radiant Real Estate
100%
12%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 13.27 Мб
Расположение
На Al Reem Island есть все необходимое для жизни: от супермаркетов и кафе, до больниц и детских садов. От острова до развлекательного Yas Island около получаса езды. За 40 минут можно доехать до Zayed International Airport.
О Al Reem Island
Стиль
Остров
Ключевая локация
Reem Mall
Развлечения
5мин
Paragon Bay Mall
10мин
Reem Mall
10мин
Reem Central Park
Образование
5мин
Playhouse Nursery
10мин
EF Language Learning Solutions Ltd Private School
10мин
Sorbonne University Abu Dhabi
Медицина
10мин
Kintsugi Space
10мин
Reem Hospital
Материалы проекта
Популярные вопросы
Radiant Atrium расположен на Al Reem Island в Абу-Даби. Проект включает прибрежные резиденции и офисы и находится рядом с торговыми центрами, медицинскими учреждениями и центром Абу-Даби.
Проект Radiant Atrium реализует девелопер Radiant Real Estate, работающий в Абу-Даби и специализирующийся на многофункциональных проектах.
В Radiant Atrium представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, офисы класса Grade A, а также полноэтажные офисные блоки.
Стоимость апартаментов с 1 спальней в Radiant Atrium составляет от AED 1 млн до AED 1,6 млн (USD 272–435 тыс.). Офисные блоки стоят от AED 800 тыс. до AED 3 млн (USD 218–817 тыс.). Полноэтажные офисы оцениваются в диапазоне AED 12–16 млн (USD 3,27–4,36 млн).
В Radiant Atrium предусмотрены планы оплаты 60/40, 80/20 и 100% в период строительства. Для офисов возможны скидки до 12%, для жилых резиденций — 2–5%.
Сдача Radiant Atrium запланирована в ближайшее время, до запуска финальной фазы Radiant Elite, что гарантирует инвесторам быстрый выход на окупаемость.
Да. Radiant Atrium расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Да. Владение недвижимостью в Radiant Atrium даёт право на резидентскую визу ОАЭ в соответствии с действующими правилами.
Инвесторы, приобретающие недвижимость в Radiant Atrium на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.), могут оформить 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ с возможностью оформления виз для членов семьи и домашнего персонала.
Radiant Atrium сочетает ранние сроки сдачи, высокий арендный спрос и ограниченное предложение многофункциональных прибрежных проектов. Офисная часть спроектирована с повышенным парковочным коэффициентом — одно машино-место на каждые 46 кв. м офисной площади, что выше среднерыночного уровня.
Radiant Atrium подходит для проживания благодаря прибрежному расположению, близости к центру Абу-Даби, медицинским и образовательным учреждениям, а также наличию повседневной инфраструктуры.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от Radiant Real Estate
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 13.27 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 7.15 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку