Oceanscape

Oceanscape – многофункциональный комплекс на острове Al Reem в Абу-Даби. Состоит из двух 35-этажных башен-близнецов. В Oceanscape представлены не только апартаменты с 1-3 спальнями, но также таунхаусы и торговые помещения. Застройщиком проекта является компания DAMAC Properties.

На территории доступна парковка для жильцов. В каждом из зданий есть несколько скоростных лифтов, камеры видеонаблюдения и физическая охрана, обеспечивающая безопасность проживающих. Круглосуточно предоставляются консьерж-услуги. Для детей есть затененная детская игровая площадка.

Территория Oceanscape полностью озеленена. Владельцы апартаментов могут провести свое свободное время на ухоженных зеленых лужайках в окружении многочисленных пальм.

Для комфортного проживания предусмотрены следующие виды удобств: полностью оборудованный тренажерный зал, большой бассейн, а также паровые бани и джакузи, СПА-салоны и сауны.

Для покупки доступны апартаменты площадью от 750 до 2 400 кв. фт (70-223 кв. м). На продажу также выставлены таунхаусы с 4 спальнями площадью от 2 620 до 3 200 кв. фт (243-297 кв. м). Во всех представленных таунхаусах есть частный бассейн, открытый сад, несколько ванных комнат и гардеробных, а также большой балкон с видом на канал.

Стоимость апартаментов в Oceanscape стартует с AED 760,000 (USD 207,000) и достигает AED 2,000,000 (USD 544,500). Средняя цена таунхаусов – AED 2,700,000 (USD 735,000).

Показатель возврата инвестиций (ROI) в Oceanscape колеблется в пределах 5-7%. Наиболее рентабельными считаются апартаменты с одной спальней. Стоимость годовой аренды жилья варьируется в пределах от AED 57,000 до 120,000 (USD 15,500-32,600). Таунхаусы с четырьмя спальнями арендуют по цене от AED 72,000 до 150,000 (USD 19,600-41,000). Средний срок окупаемости инвестиций в проект – 20 лет.