Reem Hills

Перейти к содержимому
Вы сказали:
В этом чате я буду присылать тебе текст для перевода на русский язык.
Задача переводить текст на русский язык, без каких либо придумываний.
Это контент для сайта по продаже недвижимости.
Готов?
ChatGPT сказал:

Готов. Присылай текст — переведу дословно и точно, без выдумок.
Вы сказали:
Q3 2027
ChatGPT сказал:

3 квартал 2027 года
Вы сказали:
5 bedroom Penthouse
ChatGPT сказал:

Пентхаус с 5 спальнями
Вы сказали:
Amenities
ChatGPT сказал:

Удобства
Вы сказали:
Amenities of Sama Yas Penthouse
ChatGPT сказал:

Удобства пентхауса Sama Yas
Вы сказали:
Private Infinity Pool
ChatGPT сказал:

Частный бассейн-инфинити
Вы сказали:
скажи что такое бассеин инфинити
ChatGPT сказал:

Бассейн-инфинити (иногда называют «бескрайним» или «с эффектом бесконечности») — это бассейн, у которого один или несколько краёв сделаны так, что вода переливается через край, создавая иллюзию, будто бассейн сливается с горизонтом, морем или небом. Этот эффект особенно впечатляюще смотрится на крышах зданий или на участках с панорамным видом.
Вы сказали:
как назвать такой бассейн на русском языке?
ChatGPT сказал:

На русском языке такой бассейн обычно называют «бассейн с эффектом бесконечности» или просто «инфинити-бассейн». Оба варианта используются в профессиональной и рекламной среде, но:

«Бассейн с эффектом бесконечности» — более понятен широкой аудитории.

«Инфинити-бассейн» — звучит модно и часто используется в премиум-сегменте недвижимости.

Ты можешь выбрать тот, который лучше подходит по стилю контента.
Вы сказали:
Private Infinity Pool

Личный инфинити-бассейн
ChatGPT сказал:

Да, перевод «Личный инфинити-бассейн» корректен и уместен для премиум-недвижимости. Если хочешь чуть более описательно и понятно:

«Частный бассейн с эффектом бесконечности» — звучит чуть длиннее, но понятнее для широкой аудитории.

Оба варианта подходят — зависит от общего стиля сайта.
Вы сказали:
продолжаем перевод.
без выдумок
ChatGPT сказал:

Принято. Жду следующий текст для перевода.
Вы сказали:
Exclusive Chef Izu Experience
ChatGPT сказал:

Эксклюзивный опыт от шеф-повара Изу
Вы сказали:
Access to Yas Park
ChatGPT сказал:

Доступ к парку Яс
Вы сказали:
Canopy Club
ChatGPT сказал:

Клуб Canopy
Вы сказали:
Maison Mocha Coffee Shop
ChatGPT сказал:

Кофейня Maison Mocha
Вы сказали:
Cinema
ChatGPT сказал:

Кинотеатр
Вы сказали:
Library and co-working space
ChatGPT сказал:

Библиотека и коворкинг-зона
Вы сказали:
Serenity Suite Spa
ChatGPT сказал:

Спа-салон Serenity Suite
Вы сказали:
Vitality Club Gym
ChatGPT сказал:

Тренажёрный зал Vitality Club
Вы сказали:
Adult and kids pools
ChatGPT сказал:

Бассейны для взрослых и детей
Вы сказали:
Exercise track
ChatGPT сказал:

Беговая дорожка для занятий спортом
Вы сказали:
24/7 room service
ChatGPT сказал:

Круглосуточное обслуживание номеров
Вы сказали:
Comprehensive A La Carte services
ChatGPT сказал:

Широкий выбор услуг по системе «а ля карт»
Вы сказали:
как можно это перевести более человеческим языком
ChatGPT сказал:

Более естественный и понятный вариант перевода фразы “Comprehensive A La Carte services” может быть, например:

«Полный спектр индивидуальных услуг»
или
«Широкий выбор персонализированных услуг по запросу»

Если стиль допускает немного вольности для лучшей читаемости:

«Персональные услуги по запросу»
или
«Индивидуальный сервис на выбор»

Выбор зависит от стиля сайта: официальный, рекламный или дружелюбный.
Вы сказали:
A La Carte это ресторан или не только?
ChatGPT сказал:

Отличный вопрос.

“À la carte” — это французский термин, который в изначальном значении относится к ресторанному меню, где блюда заказываются по отдельности, а не по фиксированному сету (как в «шведском столе» или комплексном обеде).

Однако вне ресторанного контекста этот термин используется в более широком смысле, особенно в сфере услуг, недвижимости и гостиничного бизнеса. Он означает:

«Услуги на выбор» / «Услуги по индивидуальному запросу»

Например, в отелях или жилых комплексах «à la carte services» могут включать:

заказ еды в номер, уборки, шопинг-ассистента, трансфера и т. д.

вы платите только за те услуги, которые выбрали.

То есть это не только про ресторан, а про гибкость и персонализацию сервиса.
Вы сказали:
ок продолжаем

ChatGPT сказал:

Готов. Присылай следующий текст для перевода.
Вы сказали:
Developer
ChatGPT сказал:

Застройщик
Вы сказали:
Interest-free installments
ChatGPT сказал:

Рассрочка без процентов
Вы сказали:
Economic Appeal
ChatGPT сказал:

Экономическая привлекательность
Вы сказали:
STARTING RENTAL PRICE
ChatGPT сказал:

Стартовая цена аренды
Вы сказали:
Penthouses
ChatGPT сказал:

Пентхаусы
Вы сказали:
USD 92K per year
ChatGPT сказал:

92 000 долларов США в год
Вы сказали:
To rent
ChatGPT сказал:

Для аренды
Вы сказали:
For resale
ChatGPT сказал:

Для перепродажи
Вы сказали:
For living
ChatGPT сказал:

Для проживания
Вы сказали:
FAQ
ChatGPT сказал:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вы сказали:
Real estate types:
ChatGPT сказал:

Типы недвижимости:
Вы сказали:
Apartments
ChatGPT сказал:

Квартиры
Вы сказали:
Children’s play areas
ChatGPT сказал:

Детские игровые площадки
Вы сказали:
Bicycle parking
ChatGPT сказал:

Велопарковка
Вы сказали:
Beach access and outdoor seating zones
ChatGPT сказал:

Доступ к пляжу и зоны отдыха на открытом воздухе
Вы сказали:
Landscaped community gardens
ChatGPT сказал:

Озеленённые общественные сады
Вы сказали:
Payment plan
ChatGPT сказал:

План оплаты
Вы сказали:
const translations = {
«Payment Plan»: {
ar: «خطة الدفع»,
ru: «План оплаты»
},
«65/35 Payment Plan»: {
ar: «خطة الدفع 65/35»,
},
«25/75 Payment Plan»: {
ar: «خطة الدفع 25/75»,
},
«2029 Q2»: {
ar: «الربع الثاني من عام 2029»,
},
«Starting price (490K USD)»: {
ar: «السعر المبدئي (490 ألف دولار أمريكي)»,
},
«Booking fee»: {
ar: «رسوم الحجز»,
},
«Properties for Sale in»: {
ar: «عقارات للبيع في»,
ru: «Недвижимость на продажу в»
},
«Properties for sale in»: {
ar: «عقارات للبيع في»,
ru: «Недвижимость на продажу в»
},
«Ready»: {
ar: «جاهز»,
ru: «Сдан»
},
«Leave a Request»: {
ar: «اترك طلباً»,
ru: «Отправить заявку»
},
«Starting Price from»: {
ar: «السعر يبدأ من»,
ru: «Стартовая цена от»
},
«Available Units»: {
ar: «الوحدات المتاحة»,
},
«Area»: {
ar: «المساحة»,
ru: «Площадь»
},
«Area from»: {
ar: «المساحة تبدأ من»,
ru: «Площадь от»
},
«Handover»: {
ar: «تسليم»,
ru: «Дата сдачи»
},
«In process»: {
ar: «في عملية البناء»,
ru: «В процессе»
},
«Our Expert Will Help You»: {
ar: «سيساعدك خبيرنا»,
ru: «Наш эксперт поможет Вам»
},
«Feel Free to Contact Us at Any Time, We Online 24/7»: {
ar: «لا تتردد في التواصل معنا في أي وقت، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع»,
ru: «Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7»
},
«Status of Project»: {
ar: «حالة المشروع»,
ru: «Статус проекта»
},
«Type of Project»: {
ar: «نوع المشروع»,
ru: «Тип проекта»
},
«Residential Tower»: {
ar: «برج سكني»,
ru: «Жилое здание»
},
«Units»: {
ar: «الوحدات»,
},
«Location»: {
ar: «الموقع»,
ru: «Расположение»
},
«Payback»: {
ar: «الربحية»,
ru: «Окупаемость»
},
«Property Information»: {
ar: «معلومات العقار»,
ru: «Информация о недвижимости»
},
«Property prices»: {
ar: «أسعار العقارات»,
},
«Villas & Townhouses»: {
ar: «فلل وبيوت تاونهاوس»,
},
«Villas and Townhouses»: {
ar: «فيلات وبيوت توأمية»,
},
«Villas»: {
ar: «فلل»,
},
«Offices»: {
ar: «مكاتب»,
},
«Studio»: {
ar: «استوديو»,
ru: «Студия»
},
«1-4BR Apartments»: {
ar: «شقق من 1 إلى 4 غرف نوم»,
},
«Studios -3BR Apartments»: {
ar: «استوديوهات – شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم»,
},
«Ask for Price»: {
ar: «اطلب السعر»,
},
«Total Amout of Units»: {
ar: «إجمالي عدد الوحدات»,
},
«Apartments & Villas»: {
ar: «شقق وفيلات»,
},
«About the project»: {
ar: «حول المشروع»,
},
«About the Project»: {
ar: «حول المشروع»,
},
«Starting Price»: {
ar: «السعر الابتدائي»,
},
«Economic attractiveness»: {
ar: «الجاذبية الاقتصادية»,
},
«Economic Benefits»: {
ar: «الفوائد الاقتصادية»,
},
«Economic benefits»: {
ar: «الفوائد الاقتصادية»,
},
«Get a free consultation from sales team»: {
ar: «احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات»,
ru: «Получите бесплатную консультацию от команды продаж»
},
«Our specialists will consult you on any issues and help you conclude a swift transaction with the lowest risk in order to protect your investment.»: {
ar: «سيقوم خبراؤنا باستشارتك في جميع المسائل ومساعدتك على إتمام الصفقة بسرعة وبأقل مخاطر لحماية استثمارك.»,
ru: «Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.»
},
«Seafront Infinity Pools»: {
ar: «مسابح إنفينيتي مطلة على البحر»,
},
«Relax in resort-style infinity pools with uninterrupted sea views, perfect for soaking in the coastal serenity.»: {
ar: «استمتع بالاسترخاء في مسابح إنفينيتي على طراز المنتجعات مع إطلالات بحرية لا متناهية، مثالية للتمتع بهدوء الساحل.»,
},
«Wellness-Focused Gym & Fitness Suites»: {
ar: «صالة ألعاب رياضية ومرافق لياقة بدنية تركز على العافية»,
},
«State-of-the-art fitness areas designed to enhance both physical and mental well-being, including yoga and meditation zones.»: {
ar: «مناطق للياقة البدنية متطورة تهدف إلى تعزيز الصحة الجسدية والعقلية، تشمل مناطق لليوغا والتأمل.»,
},
«Coworking lounges and multipurpose halls»: {
ar: «صالات عمل مشتركة وقاعات متعددة الاستخدامات»,
},
«Landscaped community gardens»: {
ar: «حدائق مجتمعية مصممة بتنسيق جميل»,
ru: «Озеленённые общественные сады»
},
«Beach access and outdoor seating zones»: {
ar: «الوصول إلى الشاطئ ومناطق جلوس خارجية»,
ry: «Доступ к пляжу и зоны отдыха на открытом воздухе»
},
«Bicycle parking»: {
ar: «موقف دراجات هوائية»,
ru: «Велопарковка»
},
«Children’s play areas»: {
ar: «مناطق لعب للأطفال»,
ru: «Детские игровые площадки»
},
«About the company»: {
ar: «عن الشركة»,
ru: «О компании»
},
«Apartments»: {
ar: «شقق»,
ru: «Квартиры»
},
«Total amount of units»: {
ar: «إجمالي عدد الوحدات»,
ru: «Количество объектов»
},
«Total Amount of Units»: {
ar: «إجمالي عدد الوحدات»,
ru: «Количество объектов»
},
«Real estate types:»: {
ar: «أنواع العقارات:»,
ru: «Типы недвижимости:»
},
«To rent»: {
ar: «للتأجير»,
ru: «Для аренды»
},
«For resale»: {
ar: «لإعادة البيع»,
ru: «Для перепродажи»
},
«For living»: {
ar: «للعيش»,
ru: «Для проживания»
},
«FAQ»: {
ar: «الأسئلة المتكررة»,
ru: «Часто задаваемые вопросы»
},
«What visa can I get if I buy property here?»: {
ar: «ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها إذا اشتريت عقاراً هنا؟»,
},
«Buyers who invest AED 2 million or more become eligible for the 10-year UAE Golden Visa, which also covers family members and domestic staff. For properties valued below this threshold, investors can apply for a renewable 2-year residency visa, subject to standard requirements.»: {
ar: «يصبح المشترون الذين يستثمرون مبلغ 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أيضًا أفراد العائلة والعمالة المنزلية. بالنسبة للعقارات التي تقل قيمتها عن هذا الحد، يمكن للمستثمرين التقدم للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين، وفقًا للمتطلبات القياسية.»,
},
«Absolutely. The project is located in a freehold zone, where property ownership is open to all nationalities.»: {
ar: «بالتأكيد. يقع المشروع في منطقة تملك حر، حيث يحق لجميع الجنسيات امتلاك العقارات.»,
},
«Yes. Thanks to the limited supply, beachfront location, and proximity to the future Coral Drive lifestyle hub, the project offers high capital appreciation potential and attractive rental yields compared to central Abu Dhabi or Dubai.»: {
ar: «نعم. بفضل العرض المحدود، والموقع على الواجهة البحرية، والقرب من مركز الحياة المستقبلية كورال درايف، يقدم المشروع إمكانية ارتفاع كبيرة في رأس المال وعوائد إيجارية جذابة مقارنة بمركز أبوظبي أو دبي.»,
},
«Definitely. Residents will enjoy a peaceful coastal lifestyle with access to pools, landscaped promenades, a wellness-focused environment, and proximity to retail, education, and leisure venues.»: {
ar: «بالتأكيد. سيستمتع السكان بأسلوب حياة هادئ على الساحل مع إمكانية الوصول إلى أحواض السباحة، والممشى المنسق، وبيئة تركز على العافية، والقرب من أماكن التسوق والتعليم والترفيه.»,
},
«Floor Plans»: {
ar: «خطط الأرضيات»,
ru: «Планы этажей»
},
«Property Types & Floor Plans»: {
ar: «أنواع العقارات وخطط الأرضيات»,
ru: «Типы объектов и планы этажей»
},
«1 bedroom Apartments»: {
ar: «شقق 1 غرفة نوم»,
ru: «Апартаменты с 1 спальней»
},
«2 bedroom Apartment»: {
ar: «شقة مع 2 غرف نوم»,
ru: «Апартаменты с 2 спальнями»
},
«3 bedroom Apartment»: {
ar: «شقة مع 3 غرف نوم»,
ru: «Апартаменты с 3 спальнями»
},
«4 bedroom Duplex»: {
ar: «دوبلكس 4 غرف نوم»,
ru: «Дуплекс с 4 спальнями»
},
«Attractive 40/60 Payment Plan from Nord Lifestyle Development»: {
ar: «خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Nord Lifestyle Development»,
ru: «Привлекательный 40/60 План оплаты от Nord Lifestyle Development»
},
«Down Payment»: {
ar: «ودائع»,
ru: «Первоначальный взнос»
},
«On Construction»: {
ar: «على البناء»,
ru: «При строительстве»
},
«On Handover»: {
ar: «عند التسليم»,
ru: «При сдаче»
},
«Discount»: {
ar: «خصم»,
ru: «Скидка»
},
«Brochure»: {
ar: «كتيب»,
ru: «Брошюра»
},
«Download brochure»: {
ar: «تحميل الكتيب»,
ru: «Скачать брошюру»
},
«Project materials»: {
ar: «مواد المشروع»,
ru: «Материалы проекта»
},
«Easy Payment Plan»: {
ar: «خطة الدفع السهل»,
ru: «Удобный план платежей»
},
«Q3 2027»: {
ar: «الربع الثالث من عام 2027»,
ru: «3 квартал 2027 года»
},
«5 bedroom Penthouse»: {
ar: «بنتهاوس من 5 غرف نوم»,
ru: «Пентхаус с 5 спальнями»
},
«Amenities»: {
ar: «Удобства»,
ru: «وسائل الراحة»
},
«Amenities of Sama Yas Penthouse»: {
ar: «وسائل الراحة في بنتهاوس سما ياس»,
ru: «Удобства пентхауса Sama Yas»
},
«Private Infinity Pool»: {
ar: «مسبح إنفينيتي خاص»,
ru: «Личный инфинити-бассейн»
},
«Exclusive Chef Izu Experience»: {
ar: «تجربة حصرية مع الشيف إيزو»,
ru: «Эксклюзивный опыт от шеф-повара Изу»
},
«Access to Yas Park»: {
ar: «دخول إلى حديقة ياس»,
ru: «Доступ к парку Яс»
},
«Canopy Club»: {
ar: «نادي كانوبي»,
ru: «Клуб Canopy»
},
«Maison Mocha Coffee Shop»: {
ar: «مقهى ميزون موكا»,
ru: «Кофейня Maison Mocha»
},
«Cinema»: {
ar: «سينما»,
ru: «Кинотеатр»
},
«Library and co-working space»: {
ar: «مكتبة ومساحة للعمل المشترك»,
ru: «Библиотека и коворкинг-зона»
},
«Serenity Suite Spa»: {
ar: «سبا سيرينيتي سويت»,
ru: «Спа-салон Serenity Suite»
},
«Vitality Club Gym»: {
ar: «نادي فيتالتي كلوب للياقة البدنية»,
ru: «Тренажёрный зал Vitality Club»
},
«Adult and kids pools»: {
ar: «مسابح للبالغين والأطفال»,
ru: «Бассейны для взрослых и детей»
},
«Exercise track»: {
ar: «مسار مخصص للتمارين الرياضية»,
ru: «Беговая дорожка для занятий спортом»
},
«24/7 room service»: {
ar: «خدمة الغرف على مدار الساعة»,
ru: «Круглосуточное обслуживание номеров»
},
«Comprehensive A La Carte services»: {
ar: «خدمات شاملة حسب الطلب»,
ru: «Широкий выбор услуг по системе «A La Carte»»
},
«Developer»: {
ar: «المطوّر»,
ru: «Застройщик»
},
«Interest-free installments»: {
ar: «أقساط بدون فوائد»,
ru: «Рассрочка без процентов»
},
«Economic Appeal»: {
ar: «الجاذبية الاقتصادية»,
ru: «Экономическая привлекательность»
},
«STARTING RENTAL PRICE»: {
ar: «سعر الإيجار المبدئي»,
ru: «Стартовая цена аренды»
},
«Penthouses»: {
ar: «بنتهاوس»,
ru: «Пентхаусы»
},
«USD 92K per year»: {
ar: «92,000 دولار أمريكي سنوياً»,
ru: «92 000 долларов США в год»
},
};

В данном списке есть не переведенные строки на русский язык.
переведи.
ChatGPT сказал:

Вот переводы отсутствующих русских строк из вашего списка:

«Amenities»:
Удобства

«Available Units»:
Доступные объекты

«Units»:
Объекты

«Property prices»:
Цены на недвижимость

«Villas & Townhouses»:
Виллы и таунхаусы

«Villas and Townhouses»:
Виллы и таунхаусы

«Villas»:
Виллы

«Offices»:
Офисы

«1-4BR Apartments»:
Квартиры с 1–4 спальнями

«Studios -3BR Apartments»:
Студии и квартиры с 1–3 спальнями

«Ask for Price»:
Запросить цену

«Total Amout of Units»:
Общее количество объектов

«Apartments & Villas»:
Квартиры и виллы

«About the project»:
О проекте

«About the Project»:
О проекте

«Starting Price»:
Стартовая цена

«Economic attractiveness»:
Экономическая привлекательность

«Economic Benefits»:
Экономические выгоды

«Economic benefits»:
Экономические выгоды

«Available Units»:
Доступные объекты

Проверьте, если нужно что-то ещё — помогу!
Вы сказали:
Seafront Infinity Pools
ChatGPT сказал:

Бассейны-инфинити с видом на море
Вы сказали:
What visa can I get if I buy property here?
ChatGPT сказал:

Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?
Вы сказали:
Buyers who invest AED 2 million or more become eligible for the 10-year UAE Golden Visa, which also covers family members and domestic staff. For properties valued below this threshold, investors can apply for a renewable 2-year residency visa, subject to standard requirements.
ChatGPT сказал:

Покупатели, инвестирующие 2 миллиона дирхамов ОАЭ или более, имеют право на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ, которая также распространяется на членов семьи и домашний персонал. Для недвижимости стоимостью ниже этого порога инвесторы могут подать заявку на возобновляемую 2-летнюю визу резидента при соблюдении стандартных требований.
Вы сказали:
Absolutely. The project is located in a freehold zone, where property ownership is open to all nationalities.
ChatGPT сказал:

Абсолютно верно. Проект расположен в зоне с правом полной собственности (freehold), где владение недвижимостью открыто для всех национальностей.
Вы сказали:
Yes. Thanks to the limited supply, beachfront location, and proximity to the future Coral Drive lifestyle hub, the project offers high capital appreciation potential and attractive rental yields compared to central Abu Dhabi or Dubai.
ChatGPT сказал:

Да. Благодаря ограниченному предложению, расположению на берегу и близости к будущему центру жизни Coral Drive, проект предлагает высокий потенциал роста капитала и привлекательную доходность от аренды по сравнению с центральными районами Абу-Даби и Дубая.
Вы сказали:
Definitely. Residents will enjoy a peaceful coastal lifestyle with access to pools, landscaped promenades, a wellness-focused environment, and proximity to retail, education, and leisure venues.
ChatGPT сказал:

Безусловно. Жители смогут наслаждаться спокойным прибрежным образом жизни с доступом к бассейнам, озеленённым набережным, средой, ориентированной на здоровье и благополучие, а также близостью к торговым, образовательным и развлекательным объектам.
Вы сказали:
Coworking lounges and multipurpose halls
ChatGPT сказал:

Коворкинг-зоны и многофункциональные залы
Вы сказали:
State-of-the-art fitness areas designed to enhance both physical and mental well-being, including yoga and meditation zones.
ChatGPT сказал:

Современные фитнес-зоны, разработанные для улучшения как физического, так и психического здоровья, включая зоны для йоги и медитации.
Вы сказали:
Wellness-Focused Gym & Fitness Suites
ChatGPT сказал:

Фитнес-зал и тренировочные помещения, ориентированные на оздоровление
Вы сказали:
Relax in resort-style infinity pools with uninterrupted sea views, perfect for soaking in the coastal serenity.
ChatGPT сказал:

Расслабьтесь в бассейнах-инфинити в стиле курорта с беспрепятственным видом на море — идеальное место, чтобы насладиться спокойствием побережья.
Вы сказали:
65/35 Payment Plan
ChatGPT сказал:

План оплаты 65/35
Вы сказали:
2029 Q2
ChatGPT сказал:

2 квартал 2029 года
Вы сказали:
Starting price (490K USD)
ChatGPT сказал:

Стартовая цена (490 000 долларов США)
Вы сказали:
Booking fee
ChatGPT сказал:

Плата за бронирование
Вы сказали:
وسائل الراحة
ChatGPT сказал:

Это арабское выражение переводится как «Удобства» или «Инфраструктура» (в контексте недвижимости — чаще «Удобства»).
Вы сказали:
Step from your living space onto the terrace, where your private oasis in the sky seamlesly merges with the verdent panorama of neighbouring Yas Park.
ChatGPT сказал:

Шагните из вашего жилого пространства на террасу, где ваш личный оазис в небе плавно сливается с зелёной панорамой соседнего парка Яс.
Вы сказали:
Residents can indulge in an exclusive dining experience by the revered Chef Izu. Take a seat in the on-site restaurant, select a fine dining menu for at-home enjoyment, or opt for a catered picnic in the park.
ChatGPT сказал:

Жители могут насладиться эксклюзивным гастрономическим опытом от уважаемого шеф-повара Изу. Посетите ресторан на территории, выберите изысканное меню для домашнего ужина или закажите организованный пикник в парке.
Вы сказали:
Property in Sama Yas Penthouse presents an attractive investment prospect in Abu Dhabi’s rapidly expanding luxury market, particularly on Yas Island, where properties command premium rental yields. As a globally recognised entertainment and leisure hub, Yas Island attracts a high volume of tourists, offering investors significant potential for property appreciation and consistent demand for short-term rentals. The development’s commitment to sustainability and its proximity to essential amenities, including schools and transportation links, makes it an exceptionally attractive long-term investment.
ChatGPT сказал:

Недвижимость в пентхаусе Sama Yas представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на быстрорастущем рынке элитной недвижимости Абу-Даби, особенно на острове Яс, где объекты пользуются высоким спросом и обеспечивают премиальную доходность от аренды. Как всемирно признанный центр развлечений и досуга, остров Яс привлекает большое количество туристов, что обеспечивает инвесторам значительный потенциал роста стоимости недвижимости и стабильный спрос на краткосрочную аренду. Приверженность проекта принципам устойчивого развития и близость к важным объектам инфраструктуры, включая школы и транспортные узлы, делают его исключительно привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Вы сказали:
Yas Island attracts a high volume of tourists, ensuring consistent demand for short-term rentals. As of Q1 2025, 5-bedroom apartments on Yas Island have a starting rental rate of AED 340K (USD 92K) per year.
ChatGPT сказал:

Остров Яс привлекает большое количество туристов, что обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая цена аренды квартир с 5 спальнями на острове Яс составляет 340 000 дирхамов ОАЭ (92 000 долларов США) в год.
Вы сказали:
The development’s future-proof design and proximity to essential amenities provide a solid foundation for long-term appreciation. Investors opting to resell prior to the project’s completion will be greeted with high demand from buyers, resulting in strong profits.
ChatGPT сказал:

Современный дизайн проекта и близость к важным объектам инфраструктуры создают прочную основу для долгосрочного роста стоимости. Инвесторы, решившие перепродать недвижимость до завершения строительства, столкнутся с высоким спросом со стороны покупателей, что обеспечит значительную прибыль.
Вы сказали:
Sama Yas Penthouse caters to those who demand an exclusive, luxury lifestyle. Residents will experience high-end living with smart-tech integrated conveniences, eco-conscious features, sophisticated family-friendly amenites, and impeccable personal services. Those who seek descretion will appreciate a dedicated penthouse lobby and VIP elevator access.
ChatGPT сказал:

Пентхаус Sama Yas рассчитан на тех, кто ценит эксклюзивный и роскошный образ жизни. Жители смогут наслаждаться высоким уровнем комфорта с удобствами, интегрированными с умными технологиями, экологически осознанными решениями, изысканными семейными удобствами и безупречным персональным обслуживанием. Для тех, кто ценит приватность, предусмотрены отдельное лобби пентхауса и VIP-доступ на лифте.
Вы сказали:
Attractive 60/40 Payment Plan from Aldar Properties
ChatGPT сказал:

Привлекательный план оплаты 60/40 от Aldar Properties
Вы сказали:
Who is the developer of Sama Yas Penthouse?
ChatGPT сказал:

Кто является застройщиком пентхауса Sama Yas?
Вы сказали:
The developer of Sama Yas Penthouse is Aldar Properties, a trusted developer known for creating premier lifestyle communities.
ChatGPT сказал:

Застройщиком пентхауса Sama Yas является компания Aldar Properties — надёжный застройщик, известный созданием первоклассных жилых комплексов.
Вы сказали:
Where is Sama Yas Penthouse located?
ChatGPT сказал:

Где расположен пентхаус Sama Yas?
Вы сказали:
The project is situated on Yas Island, part of a verdent parkside development.
ChatGPT сказал:

Проект расположен на острове Яс, в зелёном районе у парка.
Вы сказали:
What types of properties are available in the project?

This is an exclusive phase of the Sama Yas project, offering only three 5-bedroom penthouses, each occupying an entire floor.

When will the construction of Sama Yas Penthouse be completed?

The project is expected to be completed in Q3 2027.

What payment plans are available to property buyers in Sama Yas Penthouse?

The developer offers a 60/40 payment plan with 10% down payment.

How much do residences in Sama Yas Penthouse cost?

For details on the starting price of property in this project, please contact our specialists.

Can I obtain residency status if I buy property in Sama Yas Penthouse?

Yes, purchasing property in this project qualifies buyers for residency status in the UAE.

Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

Investing at least AED 2M (USD 545K) in property grants investors the opportunity to apply for a 10-year Golden Visa, which extends to the buyer’s spouse and children.

Can a foreigner buy property in Sama Yas Penthouse?

Yes, the project offers freehold property ownership to foreign investors and residents.

Are penthouses in Sama Yas Penthouse a good investment?

Absolutely! Limited units, exceptional luxury, and Aldar’s pedigree guarantee a strong return on investment. Yas Island’s thriving rental market enhances its investment appeal.

Will Sama Yas Penthouse be a good place to live in Dubai?

Yes, the property’s luxurious amenities, eco-conscuious design, and outstanding a la carte services are further enhanced by a lush park just steps away, and excellent connectivity across the emirate and beyond.

What are the benefits of living on Yas Island?

Living on Yas Island offers a wealth of benefits, including access to world-class entertainment and leisure attractions, a vibrant and dynamic lifestyle, and easy access to essential infrastructure.
ChatGPT сказал:

Вот перевод вашего текста на русский язык без изменений и без выдумок:

Какие типы недвижимости доступны в проекте?

Это эксклюзивная фаза проекта Sama Yas, предлагающая всего три пентхауса с 5 спальнями, каждый занимает целый этаж.

Когда будет завершено строительство Sama Yas Penthouse?

Ожидается, что проект будет завершён в 3 квартале 2027 года.

Какие планы оплаты доступны покупателям недвижимости в Sama Yas Penthouse?

Застройщик предлагает план оплаты 60/40 с первоначальным взносом 10%.

Сколько стоит жильё в Sama Yas Penthouse?

Для получения информации о стартовой цене недвижимости в этом проекте, пожалуйста, свяжитесь с нашими специалистами.

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Sama Yas Penthouse?

Да, покупка недвижимости в этом проекте даёт право на получение статуса резидента в ОАЭ.

Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

Инвестиции в недвижимость на сумму не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ (около 545 000 долларов США) дают возможность подать заявку на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется также на супруга(у) и детей покупателя.

Может ли иностранец купить недвижимость в Sama Yas Penthouse?

Да, проект предлагает право полной собственности (freehold) для иностранных инвесторов и резидентов.

Являются ли пентхаусы в Sama Yas Penthouse хорошей инвестицией?

Безусловно! Ограниченное количество объектов, исключительный уровень роскоши и репутация Aldar гарантируют высокую доходность инвестиций. Развивающийся рынок аренды на острове Яс повышает инвестиционную привлекательность.

Будет ли Sama Yas Penthouse хорошим местом для жизни в Дубае?

Да, роскошные удобства, экологичный дизайн и выдающиеся услуги по системе «а ля карт» дополняются зелёным парком в нескольких шагах и отличной транспортной доступностью по всему эмирату и за его пределами.

Каковы преимущества жизни на острове Яс?

Жизнь на острове Яс предлагает множество преимуществ, включая доступ к мирового класса развлекательным и досуговым объектам, яркий и динамичный образ жизни, а также удобный доступ к важной инфраструктуре.

Если нужно, могу помочь с форматированием или доработкой.
Вы сказали:
Sama Yas Penthouse by Aldar Properties on Yas Island, Abu Dhabi | Buy penthouses in UAE
ChatGPT сказал:

Пентхаус Sama Yas от Aldar Properties на острове Яс, Абу-Даби | Покупка пентхаусов в ОАЭ
Вы сказали:
Buy penthouses at Sama Yas Penthouse on Yas Island, Abu Dhabi by Developer Aldar Properties. Get more info about Sama Yas Penthouse, special offers, prices and payment plan. PDF brochure with floor plans and locations, photos and videos.
ChatGPT сказал:

Купите пентхаусы в Sama Yas Penthouse на острове Яс, Абу-Даби от застройщика Aldar Properties. Получите дополнительную информацию о Sama Yas Penthouse, специальных предложениях, ценах и плане оплаты. PDF-брошюра с планами этажей, расположением, фотографиями и видео.
Вы сказали:
Starting price
ChatGPT сказал:

Стартовая цена
Вы сказали:
The Crowning Jewel of Sama Yas’ Parkside Prestige
ChatGPT сказал:

Венец престижного района Sama Yas Parkside
Вы сказали:
Sama Yas unveils a rare opportunity of ultimate exclusivity: a limited collection of only three full-floor penthouses overlooking Yas Park. Each residence offers 13,670 sq. ft of luxury living, featuring five bedrooms, a Chef Izu-designed kitchen, and its own infinity pool on an expansive terrace with captiviating park views.

A private elevator within a dedicated lobby provides direct access to the home’s exquisite interior, where premium finishes curated by Itsaso Bartolomé Yarza, include Italian marble and engineered timber parquet. Custom options allow for residents’ personal expression, while eco-friendly features offer peace of mind.
ChatGPT сказал:

Sama Yas представляет уникальную возможность абсолютной эксклюзивности: ограниченную коллекцию из всего трёх пентхаусов на целых этажах с видом на парк Яс. Каждая резиденция занимает 1 270 м² роскошного жилья, включает пять спален, кухню, разработанную шеф-поваром Изу, и собственный бассейн-инфинити на просторной террасе с захватывающим видом на парк.

Частный лифт в отдельном лобби обеспечивает прямой доступ в изысканный интерьер дома, где премиальные отделочные материалы, отобранные Итасо Бартоломе Ярца, включают итальянский мрамор и инженерный паркет из древесины. Возможности индивидуальной настройки позволяют жильцам выразить свой стиль, а экологичные решения обеспечивают душевное спокойствие.
Вы сказали:
5BR
ChatGPT сказал:

5 спален
Вы сказали:
2026 Q2
ChatGPT сказал:

2 квартал 2026 года
Вы сказали:
Special Promotion
ChatGPT сказал:

Специальное предложение
Вы сказали:
50/50 Payment Plan
ChatGPT сказал:

План оплаты 50/50
Вы сказали:
About Reem Hills
ChatGPT сказал:

О районе Reem Hills
Вы сказали:
5-7BR
ChatGPT сказал:

5–7 спален
Вы сказали:
Reem Hills is a residential community located on an artificial hill on the stunning Al Reem Island. The project features exclusive villas with 5-7 bedrooms. There’s a canal and several beaches nearby. The developer is Modon Properties. The project is scheduled for completion in the second quarter of 2026. In the fourth quarter of 2024, the developer Modon Properties announced the start of construction on a new phase of the Reem Hills project called Sierra Views 2.

Spacious and continuous parks will be located on the territory of the neighbourhood and the development will also have a gradation of luscious and panoramic landscaped levels. The tip of the hill provides 360 degree views of the surrounding greenery and the sea.
ChatGPT сказал:

Reem Hills — жилой комплекс, расположенный на искусственном холме на живописном острове Аль-Рим. В проекте представлены эксклюзивные виллы с 5–7 спальнями. Рядом находятся канал и несколько пляжей. Застройщик — Modon Properties. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. В четвёртом квартале 2024 года застройщик Modon Properties объявил о начале строительства новой фазы проекта Reem Hills под названием Sierra Views 2.

На территории района будут просторные и непрерывные парковые зоны, а также многоуровневое озеленение с панорамными видами. Верхняя точка холма открывает 360-градусный обзор окружающей зелени и моря.
Вы сказали:
Various amenities on the territory of Reem Hills comprise a neighbourhood park, pocket park, sports courts, shaded seating areas, private swimming pools, a linear park, club houses, jogging and cycling tracks and children’s playgrounds. There will also be recreational areas with sandy beaches for everyone to enjoy.

Residents of Reem Hills will enjoy the availability and close proximity of all the necessary amenities within the community infrastructure. These will include a private school, a community center, mosques, an early learning center, retail shops, cafes, restaurants and medical institutions. Due to the highest security technology, Reem Hills offers residents a secure and private life within the community.
ChatGPT сказал:

На территории Reem Hills предусмотрены разнообразные удобства: районный парк, небольшой парк (pocket park), спортивные площадки, тенистые зоны отдыха, частные бассейны, линейный парк, клубные дома, беговые и велосипедные дорожки, а также детские игровые площадки. Также будут организованы зоны отдыха с песчаными пляжами для общего пользования.

Жители Reem Hills смогут пользоваться всей необходимой инфраструктурой, расположенной в непосредственной близости. Это частная школа, общественный центр, мечети, центр раннего развития, магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения. Благодаря современным системам безопасности Reem Hills обеспечивает жителям безопасную и приватную жизнь внутри сообщества.
Вы сказали:
The community, valued at AED 8B (USD 2.1B), features luxurious villas. The first phase includes residences with 5-7 bedrooms in two design styles: Zen and Minimal. The seven-bedroom villas are four-story, while the 5-6 bedroom villas are three-story. Their areas range from 10,484 sq. ft to 19,149 sq. ft. Reem Hills Sierra Views 2 also features villas with 5-7 bedrooms.

On the ground floor, there is a living room, kitchen, majlis, and maid’s room. The second floor contains bedrooms and bathrooms, while the roof features a multi-purpose room and a relaxation area. The seven-bedroom residences additionally have an entertainment room and a home cinema. Each villa’s territory includes a private pool and car parking.
ChatGPT сказал:

Сообщество стоимостью 8 миллиардов дирхамов ОАЭ (2,1 миллиарда долларов США) состоит из роскошных вилл. Первая фаза включает резиденции с 5–7 спальнями в двух стилях дизайна: Zen и Minimal. Виллы с семью спальнями имеют четыре этажа, а виллы с 5–6 спальнями — три этажа. Их площадь варьируется от 974 м² до 1 779 м². В проекте Reem Hills Sierra Views 2 также представлены виллы с 5–7 спальнями.

На первом этаже расположены гостиная, кухня, маджлис и комната для прислуги. На втором этаже — спальни и ванные комнаты, а на крыше — многофункциональное помещение и зона отдыха. В резиденциях с семью спальнями дополнительно есть комната для развлечений и домашний кинотеатр. На территории каждой виллы предусмотрены частный бассейн и парковка для автомобилей.
Вы сказали:
Feel Free to Contact Us at Any Time, We Are Online 24/7
ChatGPT сказал:

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время — мы онлайн 24/7
Вы сказали:
In progress
ChatGPT сказал:

В процессе
Вы сказали:
A special offer for purchasing residences in Reem Hills is valid until the end of 2024. The starting price is AED 12M (USD 3.28M). The developer offers a convenient payment plan: 50/50. Additionally, you will receive a 2% discount on the ADM fee.
ChatGPT сказал:

Специальное предложение на покупку недвижимости в Reem Hills действует до конца 2024 года. Стартовая цена — 12 миллионов дирхамов ОАЭ (3,28 миллиона долларов США). Застройщик предлагает удобный план оплаты: 50/50. Кроме того, вы получите скидку 2% на административный сбор (ADM).
Вы сказали:
Payment Plan (50/50)
ChatGPT сказал:

План оплаты (50/50)
Вы сказали:
50% of Villa Superstructure Completion
ChatGPT сказал:

50% при завершении возведения конструкции виллы
Вы сказали:
100% of Infrastructure Works
ChatGPT сказал:

100% выполнение работ по инфраструктуре
Вы сказали:
100% of Villa Superstructure Completion
ChatGPT сказал:

100% при завершении возведения конструкции виллы
Вы сказали:
Villa Façade Substantial Completion
ChatGPT сказал:

Завершение фасадных работ виллы
Вы сказали:
On Handover in Q2 2026
ChatGPT сказал:

При передаче в 2 квартале 2026 года
Вы сказали:
The Reem Hills complex is located in the popular Tamouh district on Al Reem Island. Neighboring areas include Saadiyat Island and Al Maryah Island. Hazza’ Bin Zayed The First Street runs near the community, connecting the island to the mainland of Abu Dhabi. The drive to Abu Dhabi International Airport takes about half an hour by car.
ChatGPT сказал:

Комплекс Reem Hills расположен в популярном районе Тамух на острове Аль-Рим. Соседние территории — остров Саадият и остров Аль-Мария. Улица Хазза бин Зайд Первого проходит рядом с комплексом, связывая остров с материковой частью Абу-Даби. Поездка до Международного аэропорта Абу-Даби занимает около получаса на автомобиле.
Вы сказали:
The development of Al Reem Island continues, therefore new facilities and amenities within the community infrastructure are expected to be built in the future. At the moment there are a few dining options, supermarkets, pharmacies and several medical institutions on the island. Reem Central Park has a skate park, a children’s playing area, 4 multi-sports courts and a fountain, and is located in close proximity to the Reem Hills community. Shams Boutik, a popular shopping destination for residents of Al Reem Island and Al Aziz Mosque, which is one of the largest mosques in Abu Dhabi with a capacity of over 2,500 worshippers, are less than a 10-minute drive.

Residents of the community will have easy access to Mangrove National Park, where they can explore the flora and fauna of local wildlife. Paddleboarding and kayaking in the water body of the park are also available here. Travel time to the Mangrove National Park will take less than a 20-minute drive.
ChatGPT сказал:

Развитие острова Аль-Рим продолжается, поэтому в будущем ожидается строительство новых объектов и удобств в инфраструктуре сообщества. В настоящее время на острове есть несколько ресторанов, супермаркетов, аптек и несколько медицинских учреждений. Центральный парк Рим (Reem Central Park) располагает скейт-парком, детской площадкой, четырьмя многофункциональными спортивными площадками и фонтаном, и находится в непосредственной близости от жилого комплекса Reem Hills. Shams Boutik — популярное торговое место для жителей острова Аль-Рим, а мечеть Аль Азиз (Al Aziz Mosque), одна из крупнейших мечетей Абу-Даби с вместимостью более 2 500 молящихся, расположены менее чем в 10 минутах езды.

Жители сообщества будут иметь лёгкий доступ к Национальному парку мангровых зарослей (Mangrove National Park), где они смогут исследовать местную флору и фауну. Здесь также доступны занятия падлбордингом и каякингом. Время в пути до Национального парка мангровых зарослей составит менее 20 минут на автомобиле.

ChatGPT может допускать ошибки. Рекомендуем проверять важную информацию.
ChatGPT сказал: Развитие острова Аль-Рим продолжается, поэтому в будущем ожидается строительство новых объектов и удобств в инфраструктуре сообщества. В настоящее время на острове есть несколько ресторанов, супермаркетов, аптек и несколько медицинских учреждений. Центральный парк Рим (Reem Central Park) располагает скейт-парком, детской площадкой, четырьмя многофункциональными спортивными площадками и фонтаном, и находится в непосредственной близости от жилого комплекса Reem Hills. Shams Boutik — популярное торговое место для жителей острова Аль-Рим, а мечеть Аль Азиз (Al Aziz Mosque), одна из крупнейших мечетей Абу-Даби с вместимостью более 2 500 молящихся, расположены менее чем в 10 минутах езды. Жители сообщества будут иметь лёгкий доступ к Национальному парку мангровых зарослей (Mangrove National Park), где они смогут исследовать местную флору и фауну. Здесь также доступны занятия падлбордингом и каякингом. Время в пути до Национального парка мангровых зарослей составит менее 20 минут на автомобиле.