The Sustainable City

The Sustainable City Yas Island — новое жилое комьюнити, разрабатываемое одним из ведущих девелоперов столицы ОАЭ, Aldar Properties, совместно с Diamond Developers. Полностью устойчивое и уникальное сообщество будет занимать площадь более 397,000 кв. м в районе Yas North.

Эксклюзивный проект включает в себя кондоминиумы с 1–3 спальнями, а также таунхаусы с 3 и 4 спальнями. В рамках первой фазы будет запущено 512 единиц недвижимости. Площадь кондоминиумов варьируется от 66 кв. м до 144 кв. м, а таунхаусов — от 271 кв. м до 312 кв. м. Резиденции оформлены в скандинавском стиле, в светлой или темной цветовой палитре — на выбор будущих владельцев.

The Sustainable City Yas Island возводится в соответствии с глобальными целями ОАЭ по достижению нулевого уровня энергопотребления, поэтому все жилые помещения будут питаться от возобновляемых источников энергии. Застройщик внедряет проверенную модель устойчивого проживания в сообществе, которое станет первым комьюнити такого рода на Yas Island — одном из самых популярных районов эмирата Абу-Даби.

Проект будет соответствовать глобальным целям по борьбе с изменением климата, рассчитанным на период до 2050 года, и обеспечит до 100 % экономии на счетах за электроэнергию. Комплекс отличается экологичностью, энергоэффективным дизайном и философией, ориентированной на человека, в соответствии со стратегической инициативой ОАЭ «Чистый ноль к 2050 году». Строительство комплекса планируется начать в мае 2023 года, а предполагаемая дата его сдачи — с 4-го квартала 2025-го по 1-ый квартал 2026 года.

В сообществе будут активно применяться так называемые «зеленые» инициативы: солнечные батареи на крыше, общая парковка и электрокары. Все сточные воды будут очищаться и повторно использоваться для орошения. Проект ориентирован на доступность для пешеходов и удобство для прогулок, поэтому максимальное расстояние между жилыми объектами составит 90 м.

Генеральный план сообщества включает в себя кластеры без автомобилей, вертикальные фермы в закрытых помещениях, перерабатывающие предприятия, биодома и карманные сады. Жители The Sustainable City Yas Island будут обеспечены развитой инфраструктурой, включающей мечеть, конный центр, просторные ландшафтные зоны, центральную зеленую зону, парк для собак, питомник и мн. др. 3,000 кв. м территории сообщества будет отведено под торговые площади.

Любители спорта оценят наличие велосипедных и беговых дорожек, скейт-парка, площадки для игры в падел, бассейнов, тренажерного зала, баскетбольной площадки и др. Также на территории комплекса будут обустроены озера и парки.

Минимальная стоимость кондоминиумов с одной спальней составит AED 892,000 (USD 243,000).

Начальная цена таунхауса с тремя спальнями в The Sustainable City Yas Island — AED 3,240,000 (USD 883,000).

Приобретение недвижимости в The Sustainable City Yas Island — эксклюзивная возможность стать владельцем экологичного дома, который создан для жизни здесь и сейчас, с перспективой лучшего будущего. Жилое комьюнити, ориентированное на устойчивое развитие, предлагает таунхаусы и кондоминиумы различных размеров и планировок, которые могут заинтересовать одиноких людей, молодые пары и семьи с детьми.

Проект The Sustainable City Yas Island стоимостью AED 1,800,000,000 (USD 490,000,000) предусматривает внедрение таких инновационных решений, как панели с повышенной эффективностью, одноранговая торговля энергией и общественные электрокары. Благодаря этим нововведениям сообщество идеально подходит для тех, кто стремится к устойчивому образу жизни с применением высокоэффективных систем водоснабжения, чистой возобновляемой энергии и системы управления отходами. Также для жителей The Sustainable City Yas Island будут доступны эксклюзивные удобства, в том числе первые на Yas Island центры аутизма и конного спорта.

Покупка жилья в этом инновационном сообществе станет выгодной инвестицией, так как стоимость недвижимости будет только расти по мере развития The Sustainable City Yas Island. После завершения проекта владельцы резиденций смогут перепродать их по более высокой цене. Компания-застройщик предлагает инвесторам гибкий план оплаты 60/40 с 2 % скидкой, а также 5 лет бесплатного обслуживания для жильцов. В случае соблюдения условий и сроков оно сохранится на минимальном уровне.

Metropolitan Capital Real Estate предлагает широкий спектр услуг в сфере недвижимости Абу-Даби. Наши высококвалифицированные агенты помогут вам выбрать и приобрести наиболее привлекательные варианты жилья в The Sustainable City Yas Island и других районах столицы ОАЭ. Компания также предлагает помощь в получении кредита, качественные юридические услуги, визовую поддержку и консультации по вопросам жилой и коммерческой недвижимости.