Купить бутик-апартаменты в NOVAYAS от NORD
Роскошная жизнь в самом сердце
острова Яс.
NOVAYAS от NORD — это современный жилой комплекс, спроектированный как малоэтажный городской оазис на острове Яс, одном из самых престижных районов Абу-Даби для жизни и инвестиций. Проект включает лимитированную коллекцию из 96 резиденций: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и комнатой для персонала, а также просторные пентхаусы с 4 спальнями. Площадь жилья варьируется от 41 кв. м (495 кв. фт) до 560 кв. м (6 028 кв. фт). Здание формата 2B+G+8 отличается мягкими линиями, каскадными фасадами и большими террасами, позволяя свету свободно проникать в дом. Всего пара шагов отделяет комплекс от будущего Disneyland, а поездка до Ferrari World или Yas Mall займет считаные минуты. В NOVAYAS эстетика камерного бутик-проекта сочетается с драйвом главного развлекательного хаба эмирата.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Студии
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
Апартаменты с 3 спальнями
Пентхаус с 4 спальнями
Купить подобную недвижимость в Yas Island
Ansam 4, Yas Island
Агент
Sea La Vie, Yas Island
Агент
Omar Osama
West Yas, Yas Island
Агент
Arafat Al Khateeb
Sama Yas, Yas Island
Агент
Sea La Vie, Yas Island
Агент
Sea La Vie, Yas Island
Агент
Mirela Frroku
Diva, Yas Island
Агент
Mohamad Mazktli
Gardenia Bay, Yas Island
Агент
Svetlana Saidova
Sea La Vie, Yas Island
Агент
Инфраструктура NOVAYAS
Утончённая жизнь и спокойствие
В NOVAYAS акцент сделан на современном дизайне и технологиях, комфорте и велнес-удобствах. К услугам резидентов — бассейн и полностью оборудованный тренажёрный зал, которые идеально подходят для восстановления сил.
Пространство для семьи и отдыха
Комплекс подходит для людей разных поколений: здесь предусмотрены детские игровые зоны и общественные пространства, включая летний кинотеатр, которые располагают к непринуждённому общению и качественному отдыху.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О компании
Команда Metropolitan Capital Real Estate с радостью поможет вам перепродать/сдать в аренду вашу недвижимость для получения прибыли. Мы найдем потенциальных покупателей/арендаторов с помощью наших эффективных маркетинговых кампаний и займемся всей оформительской работой и оперативными вопросами.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Инвестиционная привлекательность NOVAYAS
Стартовая цена от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) и план оплаты 40/60 делают NOVAYAS грамотной возможностью войти на динамичный рынок недвижимости острова Яс. Проект выигрывает за счёт расположения в самом сердце главного развлекательного кластера Абу-Даби, который ежегодно посещают миллионы туристов. Бутиковый формат здания в районе с низкой плотностью застройки обеспечит стабильный спрос, учитывая дефицит нового премиального жилья в этой локации. Как объект в freehold-зоне, NOVAYAS гарантирует инвесторам полное право собственности и высокую ликвидность актива.
USD 340.40k
5-6%
Типы недвижимости
Остров Яс признан одной из самых прибыльных зон Абу-Даби: чистая доходность (ROI) в аналогичных жилых проектах стабильно составляет 5–6%. Благодаря непосредственной близости к мировым достопримечательностям, таким как Ferrari World и SeaWorld, NOVAYAS идеально подходит для рынка краткосрочной аренды (Airbnb), где доходность может достигать 6–7% годовых в пиковые туристические сезоны.
Дефицит дизайнерских бутик-проектов по сравнению с масштабными застройками на острове Яс повышает потенциал роста капитала. По мере дальнейшего развития гостиничного сектора и ритейла на острове, объекты в пешей доступности от ключевых достопримечательностей имеют отличные перспективы для значительного увеличения стоимости.
NOVAYAS идеально подходит для специалистов и семей, предлагая спокойную атмосферу бутик-комплекса всего в нескольких минутах от международных школ и медицинских учреждений острова Яс. Сочетание просторных планировок (например, квартиры с 1 спальней площадью 75 кв. м) и центрального расположения обеспечивает высокий стандарт жизни для тех, кто ищет баланс между тишиной дома и доступом ко всей городской инфраструктуре.
Привлекательный 40/60 План оплаты от Nord
40%
60%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 2.96 Мб
Расположение
Sama Yas расположен в северной части Yas Island, рядом с грандиозным и живописным Yas Park. Остров считается главным центром развлечений Абу-Даби — здесь находятся всемирно известные тематические парки с аттракционами для взрослых и детей.
По трассе E11 можно без пробок добраться до любой локации Абу-Даби. Дорога до Saadiyat Island с музеями, галереями и изысканными ресторанами займет 15–20 минут езды. До Abu Dhabi International Airport — менее 15 минут.
Семьи с детьми оценят близость к детским садам и школам с международной системой образования. За 10–15 минут можно доехать до Yellow Submarine Nursery – West Yas и Blossom Nursery – Yas Water’s Edge. Медицинские услуги высокого качества оказывают в Bioclinic Medical Center и Yas Marina Circuit Medical Center. Добраться до них на автомобиле можно за 15 минут.
О Yas Island
Стиль
Остров
Ключевая локация
Yas Park
Развлечения
10мин
Yas Mall
10мин
Ferrari World
10мин
SeaWorld Yas Island
Образование
5мин
Noya School by Tornado
10мин
Yellow Submarine Nursery – West Yas
10мин
SABIS International School
15мин
Yas American Academy
Медицина
15мин
Yas Marina Circuit Medical Center
Материалы проекта
Популярные вопросы
NOVAYAS — это бутиковый жилой комплекс на острове Яс, спроектированный как камерный городской оазис всего на 96 эксклюзивных апартаментов.
Проект находится в самом сердце острова Яс в Абу-Даби, в районе Yas North, в нескольких минутах ходьбы от будущего парка Disneyland Abu Dhabi.
В NOVAYAS представлены студии (41 кв. м), 1BR (75 кв. м), 2BR (120 кв. м), 3BR + maid (305 кв. м), а также просторные пентхаусы 4BR (560 кв. м).
Цены начинаются от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) за студии.
Застройщик предлагает план 40/60: 40% выплачивается в ходе строительства и 60% — при передаче ключей.
Дата сдачи будет объявлена дополнительно.
Девелопер проекта — компания NORD, дочернее предприятие Goldfield Holding (Абу-Даби), специализирующаяся на создании авторских жилых проектов.
Да, NOVAYAS предлагает 100% право собственности (freehold) для граждан всех стран.
Проект включает взрослый и детский бассейны, полностью оборудованный тренажёрный зал, летний кинотеатр и игровую зону для детей.
Безусловно. Проект опирается на статус острова Яс как зоны высокой доходности, где чистый ROI при долгосрочной аренде стабильно составляет 5–6%. Стратегическое расположение рядом с Disneyland и Ferrari World делает объект идеальным для краткосрочной аренды: модель holiday home позволяет инвесторам ориентироваться на доходность 6–7% годовых за счёт постоянного туристического спроса.
Да, комплекс предлагает приватную и спокойную атмосферу с акцентом на просторные планировки (например, 1BR площадью 75 кв. м). При этом вся ключевая инфраструктура острова Яс — от топовых международных школ до современных медицинских центров — остается в ближайшем доступе.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 2.96 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 1.75 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку