К поиску

Недвижимость на продажу в Yas Island

Yas Island

Готовые к заселению объекты на продажу в районе Yas Island

Лучшие агенты в районе Yas Island

Issam Damashqieh
Issam Damashqieh
Владеет: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
Владеет: English, Arabic, French
Faozia Aman
Faozia Aman
Владеет: Arabic, English, French
Arafat Al Khateeb
Arafat Al Khateeb
Владеет: Arabic, English
Nilufar Avtalova
Nilufar Avtalova
Владеет: English, Russian, Farsi
Mohamad Mustafa Barghouth
Mohamad Mustafa Barghouth
Владеет: Arabic, English
Mohamed Ahmed Younes
Mohamed Ahmed Younes
Владеет: English, Arabic
Natalia Kushparenko
Natalia Kushparenko
Владеет: Russian, English, Turkish
Rola Zayat
Rola Zayat
Владеет: Arabic, English

Объекты на этапе планирования в районе Yas Island

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость

Проекты в районе Yas Island

Waldorf Astoria Residences Yas
60/40 План платежей
Готов к заселению
Sama Yas Penthouse
60/40 Payment Plan
Готов к заселению
Vista Del Mar
40/60 План платежей
Готов к заселению
Yas Riva
50/50 План платежей
Сдача 2028 3К
The Bay Residence 2
Удобный план платежей
Сдача 2027 4К
Sama Yas - Phase 2
50/50 План платежей
Сдача 2027 3К
Gardenia Bay
30/70 План платежей
Сдача 2027 3К
Mayyas at The Bay
Удобный план платежей
Сдача 2026 4К
Ohana Yas Villas
90/10 План платежей
Скоро в продаже
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Yas Island — это искусственный остров в Абу-Даби, расположенный в 10 минутах от аэропорта Абу-Даби. Строительство крупнейшего центра отдыха и развлечений Абу-Даби началось в 2006 году, и спустя более десяти лет здесь появились многочисленные парки, магазины и роскошные жилые объекты к востоку от центра города.

Waldorf Astoria Residences Yas

Yas Island имеет общую площадь 2 500 гектаров и береговую линию протяжённостью 32 километра. Этот масштабный проект был и продолжает реализовываться компанией Aldar Properties, которая инвестировала в его строительство более 132,2 млрд AED (36 млрд USD). Реализация проекта была завершена в 2018 году, однако в настоящее время на острове всё ещё активно строится жилая недвижимость. К 2030 году на Yas Island будет постоянно проживать 100 000 человек.

Добраться на остров можно на автобусе от Центрального автовокзала Абу-Даби, а из Дубая — на автобусе №190. По острову курсируют бесплатные автобусы Yas Express с 9:30 до полуночи.

Экономическая привлекательность

Что касается объектов недвижимости, большинство проектов на острове было реализовано компанией Aldar Properties. Поскольку остров считается одной из основных будущих достопримечательностей Абу-Даби, на Yas Island также есть проекты других застройщиков, таких как Miral. В 2019 году было объявлено, что компания инвестирует 6,2 млрд AED (1,69 млрд USD) в проекты на острове в дополнение к первоначальным планам.

В числе будущих достопримечательностей — CLIMB, новый спортивный комплекс, в котором будет самая большая в мире аэротруба для скайдайвинга и самая высокая стена для скалолазания. Здесь также откроется тематический парк и первый в ОАЭ центр по изучению морской жизни — Sea World Abu Dhabi. В настоящее время строится проект Yas Bay, включающий Yas Bay Arena, жилой комплекс The Residences на 15 000 жителей и набережную с кафе, ресторанами, магазинами, пляжным клубом и отелями.

Инвестиции в объекты недвижимости на Yas Island могут приносить ежегодную доходность на уровне 6,9%, а средняя арендная ставка на 1-комнатную квартиру составляет 90 000 AED (24 500 USD).

* Цена актуальна для 2025

Популярная арендная недвижимость

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Лучшие объекты недвижимости

На Yas Island вы можете инвестировать в покупку виллы или арендовать доступные апартаменты в этом районе.

Вот некоторые из его ключевых проектов:

Water’s Edge

Water’s Edge — это новый жилой комплекс от Aldar Properties, расположенный всего в нескольких десятках метров от побережья. Он состоит из 13 среднеэтажных зданий с 2 262 элитными резиденциями. В их числе — современные студии площадью от 43 кв. м и просторные апартаменты с 1–3 спальнями от 54 кв. м. Все объекты имеют балконы и предлагают живописные виды на морской канал и окрестности. Строительство комплекса находится на завершающей стадии, и застройщик планирует ввести его в эксплуатацию в 2021 году.

Студия обойдётся в 545 000 AED (148 500 USD), а стартовая цена 1-комнатных апартаментов составляет 780 000 AED (212 500 USD).

* Цена актуальна для 2025

Waldorf Astoria Residences Yas

Ansam

Ещё один проект компании Aldar Properties — Ansam — это один из самых доступных жилых комплексов в Абу-Даби, предлагающий высококлассные удобства и комфортное проживание. Он состоит из 12 малоэтажных зданий со студиями и апартаментами с 1–3 спальнями. Для каждого здания предусмотрен частный бассейн, что позволяет жителям наслаждаться безопасной и спокойной атмосферой. Проект выполнен в андалузском стиле и расположен в восточной части острова.

Стартовая цена студии — 650 000 AED (177 000 USD), а апартаменты с одной спальней обойдутся в 1 000 000 AED (272 300 USD).

* Цена актуальна для 2025

Noya Luma

Noya Luma — это новый проект из 189 отдельно стоящих вилл от компании Aldar Properties. Сообщество примыкает к остальной части жилого района Noya в северной части острова, где граждане любой страны могут приобрести недвижимость в полную собственность. Строительство Noya Luma планируется начать в ноябре 2021 года, а сдача объекта запланирована на февраль 2024 года.

Инвесторы проявили большой интерес к 4-спальным виллам в ходе продаж первой и второй очередей проекта Noya. Для удовлетворения спроса на более просторное жильё, Noya Luma предлагает виллы с 3–5 спальнями площадью от 188 до 289 кв. м. Помимо удобных планировок и панорамных окон, жильцы смогут пользоваться частным бассейном и крытой зоной для барбекю. Стартовая цена 3-спальной виллы — 2 410 000 AED (656 200 USD).

* Цена актуальна для 2025

Waldorf Astoria Residences Yas

Mayan

Mayan — это престижный жилой гольф-комплекс на 800 объектов недвижимости от компании Aldar Properties. Мастер-план включает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пляжные дома. Комплекс расположен рядом с полем для гольфа Yas Links Golf Club и эксклюзивным пляжем острова. Из окон открываются виды на пышные мангровые леса и Персидский залив. Все эти факторы делают Mayan одним из самых востребованных жилых районов.

Стоимость студии в Mayan начинается от 850 000 AED (231 500 USD), а апартаменты с одной спальней и жилой площадью 88 кв. м обойдутся в 1 300 000 AED (354 000 USD).

* Цена актуальна для 2025

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Ключевые достопримечательности

Главная достопримечательность Yas Island — это всемирно известная гоночная трасса Yas Marina, на которой ежегодно проводится Гран-при Абу-Даби Формулы-1.

Ferrari World Abu Dhabi — это место для любителей скорости и острых ощущений всех возрастов. Это первый в мире тематический парк, посвящённый Ferrari, и крупнейший парк развлечений своего рода. Самые смелые посетители могут прокатиться на самом быстром аттракционе в мире — Formula Rossa, который разгоняется до 240 км/ч за 5 секунд!

В центре трассы находится великолепный пятизвёздочный отель Yas Viceroy Abu Dhabi. Это единственный отель в мире, расположенный прямо на трассе Формулы-1.

Yas Waterworld занимает территорию, эквивалентную примерно 15 футбольным полям, и предлагает 43 аттракциона, 5 из которых — самые длинные подвесные американские горки в мире.

На западном побережье Yas Island находится гольф-клуб Yas Links, спроектированный одним из ведущих мировых специалистов в этой области — Кайлом Филлипсом. Авторитетный журнал American Golf Magazine включил Yas Links в десятку лучших новых международных гольф-полей.

Также на острове расположен крупнейший торговый центр Абу-Даби и второй по величине в ОАЭ — Yas Mall. Этот оживлённый центр приглашает туристов, гостей из-за рубежа и местных жителей насладиться незабываемым шопингом.

Недвижимость на продажу и в аренду в Yas Island

Номер объекта Название объекта Площадь Спален С/У Цена
MCS-4216 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island — MCS-4216 1,097 кв. м. 6 7 4,629,000 USD
MCS-4459 2-комнатный таунхаус на продажу на Yas Island — MCS-4459 214 кв. м. 2 3 1,116,400 USD
MCS-5057 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-5057 75 кв. м. 1 2 430,300 USD
MCS-7065 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-7065 74 кв. м. 1 2 490,200 USD
MCS-7163 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-7163 108 кв. м. 2 3 735,200 USD
MCS-9102 3-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-9102 229 кв. м. 3 4 1,198,100 USD
MCS-9170 Студия на продажу на Yas Island – MCS-9170 44 кв. м. Студия 1 333,600 USD
MCS-9234 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-9234 370 кв. м. 2 4 1,048,400 USD
MCS-10449 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island — MCS-10449 707 кв. м. 6 10 3,213,100 USD
MCS-10770 Студия на продажу на Yas Island – MCS-10770 46 кв. м. Студия 1 335,200 USD
MCS-10787 Квартира-студия на продажу на Yas Island – MCS-10787 40 кв. м. Студия 1 321,600 USD
MCS-10851 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-10851 75 кв. м. 1 2 444,700 USD
MCS-10785 Студия на продажу на Yas Island – MCS-10785 39 кв. м. Студия 1 329,500 USD
MCS-10786 Студия на продажу в Yas Island – MCS-10786 39 кв. м. Студия 1 337,700 USD
MCS-10789 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-10789 73 кв. м. 1 2 494,800 USD
MCS-11471 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island — MCS-11471 876 кв. м. 6 9 3,335,600 USD
MCS-11617 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-11617 75 кв. м. 1 2 460,200 USD
MCS-10259 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-10259 75 кв. м. 1 2 490,200 USD
MCS-11636 3-комнатный таунхаус на продажу на Yas Island — MCS-11636 360 кв. м. 3 4 1,497,600 USD
MCS-12172 5-комнатная вилла на продажу в Yas Island — MCS-12172 562 кв. м. 5 6 2,859,100 USD
MCS-12598 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-12598 44 кв. м. 1 2 321,400 USD
MCS-12669 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-12669 125 кв. м. 2 3 462,900 USD
MCS-12701 5-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-12701 296 кв. м. 5 6 1,552,100 USD
MCS-12707 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island — MCS-12707 109 кв. м. 2 3 669,100 USD
MCS-12895 4-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-12895 233 кв. м. 4 4 1,255,300 USD
MCS-13082 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13082 139 кв. м. 2 3 871,400 USD
MCS-12848 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-12848 53 кв. м. 1 1 381,300 USD
MCS-12389 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-12389 64 кв. м. 1 1 408,500 USD
MCS-13289 Земельный участок для жилой застройки на продажу на Yas Island – MCS-13289 905 кв. м. 1,633,800 USD
MCS-13313 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13313 96 кв. м. 2 3 599,100 USD
MCS-3912 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-3912 74 кв. м. 1 2 462,900 USD
MCS-4653 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-4653 80 кв. м. 1 2 599,100 USD
MCS-4652 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-4652 150 кв. м. 2 3 1,089,200 USD
MCS-11095 Квартира-студия на продажу на Yas Island – MCS-11095 44 кв. м. Студия 1 296,500 USD
MCS-37333 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-37333 970 кв. м. 6 9 3,948,300 USD
MCS-37614 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37614 99 кв. м. 2 2 599,100 USD
MCS-37690 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37690 81 кв. м. 1 2 495,600 USD
MCS-38051 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-38051 87 кв. м. 1 2 639,900 USD
MCS-38149 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38149 83 кв. м. 1 2 392,100 USD
MCS-38169 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38169 65 кв. м. 1 1 476,600 USD
MCS-37689 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37689 221 кв. м. 2 3 1,307,000 USD
MCS-38076 Земельный участок для продажи на Yas Island – MCS-38076 750 кв. м. 1,497,600 USD
MCS-38225 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38225 67 кв. м. 1 1 408,500 USD
MCS-12719 4-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-12719 550 кв. м. 4 5 2,859,100 USD
MCS-13124 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13124 167 кв. м. 2 3 925,800 USD
MCS-37605 3-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37605 148 кв. м. 3 4 729,800 USD
MCS-37807 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37807 121 кв. м. 2 3 713,400 USD
MCS-38063 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38063 109 кв. м. 2 3 726,200 USD
MCS-38247 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38247 148 кв. м. 2 3 898,600 USD
MCS-10106 5BR Вилла на продажу в Yas Island – MCS-10106 398 кв. м. 5 6 1,443,200 USD
MCS-13050 2-комнатный таунхаус на продажу в Yas Island – MCS-13050 225 кв. м. 2 2 1,170,900 USD
MCS-13266 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13266 57 кв. м. 1 2 326,800 USD
MCS-37948 3-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-37948 130 кв. м. 3 4 680,800 USD
MCS-37970 5-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-37970 670 кв. м. 5 6 2,314,500 USD
MCS-37940 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37940 75 кв. м. 1 2 462,900 USD
MCS-37963 Земельный участок для продажи на Yas Island – MCS-37963 1,551 кв. м. 4,084,400 USD
MCS-38258 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38258 76 кв. м. 1 2 490,200 USD
MCS-8725 2-комнатный таунхаус на продажу в Yas Island – MCS-8725 225 кв. м. 2 3 1,089,200 USD
MCS-12120 3BR Вилла на продажу в Yas Island – MCS-12120 359 кв. м. 3 4 1,225,400 USD
MPS-38465 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MPS-38465 81 кв. м. 1 2 484,700 USD
MCS-38214 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38214 152 кв. м. 2 3 917,100 USD
MCS-12341 3BR вилла на продажу в Yas Island – MCS-12341 193 кв. м. 3 5 1,089,200 USD
MCS-12663 4-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-12663 233 кв. м. 4 6 1,307,000 USD
MCS-37980 Земельный участок для жилой застройки на продажу в Yas Island – MCS-37980 980 кв. м. 1,851,600 USD
MCS-38070 2-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-38070 93 кв. м. 2 3 626,300 USD
MCS-38270 3-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38270 131 кв. м. 3 4 898,600 USD
MCS-37609 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-37609 806 кв. м. 6 7 3,812,100 USD
MCS-37832 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37832 87 кв. м. 1 2 534,700 USD
MCS-38066 2-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-38066 93 кв. м. 2 3 599,100 USD
MCS-38179 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-38179 101 кв. м. 1 2 953,100 USD
MCS-38324 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38324 109 кв. м. 2 3 680,800 USD
MCS-9624 6-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-9624 854 кв. м. 6 7 4,084,400 USD
MCS-13189 1-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-13189 67 кв. м. 1 1 435,700 USD
MCS-13217 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13217 120 кв. м. 2 3 678,100 USD
MCS-37329 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37329 130 кв. м. 2 3 708,000 USD
MCS-37903 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37903 120 кв. м. 2 3 694,400 USD
MCS-38241 Квартира-студия на продажу на Yas Island – MCS-38241 47 кв. м. Студия 1 346,800 USD
MCS-38349 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38349 191 кв. м. 2 4 1,198,100 USD
MCS-37998 5BR Вилла на продажу в Yas Island – MCS-37998 509 кв. м. 5 6 2,178,400 USD
MCS-12960 Студия на продажу на Yas Island – MCS-12960 33 кв. м. Студия 1 272,300 USD
MCS-13250 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-13250 132 кв. м. 1 2 1,443,200 USD
MCS-13320 4-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-13320 315 кв. м. 4 5 2,042,200 USD
MCS-37644 4-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-37644 481 кв. м. 4 6 2,450,700 USD
MCS-38053 5-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-38053 843 кв. м. 5 7 3,158,600 USD
MCS-38059 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38059 94 кв. м. 1 2 735,200 USD
MCS-38071 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38071 143 кв. м. 2 3 816,900 USD
MCS-38313 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38313 89 кв. м. 1 2 680,800 USD
MCS-38315 Студия на продажу в Yas Island – MCS-38315 39 кв. м. Студия 1 408,500 USD
MCS-38380 Земельный участок для жилой застройки на продажу в Yas Island – MCS-38380 817 кв. м. 2,722,900 USD
MCS-38386 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-38386 75 кв. м. 1 2 435,700 USD
MCS-37602 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37602 82 кв. м. 1 1 517,400 USD
MCS-12212 5BR Вилла на продажу в Yas Island – MCS-12212 887 кв. м. 5 6 3,075,600 USD
MCS-37542 3-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37542 139 кв. м. 3 4 871,400 USD
MCS-37864 1-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37864 69 кв. м. 1 2 571,900 USD
MCS-37865 2-комнатная квартира на продажу на Yas Island – MCS-37865 143 кв. м. 2 3 776,100 USD
MCS-37328 Студия на продажу в Yas Island – MCS-37328 49 кв. м. Студия 1 286,000 USD
MCS-37708 5-комнатная вилла на продажу в Yas Island – MCS-37708 637 кв. м. 5 6 2,423,400 USD
MCS-37792 Студия на продажу в Yas Island – MCS-37792 43 кв. м. Студия 1 299,600 USD
MCS-37823 3-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37823 236 кв. м. 3 4 1,633,800 USD
MCS-37522 2-комнатная квартира на продажу в Yas Island – MCS-37522 84 кв. м. 2 2 544,600 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку