К поиску

Недвижимость на продажу в Saadiyat Island

Saadiyat Island

Апартаменты на продажу в районе Saadiyat Island

Лучшие агенты в районе Saadiyat Island

Issam Damashqieh
Issam Damashqieh
Владеет: Arabic, English
Mustapha Bolbol
Mustapha Bolbol
Владеет: English, Arabic, French
Faozia Aman
Faozia Aman
Владеет: Arabic, English, French
Rola Zayat
Rola Zayat
Владеет: Arabic, English
Mohamad Mazktli
Mohamad Mazktli
Владеет: Arabic, English
Ahmed El Kurdi
Ahmed El Kurdi
Владеет: Arabic ,English
Nilufar Avtalova
Nilufar Avtalova
Владеет: English, Russian, Farsi
Mohamad Mustafa Barghouth
Mohamad Mustafa Barghouth
Владеет: Arabic, English
Mohamed Ahmed Younes
Mohamed Ahmed Younes
Владеет: English, Arabic

Виллы на продажу в районе Saadiyat Island

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость

Проекты в районе Saadiyat Island

Vida Residences Saadiyat Island
План платежей 50/50
Готов к заселению
Nobu Residences Abu Dhabi
Готов к заселению
HENGE Residences
Удобный план платежей
Готов к заселению
Solea
Удобный план платежей
Скоро в продаже
Mamsha Gardens
План платежей 65/35
Сдача 2028 К2
Nouran Living
65/35 План платежей
Сдача 2027 4К
Manarat Living III
65/35 План платежей
Сдача 2027 1К
Ajwan Towers
Готов к заселению
Murjan Al Saadiyat
50/50 План платежей
Сдача 2025 2К
Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе Saadiyat Island

Saadiyat Island — это природный остров площадью 10 кв. миль, расположенный в 10 минутах от центра Abu Dhabi и в 20 минутах от Международного аэропорта Abu Dhabi. Остров поделен на 7 районов: Cultural District, Saadiyat Marina, Saadiyat Reserve, Saadiyat Beach, Saadiyat Promenade, Saadiyat Retreat и Saadiyat Lagoons. Учитывая удобное расположение, на острове планируется большое количество жилых, коммерческих и развлекательных проектов. Ожидается, что Saadiyat Island станет популярным направлением в Abu Dhabi, выгодным для жизни и инвестиций.

Перспективный проект реализуется компанией Tourism Development & Investment Company (TDIC), а план застройки Saadiyat Island был разработан международным бюро ландшафтной архитектуры EDAW и продолжается под управлением американской многонациональной инженерной компании AECOM. Согласно генеральному плану, на острове появятся 29 отелей, развитая инфраструктура, включая жилые здания для 150 000 человек, марины, поля для гольфа, парки, а также различные торговые центры и достопримечательности.

Транспортное сообщение обеспечено через автомагистраль Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan, проходящую через жилые районы города. Добраться до Saadiyat Island в Abu Dhabi можно по мосту Sheikh Khalifa Bridge длиной 4 773 фута, состоящему из 10 полос движения, который соединяет остров с материком.

Экономическая привлекательность

В первом квартале 2021 года Abu Dhabi достиг рекордного показателя в 3,1 млрд USD по сделкам с недвижимостью. Saadiyat Island является второй по популярности зоной на рынке недвижимости Abu Dhabi, где проживает около 145 000 человек. Инвестор, в зависимости от типа недвижимости, получает доход от 5,1% до 7,2%. Например, покупая апартаменты, можно получить до 7,2%, а доходность инвестиций в виллы составляет 5,1%. Начальная цена апартаментов с одной спальней — 508 000 USD, а виллы — от 2 000 000 USD. Наиболее популярные сообщества для покупки и аренды — Saadiyat Beach, Park View, Hidd Al Saadiyat, Soho Square и Cultural Quarter. Текущие проекты в стадии строительства: Nudra, Saadiyat Reserve, Saadiyat Grove, Jawaher Saadiyat и Saadiyat Lagoons.

* Цена актуальна для 2025

Популярная арендуемая недвижимость

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Популярные проекты на Saadiyat

Bloom Park View — современный жилой комплекс, который будет включать 207 жилых единиц и 217 апартаментов с обслуживанием, включая студии и апартаменты с одной-тремя спальнями и всеми удобствами. Выгодное расположение рядом с New York University, Louvre, Sheikh Zayed Museum обеспечивает больше возможностей для жителей. Цена студии начинается от 265 000 USD. Площадь объектов — от 526 до 1 736 кв. футов.

Soho Square Apartments — впечатляющий проект из 302 резиденций, включающий студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, таунхаусы и пентхаусы, расположенные в сердце района Saadiyat, который является частью Abu Dhabi. Проект предлагает различные планировки площадью от 474 до 4 834 кв. футов. Цена студии начинается от 188 000 USD. В свою очередь, цена апартаментов с одной спальней площадью 836 кв. футов — от 321 000 USD.

* Цена актуальна для 2025

Mamsha Al Saadiyat — это роскошный прибрежный проект, включающий 461 жилую единицу: апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 1 744 до 5 737 кв. футов. Апартаменты с одной спальней начинаются от 663 000 USD. Начальная цена таунхаусов площадью 2 368 кв. футов — от 826 072 USD. Пентхаусы площадью 16 339 кв. футов стоят от 5 971 290 USD.

Jawaher Saadiyat — это эксклюзивное сообщество из 83 вилл и таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Abu Dhabi — Saadiyat Beach. Проект предлагает недвижимость с разными планировками, площадями и количеством комнат (4–6 спален), а также различные удобства на территории. Начальная цена таунхауса с 4 спальнями площадью 4 994 кв. фута — 2 314 000 USD.

* Цена актуальна для 2025

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Достопримечательности района

На Saadiyat Island расположено множество культурных и коммерческих достопримечательностей, таких как музеи, торговые центры, роскошные отели (Rixos Premium Saadiyat Island, Jumeirah at Saadiyat Island Resort, Park Hyatt Abu Dhabi Hotel and Villas, Saadiyat Rotana Resort). Здесь есть множество ресторанов итальянской, ближневосточной и современной кухни, таких как Abd El Wahab, Aja Asian and Teppenyaki, 55 & 5th The Grill, Oléa Mediterranean Restaurant и другие.

Планируется открытие 8 музеев, один из которых уже доступен для посещения. В Saadiyat Cultural District находится первый универсальный музей в арабском мире — Louvre Abu Dhabi. Louvre Abu Dhabi — это новый культурный ориентир, объединяющий культуры ОАЭ и Франции, с произведениями исторической, культурной и социологической значимости. Площадь музея — 260 000 кв. футов, а галереи занимают 86 000 кв. футов. Стоимость стандартного билета — 18 USD, детям до 13 лет вход бесплатный.

* Цена актуальна для 2025

Saadiyat Beach Golf Club — это первое в регионе прибрежное поле для гольфа на 18 лунок, спроектированное Гэри Плеером. Общая длина поля начинается с 15 870 футов и может достигать 23 352 футов. Стоимость билета варьируется от 95 до 102 USD в зависимости от дня недели, детям от 0 до 6 лет вход бесплатный.

Центр искусства, культурных мероприятий и общественной жизни Manarat Al-Saadiyat («место просвещения») расположен в Saadiyat Cultural District. MAS — это общественная платформа, где посетители становятся частью культурного опыта, включающего выставки местного и мирового уровня, мастер-классы, художественные ярмарки, специальные мероприятия, панельные дискуссии и образовательные программы.

* Цена актуальна для 2025

Рядом с MAS находится павильон ОАЭ, спроектированный британским архитектором Норманом Фостером. Это одно из самых знаковых зданий города, напоминающее песчаные дюны в пустыне. Павильон был представлен на Всемирной выставке 2010 года в Шанхае, после чего перевезен обратно в Abu Dhabi и восстановлен на Saadiyat Island.

Недалеко от Saadiyat Island, на соседнем Yas Island, расположен крупнейший в мире тематический парк Ferrari World площадью 925 696 кв. футов. Здесь находится самое быстрое в мире аттракцион Formula Rossa с максимальной скоростью 149 миль/ч и разгоном до нее всего за 4,9 секунды. Билет для взрослого стоит 62 USD, детский — 45 USD.

* Цена актуальна для 2025

Недвижимость на продажу и в аренду в Saadiyat Island

Номер объекта Название объекта Площадь Спален С/У Цена
MCS-9246 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-9246 103 кв. м. 1 2 969,400 USD
MCS-9498 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9498 265 кв. м. 2 4 4,901,300 USD
MCS-9668 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-9668 135 кв. м. 2 4 1,579,300 USD
MCS-7082 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-7082 77 кв. м. 1 2 599,100 USD
MCS-12101 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият — MCS-12101 309 кв. м. 3 5 5,037,400 USD
MCS-13214 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13214 135 кв. м. 2 3 2,232,800 USD
MCS-37321 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-37321 465 кв. м. 4 5 2,287,300 USD
MCS-12198 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-12198 159 кв. м. 3 3 1,198,100 USD
MCS-37646 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37646 149 кв. м. 3 3 1,225,100 USD
MCS-37867 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-37867 619 кв. м. 4 7 2,995,200 USD
MCS-37603 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37603 155 кв. м. 1 2 1,906,100 USD
MCS-37656 Квартира-студия на продажу на острове Саадият – MCS-37656 48 кв. м. Студия 1 503,800 USD
MCS-13315 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-13315 67 кв. м. 1 2 544,600 USD
MCS-10735 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10735 185 кв. м. 2 3 3,539,800 USD
MCS-38003 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-38003 32 кв. м. Студия 1 332,200 USD
MCS-12533 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-12533 212 кв. м. 2 3 2,314,500 USD
MCS-38939 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-38939 69 кв. м. 1 2 599,100 USD
MCS-38940 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-38940 733 кв. м. 4 5 2,287,300 USD
MCS-38955 4-комнатная вилла на продажу в Saadiyat Island – MCS-38955 720 кв. м. 4 5 2,586,800 USD
MCS-38826 3-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-38826 388 кв. м. 3 5 3,812,100 USD
MCS-39058 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39058 130 кв. м. 2 3 816,900 USD
MCS-39118 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-39118 30 кв. м. Студия 1 340,400 USD
MCS-39170 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39170 184 кв. м. 3 4 2,695,700 USD
MCS-37411 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-37411 96 кв. м. 1 2 1,143,700 USD
MCS-38517 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-38517 89 кв. м. 1 1 953,100 USD
MCS-39204 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39204 116 кв. м. 1 2 3,131,400 USD
MCS-13275 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-13275 461 кв. м. 4 7 2,505,100 USD
MCS-39145 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39145 124 кв. м. 2 3 931,000 USD
MCS-39187 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39187 110 кв. м. 2 3 953,100 USD
MCS-39291 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39291 946 кв. м. 4 7 21,783,200 USD
MCS-9769 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-9769 470 кв. м. 5 7 2,614,000 USD
MCS-39259 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39259 172 кв. м. 2 3 1,089,200 USD
MCS-39342 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39342 465 кв. м. 4 5 2,300,900 USD
MCS-39343 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39343 176 кв. м. 2 3 2,055,800 USD
MCS-39345 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39345 166 кв. м. 2 3 2,192,000 USD
MCS-39354 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39354 470 кв. м. 5 7 2,614,000 USD
MCS-39362 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39362 89 кв. м. 1 2 1,113,700 USD
MCS-39370 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39370 214 кв. м. 2 3 2,221,900 USD
MCS-39372 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39372 96 кв. м. 1 2 1,176,300 USD
MCS-39374 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39374 192 кв. м. 2 3 2,085,700 USD
MCS-39389 6-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39389 591 кв. м. 6 7 3,458,100 USD
MCS-39359 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39359 285 кв. м. 3 3 4,629,000 USD
MCS-39448 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39448 720 кв. м. 4 6 2,505,100 USD
MCS-38785 4-комнатная вилла на продажу в Saadiyat Island – MCS-38785 461 кв. м. 4 7 2,614,000 USD
MCS-8140 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-8140 30 кв. м. Студия 1 272,300 USD
MCS-39582 5BR Вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39582 984 кв. м. 5 7 2,995,200 USD
MCS-13223 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-13223 156 кв. м. 2 3 2,532,300 USD
MCS-5066 3-комнатный таунхаус на продажу на острове Саадият – MCS-5066 311 кв. м. 3 4 3,131,400 USD
MCS-38090 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-38090 538 кв. м. 5 6 2,995,200 USD
MCS-39504 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39504 306 кв. м. 3 4 4,629,000 USD
MCS-39556 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39556 70 кв. м. 1 2 571,900 USD
MCS-11837 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-11837 89 кв. м. 1 2 1,007,500 USD
MCR-7058 4-комнатная вилла в аренду на острове Саадият – MCR-7058 629 кв. м. 4 6 149,800 USD
MCS-39767 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39767 77 кв. м. 1 2 776,100 USD
MCS-39771 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39771 78 кв. м. 1 2 789,700 USD
MCS-39772 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39772 78 кв. м. 1 2 816,900 USD
MCS-39773 2-комнатная квартира на продажу на Саадият-Айленд – MCS-39773 115 кв. м. 2 3 904,100 USD
MCS-39775 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39775 167 кв. м. 2 3 1,132,800 USD
MCS-39776 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39776 117 кв. м. 2 3 931,300 USD
MCS-39777 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39777 178 кв. м. 3 4 1,307,000 USD
MCS-39779 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39779 170 кв. м. 3 4 1,228,600 USD
MCS-8660 1-комнатная квартира на продажу на Saadiyat Island – MCS-8660 159 кв. м. 1 2 2,096,700 USD
MCS-39780 3-комнатная квартира на продажу на Саадият-Айленд – MCS-39780 236 кв. м. 3 4 1,497,600 USD
MCR-7081 1-комнатная квартира в аренду на острове Саадият – MCR-7081 159 кв. м. 1 2 80,400 USD
MCS-9553 1-комнатная квартира на продажу в Саадият-Айленд – MCS-9553 90 кв. м. 1 2 966,700 USD
MCS-38748 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-38748 947 кв. м. 5 7 2,940,800 USD
MCS-38963 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-38963 629 кв. м. 4 7 2,995,200 USD
MCS-39937 5BR Вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39937 544 кв. м. 5 6 2,995,200 USD
MCS-39944 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-39944 92 кв. м. 1 1 1,361,500 USD
MCS-39488 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39488 171 кв. м. 2 3 1,777,600 USD
MCS-39856 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39856 68 кв. м. 1 1 762,500 USD
MCS-11463 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-11463 140 кв. м. 2 3 2,123,900 USD
MCS-9244 1-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-9244 96 кв. м. 1 2 1,198,100 USD
MCS-12589 Вилла с 4 спальнями на продажу на острове Саадият – MCS-12589 721 кв. м. 4 7 2,450,700 USD
MCS-40099 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40099 129 кв. м. 2 3 1,198,100 USD
MCS-4103 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-4103 188 кв. м. 2 3 2,586,800 USD
MCS-38286 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-38286 141 кв. м. 2 3 1,157,300 USD
MCS-38832 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-38832 141 кв. м. 2 3 928,600 USD
MCS-38966 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-38966 216 кв. м. 3 4 3,049,700 USD
MCS-39152 5-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-39152 500 кв. м. 5 6 3,349,200 USD
MCS-11626 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-11626 150 кв. м. 2 3 2,241,000 USD
MCS-37560 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-37560 117 кв. м. 2 3 1,987,800 USD
MCS-39858 Квартира-студия на продажу на острове Саадият – MCS-39858 49 кв. м. Студия 1 408,500 USD
MCS-10364 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-10364 76 кв. м. 1 2 517,100 USD
MCS-37653 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-37653 32 кв. м. Студия 1 351,800 USD
MCS-40132 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-40132 110 кв. м. 2 3 814,200 USD
MCS-40225 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40225 138 кв. м. 2 3 2,232,800 USD
MCS-40312 Квартира-студия на продажу на острове Саадият – MCS-40312 30 кв. м. Студия 1 381,300 USD
MCS-40052 1-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40052 100 кв. м. 1 2 939,500 USD
MCS-40426 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40426 167 кв. м. 2 3 2,232,800 USD
MCS-37696 Квартира с 1 спальней на продажу на острове Саадият – MCS-37696 77 кв. м. 1 2 486,100 USD
MCS-37766 2-комнатная квартира на продажу в Саадият Айленд – MCS-37766 224 кв. м. 2 3 4,547,300 USD
MCS-40444 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-40444 461 кв. м. 4 6 2,314,500 USD
MCS-37626 Квартира-студия на продажу на острове Саадият – MCS-37626 67 кв. м. Студия 1 422,100 USD
MCS-40281 4-комнатная вилла на продажу на острове Саадият – MCS-40281 499 кв. м. 4 6 2,246,400 USD
MCS-39293 Студия на продажу на острове Саадият – MCS-39293 49 кв. м. Студия 1 354,000 USD
MCS-40051 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-40051 139 кв. м. 2 3 1,116,400 USD
MCS-11418 2-комнатная квартира на продажу в Saadiyat Island – MCS-11418 98 кв. м. 2 3 857,800 USD
MCS-39936 2-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-39936 149 кв. м. 2 3 1,497,600 USD
MCS-40452 3-комнатная квартира на продажу на острове Саадият – MCS-40452 238 кв. м. 3 4 2,586,800 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку