Недвижимость на продажу в Saadiyat Grove
Проекты в районе Saadiyat Grove
О районе
Saadiyat Grove — это роскошный район от одной из ведущих девелоперских компаний в ОАЭ — Aldar Properties. В настоящее время жилой район находится в стадии строительства, а ожидаемая дата сдачи — IV квартал 2023 года.
После завершения общая площадь жилого сообщества составит более 645 000 кв. футов. Согласно генеральному плану и видению застройщика, проект Saadiyat Grove будет многофункциональным комплексом с жилой и коммерческой недвижимостью, а также магазинами и ресторанами.
Запуск комплекса состоялся в ноябре 2019 года, а строительство было разделено на 2 этапа. Первый этап планируется сдать в конце 2022 года и он включает 606 резиденций и 200 торговых помещений. Недвижимость на первом этапе строительства Saadiyat Grove будет представлена студиями, апартаментами с 1–4 спальнями, виллами с 4–6 спальнями и таунхаусами с 4 спальнями.
Второй этап строительства в сообществе Saadiyat Grove включает несколько отелей категории 3 и 4 звезды, 3 706 объектов недвижимости, из которых 170 являются брендированными, а также 140 000 кв. футов офисных и торговых площадей.
Свяжитесь с нашими агентами, чтобы узнать больше о стоимости недвижимости в Saadiyat Grove.
Застройщики района Saadiyat Grove
Инфраструктура
Жители Saadiyat Grove смогут пользоваться широким спектром мировых удобств и развитой инфраструктурой внутри сообщества, включая:
- Озелененные сады с пешеходными тропинками
- Тренажерные залы
- Рестораны и магазины
- Бассейны
- Детские игровые и спортивные площадки
- Беговую дорожку, проходящую через всю территорию сообщества
Сообщество Saadiyat Grove имеет отличную транспортную доступность, так как жители района имеют удобный доступ к Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, Al Falah Road и Sheikh Khalifa Bridge, который соединяет Saadiyat Island с остальной частью эмирата Abu Dhabi. Поездка до Международного аэропорта Abu Dhabi займет около 30 минут, а до Yas Island и Al Reem Island можно добраться примерно за 20 минут.
Самый удобный способ добраться до района Saadiyat Grove — на автомобиле или такси. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы от сообщества находятся несколько автобусных маршрутов.
Saadiyat Grove — это прогрессивный культурный район Abu Dhabi, где магазины, деловые помещения и места для отдыха расположены в одном месте. Жители Saadiyat Grove имеют легкий доступ к популярным культурным достопримечательностям Saadiyat Island, таким как Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Abrahamic Family House и Manarat Al Saadiyat. Soul Beach, занимающий участок побережья Saadiyat протяженностью 0,6 мили, а также Saadiyat Beach с экологичными водными видами спорта находятся примерно в 10 минутах езды от Saadiyat Grove.
Жители района Saadiyat Grove также находятся вблизи от известных образовательных учреждений столицы: до Cranleigh School и Cranleigh Abu Dhabi можно доехать примерно за 5 минут, а до New York University Abu Dhabi — за 15 минут.
Развлечения
Сообщество Saadiyat Grove расположено в Культурном районе Saadiyat Island, который граничит с рядом важных достопримечательностей, включая:
- Louvre Abu Dhabi — филиал знаменитого французского Лувра. Здесь представлена коллекция уникальных исторических экспонатов, включая картины Пикассо, Поля Гогена и Рене Магритта. Louvre Abu Dhabi задуман как музей-город, состоящий из 55 отдельных зданий. Здесь также есть ресторан, исследовательский центр, детский музей, аудитория и магазины.
- Manarat Al Saadiyat — выставочный комплекс, который является центром современной культуры и искусства.
- Zayed National Museum — посвящен культуре, истории и географии ОАЭ. Достопримечательность является мемориалом основателю Арабских Эмиратов, покойному шейху Зайеду.
- The Guggenheim Museum — музей современного искусства, в котором хранится большая коллекция художественных достижений XX–XXI веков.
Экономическая привлекательность
Saadiyat Grove — многофункциональный проект, подходящий как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Благодаря стратегическому расположению в культурном районе Saadiyat Island, недвижимость в этом районе пользуется высоким спросом среди арендаторов. Средний показатель доходности от инвестиций в недвижимость Saadiyat Grove составляет 7%, при этом студии имеют наибольшую доходность — 8%.
Средняя стоимость аренды апартаментов с 1 спальней на Saadiyat Island составляет 87 000 AED (24 000 USD) в год, а виллы с 3 спальнями — 290 000 AED (80 000 USD).
Большая часть недвижимости в районе Saadiyat Grove находится в стадии строительства и будет только расти в цене по мере его завершения. Поэтому покупка недвижимости на стадии строительства в этом районе является выгодным вложением. Кроме того, застройщики предлагают инвесторам удобные и гибкие планы оплаты при покупке недвижимости off-plan.
Район Saadiyat Grove будет пользоваться популярностью у туристов благодаря большому количеству культурных достопримечательностей поблизости, таких как Louvre Abu Dhabi. Недвижимость в районе находится в собственности на правах freehold, что означает, что как местные, так и иностранные инвесторы могут приобрести здесь жилье.
* Цена актуальна для 2024
Популярная недвижимость
Недвижимость в районе Saadiyat Grove представлена студиями, апартаментами, виллами и таунхаусами. Популярные жилые проекты на продажу включают Grove Museum Views и Louvre Abu Dhabi Residences.
На продажу
Grove Museum Views — жилой комплекс от одного из ведущих застройщиков эмирата Abu Dhabi — Aldar Properties. Недвижимость в комплексе представлена студиями и апартаментами с 1–2 спальнями. Начальная цена объектов в Grove Museum Views составляет 905 000 AED (246 000 USD). В настоящее время проект находится в стадии строительства, а предполагаемая дата сдачи — II квартал 2025 года.
* Цена актуальна для 2024
Louvre Abu Dhabi Residences — первый жилой проект в ОАЭ, реализуемый в сотрудничестве с мировым музеем Louvre. Недвижимость в комплексе представлена студиями и апартаментами с 1–3 спальнями, с начальной ценой от 2 000 000 AED (544 500 USD). В настоящее время Louvre Abu Dhabi Residences находятся в стадии строительства, а предполагаемая дата сдачи — I квартал 2025 года.
* Цена актуальна для 2024
Как мы можем помочь?
Наша компания Metropolitan Capital Real Estate предлагает клиентам обслуживание на самом высоком уровне и индивидуальный подход. Мы поможем вам выбрать и приобрести наиболее подходящую недвижимость в районе Saadiyat Grove, а также в других районах эмирата Abu Dhabi. Специалисты компании также помогут вам с продажей или арендой приобретенной недвижимости.
Услуги Metropolitan Capital Real Estate включают ипотечное кредитование, и у нас есть обширный практический опыт решения корпоративных вопросов и предоставления юридических консультаций в ОАЭ. Еще одна популярная услуга Metropolitan Capital Real Estate — управление недвижимостью, что позволит вам создать долгосрочный доход от приобретенного объекта. Управление недвижимостью от нашей компании включает разработку индивидуальной ценовой стратегии, поиск надежных арендаторов, полное управление арендой объекта и многое другое.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 58 557 7888
-
Office 706, 707. Danet.
Guardian Towers. Abu Dhabi
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку