Рост рынка жилой недвижимости Абу-Даби

На рынке жилой недвижимости Абу-Даби зафиксирован высокий спрос в третьем квартале 2023 года. За этот период заключено почти 3 тыс. сделок, что на 84% больше показателей прошлого года. Продажи off-plan недвижимости увеличились на 102%, а вторичной недвижимости — на 46%.

До третьего квартала этого года совершено 7,8 тыс. сделок, что в процентном соотношении составило 91% в сравнении с 2022 годом. Количество сделок с off-plan объектами и вторичным жильем выросло на 135% и 23% соответственно. Средняя стоимость апартаментов увеличилась почти на 1%, а вилл уменьшилась на 0,1%.

Арендная плата за апартаменты и виллы выросла более чем на 1% до третьего квартала 2023 года. Средняя годовая цена на аренду в Абу-Даби составила AED 66,8 тыс. (USD 18,2 тыс.) за апартаменты и AED 161,7 тыс. (USD 44 тыс.) за виллы. Ожидается, что арендные ставки в эмирате продолжат увеличиваться в ближайшее время.

В Абу-Даби передано в эксплуатацию 2,3 тыс. объектов в период до 3 квартала 2023 года. 63% этой недвижимости расположено в Najmat Abu Dhabi и Shams Abu Dhabi. Будет завершено строительство еще 3,5 тыс. жилых единиц до конца этого года, 63% из которых придется на Al Maryah Island. При этом некоторые проекты будут сданы уже в 2024 году.

Рынок недвижимости Абу-Даби остается привлекателен для покупателей, о чем свидетельствует возрастающее количество сделок и стабильные цены. Высокий спрос зафиксирован для off-plan проектов и готовой недвижимости.