Снижение сборов в ОАЭ

Департамент муниципалитетов и транспорта ОАЭ (DMT) за период 2022 года сообщает о снижении платы за услуги на 6 % для владельцев недвижимости и инвесторов.

Общая сумма, которую инвесторы и владельцы недвижимости в Абу-Даби смогли сэкономить, превысила AED 37,2 млн (USD 10,1 млн).

По информации DMT, в 2022 году было утверждено 319 проектов расходов и технического обслуживания общей стоимостью AED 722,6 млн (USD 197 млн).

Исполнительный директор сектора недвижимости DMT прогнозирует, что инвестиционная привлекательность недвижимости в ОАЭ продолжит расти благодаря снижению платы за обслуживание.

Эффективность управления недвижимостью повысится за счет роста доходности инвестиций и снижения операционных расходов владельцев. Кроме того, расходы владельцев жилья снизятся при сохранении конкурентоспособных цен.

Это – результат одной из инициатив DMT по улучшению качества жизни резидентов и граждан Абу-Даби.

С 2020 года применяется система контроля и корректировки платы за обслуживание помещений. На основе этого комплексного механизма, который защищает как собственников, так и застройщиков, задается основа для установления цены.

Снижение платы за обслуживание в 2020 году составило 18.1 %, в 2021 году — 8.3 %. Общая экономия достигла более AED 200 млн (USD 54 млн).

Средства от платы за обслуживание расходуются на поддержание чистоты и безопасности недвижимости, уход за общими помещениями и повышение долгосрочной привлекательности активов.

У владельцев недвижимости нет возможности отказаться от своей части общих помещений, если они не хотят платить положенную сумму за обслуживание. При этом плата за эксплуатацию, ремонт или обслуживание мест общего пользования не будет взиматься без разрешения DMT.