Индекс арендной платы в Абу-Даби обеспечит баланс и прозрачность на рынке недвижимости

По словам Евгения Рацкевича, генерального директора Metropolitan Capital Real Estate, недавнее введение первого официального индекса арендной платы в Абу-Даби должно привести рынок недвижимости эмирата к большей стабильности и прозрачности.

Говоря о новом индексе, запущенном Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC), Евгений подчеркнул его роль в сокращении расхождений между фактической арендной платой и справедливой рыночной стоимостью. «Это означает, что некоторые арендные ставки могут снизиться, если они в настоящее время слишком высокие, или немного вырасти, если они слишком низкие. Но эти изменения, как ожидается, будут постепенными и сбалансированными», — пояснил он.

Эксперт сгладил опасения по поводу резких изменений арендной стоимости, предположив, что индекс послужит ценным инструментом как для арендаторов, так и для арендодателей. Он позволит устанавливать справедливые цены и принимать взвешенные решения.

Генеральный директор Metropolitan Capital Real Estate также отметил: «Индекс арендной платы способствует большей стабильности рынка недвижимости, сдерживая внезапные и резкие колебания арендной стоимости. Такая стабильность создает более предсказуемую среду для арендаторов и арендодателей, снижая неопределенность и способствуя более здоровой динамике рынка».