Общая сумма сделок с недвижимостью в Абу-Даби за первый квартал достигла USD 7,6 млрд, что на 147 % больше, чем в прошлом году

Столица ОАЭ продолжает привлекать людей, желающих сделать выгодную инвестицию в сфере недвижимости. Во время второго квартала 2023 года наблюдался серьезный рост по сравнению с первым кварталом 2022 года. Общее количество сделок достигло 5,472, включая сделки купли-продажи и объекты недвижимости, приобретенные в ипотеку.

Общая стоимость сделок с недвижимостью в период с января по март 2023 года достигла AED 27.9 млрд (USD 7.6 млрд). Согласно данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT), наблюдался рост общей стоимости на 147 % и количества транзакций на 66 % по сравнению с первым кварталом 2022 года. В прошлом году в период с января по март было совершено 3,304 транзакции на сумму AED 11.3 млрд (USD 3.1 млрд).

В первом квартале 2023 года на рынке недвижимости Абу-Даби состоялось 3,518 сделок купли-продажи на сумму AED 16.2 млрд (USD 4.4 млрд). Это на 268 % больше по общей стоимости и на 104 % больше по количеству сделок по сравнению с прошлым годом. За период с января по март 2022 года количество сделок с недвижимостью достигло 1,722 на сумму AED 4.4 млрд (USD 1.2 млрд).

Что касается недвижимости, приобретенной в ипотеку, то в первом квартале 2022 года в Абу-Даби было выдано 1,582 ипотечных кредита на сумму AED 6.9 млрд (USD 1.88 млрд). В этом году цифры на 70 % и 24 % выше — 1,954 транзакций на общую сумму AED 11.7 млрд (USD 3.18 млрд).

В покупке недвижимости в Абу-Даби заинтересованы как резиденты ОАЭ, так и иностранные инвесторы. Количество инвесторов-нерезидентов увеличилось на 75% с 6.1 % в первом квартале 2022 года до 10.71 % в тот же период текущего года. Более того, рынок недвижимости Абу-Даби привлек 1,769 новых инвесторов, что на 42% больше, чем в первом квартале 2022 года, когда их количество составило 1,244.

Среди недавно запущенных проектов в Абу-Даби — Lamar Residences от Nine Yards в Al Raha Beach, Yas Golf Collection Views от Aldar Properties на острове Yas Island и The Source от Aldar Properties в Saadiyat Grove.