Wadeem by Modon – Buy Freehold Villa Plots
Wadeem — проектируйте и стройте дом своей мечты у моря
Wadeem — первый жилой комплекс с участками под застройку на острове Худайрият от Modon — ведущего застройщика, формирующего прибрежное будущее Абу-Даби. Сообщество состоит из пяти закрытых кластеров свободных участков под виллы площадью от 608 до 925 кв.м, предназначенных для индивидуального строительства домов с 4–6 спальнями. Типы участков включают Select (608 кв.м), Prestige (704 кв.м), Elite (800 кв.м) и Signature (925 кв.м). Некоторые варианты планировок предусматривают подвалы, что добавляет гибкости для семей. Расположенные всего в нескольких шагах от пляжа, многие участки предлагают прямые виды на Аравийский залив или панораму Абу-Даби. Район спроектирован для семейной жизни с наличием школ, мечетей, парков и торговых центров в пешей доступности. Wadeem также предлагает выгодный план оплаты 50/50 и поощрения для тех, кто начнет строительство раньше срока.
О проекте
Удобства комплекса Wadeem
Обширные зелёные открытые пространства
Wadeem включает 16 гектаров благоустроенных парков с пешеходными дорожками, тенистыми аллеями и открытыми лужайками — идеально подходит для отдыха и семейного времяпрепровождения.
Гибкий индивидуальный дизайн дома
Покупатели могут самостоятельно разработать и построить виллу, имея свободу включать бассейны, садовые зоны, развлекательные пространства и даже подвалы, в зависимости от типа участка.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О застройщике
Modon Properties — известная девелоперская компания, которая специализируется на строительстве элитной недвижимости. Hudayriyat Island — бриллиант в коллекции крупного застройщика, который планирует реализовать на острове не только роскошные жилые проекты, но и множество спортивных сооружений, мест для отдыха и развлечений.
About Company
The Metropolitan Capital Real Estate team will gladly help you resell/rent out your property to generate profit. We will find potential buyers/tenants with the help of our efficient marketing campaigns and handle all the paperwork and operational issues.
120,000
Customers
15 years
Of productive work
Top-5
Best Performing Agencies
>700
People on its team
Экономическая привлекательность комплекса Wadeem
Wadeem предоставляет редкую возможность владеть участком с правом полной собственности на острове Худайрия — быстро развивающемся прибрежном районе, стратегически расположенном недалеко от центра Абу-Даби. Проект поддерживается государственным генеральным застройщиком Modon и является частью долгосрочной стратегии расширения городской территории в рамках инициативы Abu Dhabi Vision 2040. Благодаря выгодному расположению на острове, гибкости участков и ограниченному количеству доступных предложений, Wadeem представляет собой перспективный вариант для роста капитала. Платежный план 50/50 и льготы при раннем начале строительства добавляют дополнительную ценность как для инвесторов, так и для конечных пользователей.
USD 599.10k
(60 000 долларов США) в год
5–6%
Типы недвижимости:
Виллы на острове Худайрия ожидают высокий спрос на аренду со стороны семей, ищущих жильё у моря вблизи школ, парков и центра Абу-Даби. В аналогичных престижных виллевых комплексах годовая доходность от аренды составляет от 5 до 6%, при этом виллы с 4 спальнями сдаются примерно за 220 000 дирхамов ОАЭ (60 000 долларов США) в год.
Учитывая ограниченное предложение участков под виллы на острове и продолжающееся развитие инфраструктуры, Wadeem обладает высоким потенциалом для роста капитала. Ранние покупатели могут получить выгоду от повышения цен в период строительства и выгодных возможностей перепродажи после полного завершения строительства сообщества.
Wadeem идеально подходит для семей, которые ценят пространство, приватность и близость к природе, не жертвуя при этом доступом к городу. Пешеходный мастер-план включает школы, мечети, торговые центры и прямой выход к пляжу, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но при этом связанный с городом образ жизни.
Привлекательный план оплаты 50/50 от Modon
10%
40%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 19.68 Мб
Расположение
Hudayriyat Island расположен на юго-востоке Абу-Даби недалеко от центральных районов. С острова в центр столицы ОАЭ можно попасть по Hudayriat Bridge. Благодаря многочисленным пляжам Hudayriyat Island стал востребованным туристическим районом с развлечениями, ресторанами и живописными видами.
На Hudayriyat Island — 16 км пляжей и практически такая же протяженность велосипедных дорожек. Для ценителей спорта и активного отдыха здесь есть OCR Park с адреналиновой полосой препятствий. Еще на острове находятся зона для скалолазания, зиплайн и популярная игровая зона CIRCUIT X со Splash Park, BMX Park, Rope Park и Skate Park.
О Hudayriyat Island
Стиль
Остров
Ключевая локация
Hudayriat Bridge
КАК ДОБРАТЬСЯ
25мин
Zayed International Airport
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
20мин
Mushrif Mall
20мин
Al Wahda Mall
20мин
Khalidiyah Mall
РАЗВЛЕЧЕНИЯ
5мин
Marsana Beach
10мин
Al Manhal
10мин
Corniche
11мин
Heritage Trail
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Modon Properties — государственный генеральный застройщик в Абу-Даби.
На восточной стороне острова Худайрия, с прямым соединением с материковой частью Абу-Даби через несколько мостов.
Wadeem предлагает участки с правом полной собственности для строительства индивидуальных вилл с 4–6 спальнями. Размеры участков варьируются от 608 до 925 кв. м, некоторые варианты предусматривают наличие подвалов и расширенные возможности проектирования.
Информация о ценах доступна по запросу. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения актуальных предложений и наличия.
Modon предлагает план оплаты 50/50 с первоначальным взносом всего 10% при бронировании. Также доступны несколько льгот при раннем начале строительства.
По состоянию на 2 квартал 2025 года цены начинаются от 1,8 млн дирхамов ОАЭ (490 000 долларов США).
Абсолютно верно. Проект расположен в зоне с правом полной собственности (freehold), где владение недвижимостью открыто для всех национальностей.
Да, покупка недвижимости в Wadeem дает право подать заявку на вид на жительство в ОАЭ.
Покупатели, инвестирующие 2 миллиона дирхамов ОАЭ или более, имеют право на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ, которая также распространяется на членов семьи и домашний персонал. Для недвижимости стоимостью ниже этого порога инвесторы могут подать заявку на возобновляемую 2-летнюю визу резидента при соблюдении стандартных требований.
Да. Благодаря ограниченному предложению, расположению на берегу и близости к будущему центру жизни Coral Drive, проект предлагает высокий потенциал роста капитала и привлекательную доходность от аренды по сравнению с центральными районами Абу-Даби и Дубая.
Да. Проект предлагает спокойный малонаселённый образ жизни рядом с природой и морем, при этом всего в нескольких минутах от центра Абу-Даби. Сообщество ориентировано на семьи и включает школы, торговые точки и зоны для активного отдыха в шаговой доступности.
Остров Худейрият сочетает жизнь на берегу моря с удобной городской инфраструктурой. Жители имеют доступ к спортивным комплексам, благоустроенным паркам, каналам, пешеходным маршрутам, торговым центрам и школам — всё в рамках продуманного прибрежного района рядом с городом.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный план оплаты 50/50 от Modon
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 19.68 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку