К поиску

Bayn by Ora
в Ghantoot,
Абу-Даби

USD 2.69m Начальная цена
(USD 2,69M)
10% Плата за бронирование
1К 2029 Дата сдачи
Номер лицензии: 202402273451
Номер проекта: 20250000579884

Престижный район на побережье между Дубаем и Абу-Даби

Bayn by Ora — масштабное премиальное комьюнити, расположенное на побережье между Дубаем и Абу-Даби. В проекте представлены виллы и таунхаусы различных типов — Gemini Villas, Double Height Villas, Core Villas и Townhomes с 3–5 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 214 кв. м (2 300 кв. фт) до 734 кв. м (7 900 кв. фт). Комплекс отличается современной архитектурой и панорамными видами на лагуну и парки, курортной атмосферой с мариной, клабхаусом, набережной, спортивными площадками, школами и медицинским центром.

О проекте

Площадь от
214 кв. м.
Таунхаусы
3-5Ком.
Виллы
3-5Ком.
План платежей
60/40

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

Таунхаус с 3 спальнями

от 211 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
195 кв. м.
Поэтажные планы

Таунхаус с 4 спальнями

от 267 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
270 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 3 спальнями

от 243 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
227 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 4 спальнями

от 305 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
289 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 4 спальнями

от 448 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
374 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 4 спальнями

от 450 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
376 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 5 спальнями

от 514 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
442 кв. м.
Поэтажные планы

Вилла с 5 спальнями

от 547 кв. м.
Узнать цену

Площадь

Жилая площадь
468 кв. м.
Поэтажные планы

Купить подобную недвижимость в Ghantoot

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Mustapha Bolbol

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 58 557 7888

    Инфраструктура Bayn by Ora

    Мастер-план у воды

    The Bayn расположен между Дубаем и Абу-Даби и имеет прямой доступ к пляжам, лагуне и марине мирового уровня.

    Разнообразная инфраструктура и общественные пространства

    К услугам резидентов ландшафтные парки, клабхаусы, бизнес-центр, спортивный центр, международные школы и велнес-центр.

    Частная марина с причалами
    Прямой доступ к пляжу
    Прогулочные набережные вдоль лагуны и каналов
    Центральный парк и парки внутри комплекса
    Бассейны и клабхаусы
    Современный спортивный клуб
    Медицинский центр и школы на территории комплекса
    Торговая галерея с бутиками и ресторанами
    Отель и брендированные резиденции
    Бизнес-центр и коммерческий кластер
    Велосипедные дорожки и тропинки для прогулок

    О компании

    Команда Metropolitan Capital Real Estate с радостью поможет вам перепродать/сдать в аренду вашу недвижимость для получения прибыли. Мы найдем потенциальных покупателей/арендаторов с помощью наших эффективных маркетинговых кампаний и займемся всей оформительской работой и оперативными вопросами.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Инвестиционная привлекательность
    Bayn by Ora

    The Bayn находится в одной из наиболее выгодно расположенных фрихолд-зон между Дубаем и Абу-Даби, объединяющей удобство, приватность и статус. Масштабный мастер-план, разнообразие резиденций на берегу залива и курортная инфраструктура делают проект привлекательным, как для постоянного проживания, так и для получения дохода от инвестиций. Ограниченное предложение брендированных объектов такого уровня в ОАЭ гарантирует высокий потенциал роста стоимости объекта. Гибкие планы оплаты упрощают покупку на этапе строительства и делают The Bayn интересным для инвестиций и проживания.

    Площадь от

    от 214 до 734 кв. м

    Доходность

    6–7%

    Типы недвижимости

    Для аренды

    Резиденции у воды в The Bayn обеспечат высокий арендный доход благодаря спросу со стороны профессионалов и семей, которым важно жить поблизости и к Дубаю и к Абу-Даби. Виллы и таунхаусы этого класса приносят в среднем 6–7% годовых, а объекты с премиальными видами — ещё выше, как при долгосрочной, так и при краткосрочной аренде.

    Для перепродажи

    Учитывая широкую известность бренда Ora и редкость прибрежных районов такого масштаба, рост капитала в The Bayn, по прогнозам, превзойдёт соседние районы. Наибольшим спросом недвижимость в комплексе будет пользоваться у иностранных покупателей.

    Для жизни

    The Bayn идеально подходит для семей, профессионалов и международных покупателей, которые хотят иметь гармоничную жизнь, находясь между двумя крупнейшими эмиратами. Расположение у воды, близость школ и медицинских центров, обилие зелени и зон отдыха создают безопасную и вдохновляющую среду для семей с детьми. К услугам резидентов курортные удобства, сервисы на территории комплекса и круглосуточная охрана — всё для комфортной и здоровой жизни класса люкс.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Привлекательный 60/40 План оплаты от Ora Developers

    10%

    Первоначальный взнос
    Первоначальный взнос

    50%

    При строительстве
    При строительстве

    40%

    При сдаче
    При сдаче

    Скачать брошюру

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 10.58 Мб

      Расположение

      О Ghantoot

      Популярные вопросы

      Где находится Bayn by Ora?

      Bayn by Ora расположен в районе Ghantoot, вдоль Sheikh Maktoum Bin Rashid Road (E11), между Абу-Даби и Дубаем. Из комплекса есть прямой выход к пляжу, паркам и частной марине. До центра Дубая и Абу-Даби — 30–35 минут на автомобиле.

      Кто является застройщиком Bayn by Ora?

      Проект реализует девелопер международного уровня Ora Developers, известный люксовыми проектами в Европе, Северной Африке и на Ближнем Востоке.

      Какие типы недвижимости представлены в Bayn by Ora?

      Bayn by Ora предлагает коллекцию вилл и таунхаусов различных форматов: Gemini Villas с 4–5 спальнями, Double Height Villas с 4–5 спальнями, Core Villas с 3–4 спальнями и Townhomes с 3–4 спальнями.

      Сколько стоят резиденции в Bayn by Ora?

      Цены в Bayn by Ora начинаются от AED 9,9 млн (USD 2,7 млн).

      Какие планы оплаты доступны в Bayn by Ora?

      Предусмотрен план оплаты 60/40.

      Когда будет завершён проект Bayn by Ora?

      Сдача запланирована на 1 квартал 2029 года.

      Могут ли иностранцы купить недвижимость в Bayn by Ora?

      Да. Bayn by Ora расположен в freehold-зоне, где покупатели любых национальностей получают полное право собственности при покупке недвижимости.

      Можно ли получить резидентство, купив недвижимость в Bayn by Ora?

      Да. Владение недвижимостью в Bayn by Ora даёт право подать заявку на резидентство в ОАЭ.

      Какую визу можно получить, купив недвижимость в Bayn by Ora?

      Покупатели, инвестировавшие от AED 2 млн (USD 545 тыс.), могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ, распространяющуюся на членов семьи и домашний персонал.

      Является ли Bayn by Ora выгодной инвестицией?

      Да. Благодаря стратегическому расположению между двумя эмиратами, прибрежной локации и курортной инфраструктуре, резиденции в Bayn by Ora обладают высоким потенциалом роста стоимости и обеспечивают высокую доходность от аренды.

      Подходит ли Ghantoot для жизни?

      Да. Ghantoot — спокойный прибрежный район в эмирате Абу-Даби на границе с Дубаем. Здесь расположены частные виллы, пляжи, марина и поло-клуб. Район отличается уединением и удобством: рядом находятся школы, медицинские центры, магазины, а также есть удобный выезд на Sheikh Zayed Road, по которой легко добираться как до Абу-Даби, так и до Дубая.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Mustapha Bolbol

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 58 557 7888

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку