Address Residences Al Maryah Island от ALAIN на Al Maryah Island

Address Residences Al Maryah Island находится на Al Maryah Island, в финансовом районе Абу-Даби, над набережной Al Maryah Promenade. До The Galleria — 3 минуты пешком, до ADGM — 5 минут, до Cleveland Clinic Abu Dhabi — 7 минут, до Zayed International Airport — 30 минут на машине.

В башне представлены 182 резиденции с 1 спальней площадью 98–112 кв. м, 184 резиденции с 2 спальнями — 169–173 кв. м, 56 резиденций с 3 спальнями — 209–229 кв. м и 28 резиденций с 4 спальнями — 273–275 кв. м. В каждой резиденции есть балкон.

Из Address Residences Al Maryah Island в The Galleria ведёт кондиционируемый переход, поэтому жители могут дойти до магазинов и ресторанов торгового центра за 3 минуты, не выходя на улицу.

Резиденции с 1 спальней в Address Residences Al Maryah Island стоят от AED 3,9 млн (USD 1,06 млн), с 2 спальнями — от AED 6 млн (USD 1,63 млн), с 3 спальнями — от AED 8,2 млн (USD 2,23 млн), с 4 спальнями — от AED 11 млн (USD 3 млн).

Для Address Residences Al Maryah Island предусмотрен план оплаты 30/70. Подробный график платежей предоставляется по запросу.

Сдача Address Residences Al Maryah Island запланирована на 4 квартал 2030 года.

Address Residences Al Maryah Island реализует ALAIN — девелопер из Абу-Даби, основанный в 1996 году, в партнёрстве с Address Hotels + Resorts. Архитектуру создала студия Design Tomorrow, интерьеры — KCA International.

Al Maryah Island — одна из инвестиционных зон Абу-Даби, где иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность.

В Address Residences Al Maryah Island есть инфинити-бассейн, детский бассейн, терраса с бассейном и открытым баром на крыше, сад на верхнем уровне, спа-кабинет с джакузи, фитнес-центр Technogym, корт для падела, беговая дорожка, частный кинотеатр, лаундж для владельцев, библиотека, коворкинг, детская игровая зона, консьерж-сервис и услуги прачечной.

Да. Резиденции обслуживает гостиничный оператор Address Hotels + Resorts, а недвижимость с сервисом известного отельного бренда, как правило, пользуется повышенным спросом у покупателей и арендаторов. Башня расположена в финансовом районе Абу-Даби, рядом с ADGM и Cleveland Clinic Abu Dhabi, где работают специалисты в сфере финансов и медицины, которым нужно жильё поблизости. Из башни в торговый центр The Galleria ведёт кондиционируемый пешеходный переход, поэтому до магазинов и ресторанов можно дойти за 3 минуты в любое время года. По данным Savills, в третьем квартале 2026 года средние цены на апартаменты в Абу-Даби выросли на 9% за год. План 30/70 позволяет внести основную часть стоимости при сдаче объекта в 4 квартале 2030 года.

Да. Address Residences Al Maryah Island предлагает резиденции с 1–4 спальнями с сервисами Address, включая консьержа и прачечную, а также такие удобства, как бассейн на крыше, фитнес-центр и детская игровая зона. The Galleria, ADGM и Cleveland Clinic Abu Dhabi находятся в пешей доступности от башни.

Покупатели недвижимости в Абу-Даби на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ.