Liwa Village — жилое комьюнити, являющееся частью более крупного сообщества Al Ghadeer, которое расположено на окраине Абу-Даби, недалеко от границы с Дубаем. Проект был реализован ведущей девелоперской компанией Aldar Properties. Строительство было завершено в 2016 году.
В Liwa Village входят несколько жилых комплексов высотой в 2-3 этажа.
В резиденциях представлены апартаменты с двумя спальнями и выходом на террасу.
В апартаментах имеется современная отделка спален, прачечная, оборудованная кухня, встроенные шкафы, ванная комната в каждой спальне. Для проживающих предусмотрены парковочное место и внутренний благоустроенный двор.
Из окон открываются виды на озелененную территорию и достопримечательности района.
Для комфорта жителей в комплексе имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система отопления и кондиционирования, доступ в Интернет, спутниковое и кабельное ТВ, услуги горничной и службы сервиса.
В инфраструктуре Liwa Village:
А также на территории комьюнити есть магазины и супермаркеты, зоны отдыха и барбекю, пешие и вело дорожки.
Площадь апартаментов начинается от 98 кв. м (1,054 кв. фт). Стоимость апартаментов стартует от AED 1,000,000 (USD 272,253).
*The price is valid for 2021
Рядом проходит автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Road, по которой можно добраться до любых районов Абу-Даби на личном транспорте или на такси. За пределами сообщества находится автовокзал.
В пределах комьюнити работают магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, аптека, прачечная. А также имеются спортивные зоны и игровые пространства.
Ближайшими торговыми центрами являются Sapphire Mall, The Outlet Village by Meraas. Для посетителей доступны торговые точки, кинотеатр, детские зоны, банки.
На территории Al Ghadeer расположена мечеть Al Ghadeer Mosque (в 2-3 минутах от Liwa Village). Мечеть ADNOC Mosque находится в 9 минутах езды.
За 25 минут на машине можно доехать до песчаного пляжа Jebel Ali Beach.
К развлекательным площадкам относится спортивный клуб Ghantoot Racing & Polo Club, который расположен в 14 минутах езды от комплекса. В 23 минутах езды — место для отдыха Dubai Parks and Resort.
Ближайшие школы и развивающие центры – British Oak Montessori Nursery, Little Woods Nursery, Chubby Cheeks Nursery.
В 23 минутах от комплекса находятся медицинские учреждения NMC Royal Hospital и Dulsco Medical Clinic.
Рентабельность инвестиций при вложении в жилье Liwa Village составит 5,4%.
Аренда апартаментов с двумя спальнями стоит от AED 60,000 (USD 16,335) в год.
Налог на аренду недвижимости 5% — AED 3,000 (USD 817). Обслуживание комплекса начинается от AED 8,560 (USD 2,330).
Чистая прибыль составляет AED 48,440 (USD 13,188).
*The price is valid for 2021
Подпишитесь на нашу рассылку